V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+kk a podlahové ploše 32 m², která se nachází ve 2. patře bytového domu v ulici Štýrsova v Mladé Boleslavi.

Byt je přístupný z pavlače a díky umístění jako poslední byt v rohu nabízí příjemné soukromí. Prostor pavlače před bytem lze využít také k posezení – třeba na ranní kávu nebo chvíli odpočinku.

Jednou z hlavních předností bytu je krásný výhled na Mladoboleslavský hrad, který dodává bydlení příjemnou atmosféru a odlišuje jej od běžné nabídky menších bytů v centru města.

Byt je připravený k nastěhování a nový majitel má hned několik možností. Může jej začít rovnou užívat, postupně si jej upravovat podle svého vkusu, nebo se pustit do kompletní rekonstrukce a vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ.

Díky dispozici a poloze může být zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu.

Hlavní přednosti:
• dispozice 1+kk,
• podlahová plocha 32 m²,
• 2. patro,
• byt připravený k nastěhování,
• možnost rekonstrukce podle vlastních představ,
• pavlač s možností posezení,
• poslední byt v rohu pavlače – více soukromí,
• krásný výhled na Mladoboleslavský hrad,
• zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i investici,
• centrum Mladé Boleslavi a občanská vybavenost v dosahu.

Platba SVJ činí přibližně 1 212 Kč měsíčně a zahrnuje mimo jiné příspěvek do fondu oprav, zálohy na vodu, odvoz komunálního odpadu a další služby spojené s užíváním domu.
Zálohy na energie jsou aktuálně:
- elektřina 300 Kč/měsíc,
- plyn 720 Kč/měsíc (vytápění a ohřev vody plynovým kotlem).

Lokalita
Štýrsova ulice se nachází v širším centru Mladé Boleslavi, díky čemuž máte každodenní služby i možnosti trávení volného času pohodlně na dosah.
Mladá Boleslav nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace a kavárny, školy a školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i další služby. Výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost po městě i spojení směrem na Prahu a další okolní města.
Příjemným bonusem je blízkost historické části města a Mladoboleslavského hradu, na který se můžete dívat přímo z bytu. V dosahu jsou také možnosti procházek a odpočinku v zeleni.

Byt je vhodný pro jednotlivce, jako startovací bydlení nebo jako investice k pronájmu. Zaujme také zájemce, kteří hledají menší nemovitost, do které se mohou nastěhovat ihned a případnou rekonstrukci řešit až postupně.
Pokud hledáte útulný byt v Mladé Boleslavi s možností upravit si jej podle vlastních představ a s výhledem, který jen tak neomrzí, neváhejte mě kontaktovat.

Ráda Vám nemovitost osobně představím.
Těším se na setkání.
Zdenka
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.