Nabízíme k prodeji dva rovinaté stavební pozemky o výměře 735m² a 585m², které se nacházejí v klidné části Chudenic s příjemným výhledem do okolní krajiny.

Pozemky je možné zakoupit samostatně, případně je možné koupit oba pozemky dohromady. Celková výměra obou pozemků činí 1.320m².

Pozemky připravené pro výstavbu
Velkou předností lokality je již vybudovaná technická infrastruktura. Na pozemcích je k dispozici vodovod, kanalizace a elektřina.

V současné době se řeší kolaudace vybudovaných inženýrských sítí ze strany developera a jejich následné předání Městysu Chudenice. Po dokončení tohoto procesu bude městysem dokončena také finální vrstva komunikace, která bude provedena asfaltovým povrchem.

Budoucí majitel tak získá pozemek v nové lokalitě s připravenou infrastrukturou a dokončovanou komunikací.

Co zde můžete postavit?
Dle platného územního plánu jsou pozemky součástí ploch bydlení v rodinných domech – BI. Hlavním využitím je tedy bydlení v rodinných domech.

Územní plán umožňuje na pozemku umístit rodinný dům až se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Zároveň je stanoveno, že minimálně 40 % plochy pozemku musí tvořit zeleň.

Klid, příroda a výhled
Jedním z hlavních benefitů těchto pozemků je jejich poloha.
Rovinaté parcely, příjemný výhled do krajiny a klidné prostředí nově vznikající lokality vytvářejí ideální podmínky pro bydlení mimo ruch velkého města.

A přesto nejste od civilizace odříznuti.
Chudenice leží přibližně 11 kilometrů od Klatov, kam se dostanete během několika minut autem. Do Plzně je to přibližně 46 kilometrů a přímé autobusové spojení vede také do Klatov, Švihova a Staňkova.

Život v Chudenicích
Chudenice nejsou jen místo, kde si postavíte dům a pojedete za vším jinam. Městys nabízí základní občanskou vybavenost a zároveň velmi příjemné možnosti trávení volného času.

V Chudenicích se konají kulturní a společenské akce. Územní podklady Městyse uvádějí mezi místní vybaveností mimo jiné mateřskou a základní školu, kulturní a společenské objekty, úřad, zdravotní a sociální služby, maloobchod, drobné služby a veřejné stravování.

A pokud budete chtít vyrazit do přírody, máte ji prakticky za domem.

Na výběr máte tři možnosti
Pozemek č. 1 – 735 m²
Ideální velikost pro pohodlný rodinný dům se zahradou. Orientace na jih.
Pozemek č. 2 – 585 m²
Kompaktnější varianta pro ty, kteří hledají pozemek s menší výměrou a nižší pořizovací cenou. Orientace na jihovýchod.
Nebo oba pozemky dohromady – 1 320 m².

Spojení obou parcel může být zajímavé například pro zájemce, kteří chtějí velkorysý pozemek s dostatkem prostoru kolem domu, velkou zahradou a maximem soukromí.

Pokud Vás nabídka zaujala, rád Vám osobně představím oba pozemky a vysvětlím možnosti jejich využití.

Jiří Seidl
Certifikovaný realitní makléř
TAURUM reality

Informace o možnostech výstavby vycházejí z platného územního plánu. Konkrétní stavební záměr je vždy nutné posoudit dle aktuálních podmínek a příslušných stavebních předpisů.