Pozemek, bydlení, prodej, Troubky, Přerov
75102, Troubky
1 867 030 Kč
(za nemovitost)
Pozemek, bydlení, prodej, Troubky, Přerov
V Troubkách nad Bečvou nabízím pozemek s mimořádně zajímavým investičním potenciálem. Jeho část se nachází v trase plánované protipovodňové hráze, další část je územním plánem vymezena jako rezerva pro budoucí bydlení. V jednom pozemku tak získáváte hned několik možností budoucího zhodnocení.
Část pozemku potřebnou pro realizaci hráze bude vykupovat obec Troubky, přičemž výkupní cena je stanovena jako cena obvyklá navýšená o 75 %. Současný vlastník již o budoucím výkupu s obcí jednal, smlouva o smlouvě budoucí kupní ale dosud nebyla uzavřena. Nový vlastník tak převezme pozemek ještě před dokončením tohoto procesu.
V ČEM SPOČÍVÁ PŘÍLEŽITOST
-> výkup za cenu obvyklou + 75 % - část potřebnou pro výstavbu protipovodňové hráze odkoupí obec Troubky za předem stanovených cenových podmínek.
-> do procesu vstoupíte jako nový vlastník - smlouva o smlouvě budoucí kupní zatím nebyla uzavřena
-> část pozemku vám zůstane s dalším investičním potenciálem část parcely je vymezena jako územní rezerva pro budoucí bydlení
-> budoucí rozdělení znáte před koupí - plán geodetického oddělení najdete ve fotogalerii inzerátu.
ÚZEMNÍ REZERVA PRO BYDLENÍ
Vedle plánovaného výkupu přináší pozemek ještě druhou dlouhodobou perspektivu. Jeho část leží v územní rezervě pro bydlení. V současnosti se nejedná o stavební plochu, územní plán zde ale počítá s možností budoucího rozvoje bydlení. Nový vlastník tak získává pozemek, jehož investiční potenciál nestojí pouze na plánovaném výkupu obcí.
ZEMĚDĚLSKÉ PŘEDNOSTI POZEMKU
-> bonita 13,29 Kč/m2 (na škále 1 až 19,79 Kč) - kvalitní zemědělská půda
-> zajištěn přístup - dobrá dostupnost pozemku
-> zemědělsky významná lokalita - vhodné podmínky pro hospodaření
-> výlučné vlastnictví - plná kontrola
Katastrální území Troubky nad Bečvou, výměra 7 715 m2
-> parc. č. 5052 (LV 2095)
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Část pozemku potřebnou pro realizaci hráze bude vykupovat obec Troubky, přičemž výkupní cena je stanovena jako cena obvyklá navýšená o 75 %. Současný vlastník již o budoucím výkupu s obcí jednal, smlouva o smlouvě budoucí kupní ale dosud nebyla uzavřena. Nový vlastník tak převezme pozemek ještě před dokončením tohoto procesu.
V ČEM SPOČÍVÁ PŘÍLEŽITOST
-> výkup za cenu obvyklou + 75 % - část potřebnou pro výstavbu protipovodňové hráze odkoupí obec Troubky za předem stanovených cenových podmínek.
-> do procesu vstoupíte jako nový vlastník - smlouva o smlouvě budoucí kupní zatím nebyla uzavřena
-> část pozemku vám zůstane s dalším investičním potenciálem část parcely je vymezena jako územní rezerva pro budoucí bydlení
-> budoucí rozdělení znáte před koupí - plán geodetického oddělení najdete ve fotogalerii inzerátu.
ÚZEMNÍ REZERVA PRO BYDLENÍ
Vedle plánovaného výkupu přináší pozemek ještě druhou dlouhodobou perspektivu. Jeho část leží v územní rezervě pro bydlení. V současnosti se nejedná o stavební plochu, územní plán zde ale počítá s možností budoucího rozvoje bydlení. Nový vlastník tak získává pozemek, jehož investiční potenciál nestojí pouze na plánovaném výkupu obcí.
ZEMĚDĚLSKÉ PŘEDNOSTI POZEMKU
-> bonita 13,29 Kč/m2 (na škále 1 až 19,79 Kč) - kvalitní zemědělská půda
-> zajištěn přístup - dobrá dostupnost pozemku
-> zemědělsky významná lokalita - vhodné podmínky pro hospodaření
-> výlučné vlastnictví - plná kontrola
Katastrální území Troubky nad Bečvou, výměra 7 715 m2
-> parc. č. 5052 (LV 2095)
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
| Cena: | 1 867 030 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | včetně DPH, provize a nákladů spojených s převodem vlastnictví |
| Číslo zakázky: | 10251 |
Podrobné informace
- Celková podlahová plocha: 7715 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
