INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V SRDCI VINAŘSKÉ OBLASTI – PŘÍTLUKY
Přítluky
7 980 000 Kč
(za nemovitost)
G
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V SRDCI VINAŘSKÉ OBLASTI – PŘÍTLUKY
Rodinný dům 3+kk, pozemek 936 m², stodola 99 m²
Hledáte nemovitost, která není jen domem, ale nabízí prostor pro zajímavý investiční záměr? Právě tato nemovitost v Přítlukách, vyhledávané vinařské lokalitě jižní Moravy, nabízí hned několik možností budoucího využití.Na pozemku se nachází stávající RD, rozsáhlá stodola a další hospodářské prostory. Nemovitost je vhodná jak pro rekonstrukci a vlastní bydlení, tak především pro investora, který chce využít její potenciál k dalšímu rozvoji.
Vinařská lokalita = potenciál pro penzion
Přítluky jsou atraktivní destinací pro milovníky jižní Moravy, cykloturistiky a vinařství. Právě charakter lokality dává nemovitosti zajímavý potenciál pro vytvoření menšího vinařského penzionu či ubytovacího zařízení.
A co je na této nemovitosti opravdu zajímavé? Možnost další výstavby
Velkou přidanou hodnotou je pozemek o výměře 936 m², který nabízí potenciál pro jeho rozdělení na dva až tři stavební pozemky, samozřejmě v závislosti na konkrétních podmínkách územního plánování, přístupu a schválení příslušným stavebním úřadem.
Stodola 99 m² – další prostor pro podnikání, ta může po rekonstrukci získat úplně nový život. Nabízí se například:
-malá restaurace nebo bistro
-degustační prostor / vinotéka
-ateliér
-dílna
-zázemí pro cykloturisty
-další prostor související s penzionem
Právě kombinace ubytování + vinařského zázemí + stodoly může být v této lokalitě velmi zajímavým podnikatelským konceptem.
Nemovitost si navíc zachovává charakter původního venkovského domu. Součástí stavby jsou další hospodářské prostory – mlat, konírna, dílna a letní kuchyně. Nejde tedy o běžný pozemek s jedním starým domem, ale o celý původní hospodářský celek, který nabízí značnou variabilitu budoucího využití.
Inženýrské sítě a studna
Výhodou je, že stávající inženýrské sítě jsou dosud přihlášené – pro nového majitele tedy odpadá jejich nové zřizování a řešit bude především jejich přepis.
Pro koho je nemovitost ideální?
Investor – možnost prověřit rozdělení pozemku a další výstavbu.
Developer menšího projektu – potenciál dvojdomu, trojdomu či jiné formy zástavby.
Podnikatel v cestovním ruchu – možnost vytvoření vinařského penzionu.
Rodina – rekonstrukce stávajícího domu a využití rozsáhlého pozemku.
Investor hledající kombinaci bydlení a podnikání – nemovitost nabízí obě možnosti.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI
Tato nabídka osloví především ty, kteří se nechtějí spokojit s hotovým řešením, ale hledají nemovitost s možností vytvořit vlastní projekt.
Bydlení? Penzion? Vinařský apartmánový dům? Dvojdům? Trojdům? Podnikání ve stodole?
O skutečném rozsahu budoucího využití rozhodnou konkrétní stavební a územně-plánovací podmínky.
Přítluky jsou přitom přesně tím místem, kde může mít investice do nemovitosti vedle bydlení i zajímavý turistický a vinařský potenciál.
Hledáte nemovitost, která není jen domem, ale nabízí prostor pro zajímavý investiční záměr? Právě tato nemovitost v Přítlukách, vyhledávané vinařské lokalitě jižní Moravy, nabízí hned několik možností budoucího využití.Na pozemku se nachází stávající RD, rozsáhlá stodola a další hospodářské prostory. Nemovitost je vhodná jak pro rekonstrukci a vlastní bydlení, tak především pro investora, který chce využít její potenciál k dalšímu rozvoji.
Vinařská lokalita = potenciál pro penzion
Přítluky jsou atraktivní destinací pro milovníky jižní Moravy, cykloturistiky a vinařství. Právě charakter lokality dává nemovitosti zajímavý potenciál pro vytvoření menšího vinařského penzionu či ubytovacího zařízení.
A co je na této nemovitosti opravdu zajímavé? Možnost další výstavby
Velkou přidanou hodnotou je pozemek o výměře 936 m², který nabízí potenciál pro jeho rozdělení na dva až tři stavební pozemky, samozřejmě v závislosti na konkrétních podmínkách územního plánování, přístupu a schválení příslušným stavebním úřadem.
Stodola 99 m² – další prostor pro podnikání, ta může po rekonstrukci získat úplně nový život. Nabízí se například:
-malá restaurace nebo bistro
-degustační prostor / vinotéka
-ateliér
-dílna
-zázemí pro cykloturisty
-další prostor související s penzionem
Právě kombinace ubytování + vinařského zázemí + stodoly může být v této lokalitě velmi zajímavým podnikatelským konceptem.
Nemovitost si navíc zachovává charakter původního venkovského domu. Součástí stavby jsou další hospodářské prostory – mlat, konírna, dílna a letní kuchyně. Nejde tedy o běžný pozemek s jedním starým domem, ale o celý původní hospodářský celek, který nabízí značnou variabilitu budoucího využití.
Inženýrské sítě a studna
Výhodou je, že stávající inženýrské sítě jsou dosud přihlášené – pro nového majitele tedy odpadá jejich nové zřizování a řešit bude především jejich přepis.
Pro koho je nemovitost ideální?
Investor – možnost prověřit rozdělení pozemku a další výstavbu.
Developer menšího projektu – potenciál dvojdomu, trojdomu či jiné formy zástavby.
Podnikatel v cestovním ruchu – možnost vytvoření vinařského penzionu.
Rodina – rekonstrukce stávajícího domu a využití rozsáhlého pozemku.
Investor hledající kombinaci bydlení a podnikání – nemovitost nabízí obě možnosti.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI
Tato nabídka osloví především ty, kteří se nechtějí spokojit s hotovým řešením, ale hledají nemovitost s možností vytvořit vlastní projekt.
Bydlení? Penzion? Vinařský apartmánový dům? Dvojdům? Trojdům? Podnikání ve stodole?
O skutečném rozsahu budoucího využití rozhodnou konkrétní stavební a územně-plánovací podmínky.
Přítluky jsou přitom přesně tím místem, kde může mít investice do nemovitosti vedle bydlení i zajímavý turistický a vinařský potenciál.
| Cena: | 7 980 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | N00012 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: špatný
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 199 m²
- Plocha parcely: 936 m²
- Užitná plocha: 170 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod; Studna
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
