V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu komerční a obchodní prostory se sklady o celkové užitné ploše 337 m², situované přímo na hlavní ulici Novosibřinská v Praze 9 – Újezdu nad Lesy, na frekventované komunikaci ve směru Praha – Český Brod – Kolín.

Jedná se o velmi dobře dostupné a viditelné komerční prostory v přízemí, vhodné například pro prodejnu, showroom, obchodní zastoupení, pojišťovnu, kanceláře, provozovnu, skladové zázemí či kombinaci obchodních a administrativních prostor.

Celý objekt je umístěn na oploceném pozemku o výměře 1 037 m², který je přístupný automobilem. Vjezd z hlavní ulice je zajištěn automatickými vraty.

Dispozice a vybavení
Prostory jsou bezbariérové a situované v přízemí. Vstup a výlohy jsou orientovány směrem k hlavní ulici, což zajišťuje výbornou viditelnost z komunikace s denní intenzitou přibližně 15 000 vozidel.

Hlavní obchodní část má výměru přibližně 110 m² a dále na ni navazují kanceláře, zázemí, skladové prostory, kuchyňka a sociální zázemí. Celková užitná plocha všech prostor činí 337 m².

Prostory jsou vhodné jak pro obchodní, tak pro skladové a administrativní využití. Díky své dispozici a přímému přístupu je možné efektivně oddělit prodejní část od skladového a provozního zázemí.

Na podlahách se nachází dlažba a koberce. Objekt je napojen na veškeré potřebné inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodu, kanalizaci a internet.

Parkování a zásobování
Velkou výhodou je parkování přímo u objektu i před objektem. Oplocený pozemek umožňuje pohodlný příjezd automobilem a manipulaci se zbožím.

Zásobování je možné jak z přední části objektu, tak ze zadní strany, kde se nacházejí samostatné vstupy do skladových prostor.

Lokalita
Nemovitost se nachází přímo na Novosibřinské ulici v Praze 9 – Újezdu nad Lesy, na významné komunikaci s vysokou frekvencí automobilové dopravy. Díky umístění přímo u hlavní komunikace nabízí prostory velmi dobrou viditelnost a snadnou dostupnost pro zákazníky i zásobování.

V bezprostřední blízkosti se nachází zastávky MHD a lokalita je dobře dostupná jak z Prahy, tak z okolních obcí.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.