Prodej exkluzivního souboru nemovitostí, výroba/showroom/sklady, Suchohrdly u Znojma
Napoleonova, 66902, Suchohrdly
50 000 000 Kč
(za nemovitost)
Prodej exkluzivního souboru nemovitostí, výroba/showroom/sklady, Suchohrdly u Znojma
K prodeji nabízíme exkluzivní soubor komerčních nemovitostí v Suchohrdly u Znojma, vše řádně zapsané a zkolaudované.
Základní parametry areálu
- Charakter: výrobní, skladovací a administrativní areál
- Rok dokončení: 1998
- Celková výměra pozemků: 7 180 m²
- Areál tvoří administrativní budova se showroomem, rozsáhlá výrobní hala, samostatná skladovací hala a kotelna se silem.
1. Administrativní budova + showroom
Dvoupodlažní administrativní část je přímo provozně propojena s výrobní halou. V přízemí se nachází hlavní vstup, kanceláře, prostory pro jednání s klienty a velký showroom o ploše cca 206 m². Celková započitatelná užitná plocha administrativní budovy činí cca 788 m².
Detailní sken obou pater naleznete v půdoryse ve fotogalerii.
Součástí jsou zejména:
- kanceláře a jednací/zasedací místnosti,
- showroom,
- jídelna,
- kuchyňky,
- šatny,
- WC, sprchy a další hygienické zázemí,
- LAN rozvody.
2. Výrobní hala
Výrobní hala má užitnou plochu cca 2 790 m² a je přímo propojena s administrativní budovou.
Dispozičně obsahuje:
- hlavní výrobní prostor / truhlárnu cca 2 079 m²,
- lakovnu cca 349 m²,
- expedici cca 291 m²,
- příruční sklady,
- hygienické zázemí.
Hala má automatická sekční vrata, třífázovou elektroinstalaci, vytápění z centrální kotelny a u haly se nachází krytá expediční rampa se dvěma nakládacími pozicemi.
3. Samostatný sklad
Dalším objektem je samostatně stojící skladovací hala o užitné ploše cca 246 m². Jde o jednoduchý nezateplený a nevytápěný sklad s betonovou podlahou, kovovými vraty a světelnou elektroinstalací.
4. Vlastní kotelna
Areál má vlastní centrální kotelnu se silem na piliny / štěpku, která zajišťuje vytápění areálu. Technologie kotelny je součástí objektu.
5. Venkovní infrastruktura
Součástí celku jsou rovněž:
- vlastní stožárová trafostanice,
- rozsáhlé zpevněné manipulační plochy,
- požární nádrž,
- oplocení,
- rozvody inženýrských sítí po areálu,
Napojení je na vodu, kanalizaci a elektřinu, bez plynu. Přístup je po zpevněné komunikaci z veřejné komunikace.
6. Lokalita a doprava
Areál leží na okraji Suchohrdel, přibližně 3 km od Znojma, při silnici II/408 a přibližně 2 km od silnice I/53 ZnojmoBrno. Odhad uvádí dobrou dopravní dostupnost a dostupnost MHD i autobusové dopravy.
Kupní cena činí 50.000.000,- Kč (včetně právního servisu i provize RK), ke kupní ceně se příipočítává zákonné DPH ve výši 21 %.
Plátci DPH si tuto zákonnou položku mohou obratem nárokovat zpět.
Pro více informací a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.
Základní parametry areálu
- Charakter: výrobní, skladovací a administrativní areál
- Rok dokončení: 1998
- Celková výměra pozemků: 7 180 m²
- Areál tvoří administrativní budova se showroomem, rozsáhlá výrobní hala, samostatná skladovací hala a kotelna se silem.
1. Administrativní budova + showroom
Dvoupodlažní administrativní část je přímo provozně propojena s výrobní halou. V přízemí se nachází hlavní vstup, kanceláře, prostory pro jednání s klienty a velký showroom o ploše cca 206 m². Celková započitatelná užitná plocha administrativní budovy činí cca 788 m².
Detailní sken obou pater naleznete v půdoryse ve fotogalerii.
Součástí jsou zejména:
- kanceláře a jednací/zasedací místnosti,
- showroom,
- jídelna,
- kuchyňky,
- šatny,
- WC, sprchy a další hygienické zázemí,
- LAN rozvody.
2. Výrobní hala
Výrobní hala má užitnou plochu cca 2 790 m² a je přímo propojena s administrativní budovou.
Dispozičně obsahuje:
- hlavní výrobní prostor / truhlárnu cca 2 079 m²,
- lakovnu cca 349 m²,
- expedici cca 291 m²,
- příruční sklady,
- hygienické zázemí.
Hala má automatická sekční vrata, třífázovou elektroinstalaci, vytápění z centrální kotelny a u haly se nachází krytá expediční rampa se dvěma nakládacími pozicemi.
3. Samostatný sklad
Dalším objektem je samostatně stojící skladovací hala o užitné ploše cca 246 m². Jde o jednoduchý nezateplený a nevytápěný sklad s betonovou podlahou, kovovými vraty a světelnou elektroinstalací.
4. Vlastní kotelna
Areál má vlastní centrální kotelnu se silem na piliny / štěpku, která zajišťuje vytápění areálu. Technologie kotelny je součástí objektu.
5. Venkovní infrastruktura
Součástí celku jsou rovněž:
- vlastní stožárová trafostanice,
- rozsáhlé zpevněné manipulační plochy,
- požární nádrž,
- oplocení,
- rozvody inženýrských sítí po areálu,
Napojení je na vodu, kanalizaci a elektřinu, bez plynu. Přístup je po zpevněné komunikaci z veřejné komunikace.
6. Lokalita a doprava
Areál leží na okraji Suchohrdel, přibližně 3 km od Znojma, při silnici II/408 a přibližně 2 km od silnice I/53 ZnojmoBrno. Odhad uvádí dobrou dopravní dostupnost a dostupnost MHD i autobusové dopravy.
Kupní cena činí 50.000.000,- Kč (včetně právního servisu i provize RK), ke kupní ceně se příipočítává zákonné DPH ve výši 21 %.
Plátci DPH si tuto zákonnou položku mohou obratem nárokovat zpět.
Pro více informací a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.
| Cena: | 50 000 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | - včetně právního servisu a provize realitní kanceláři |
| Číslo zakázky: | 494 |
Podrobné informace
- Plocha: 3547 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
