Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s prosklenou lodžií, který se nachází ve vyvýšeném 1. patře bytového domu na ulici Vondrákova v Brně.

Byt prošel rekonstrukcí, při které byla původní dispozice 1+1 změněna na praktické 2+kk. Díky tomu vznikl vzdušnější a funkčněji uspořádaný prostor vhodný pro pohodlné bydlení.

Po vstupu do bytu se nachází chodba, ze které je po pravé straně vstup do kuchyně propojené s obývací částí. Z chodby je dále přístup do koupelny s vanou a WC. Po levé straně se nachází vstup do ložnice, ze které je přímý vstup na prosklenou lodžii.

Interiér je laděný v neutrálních a nadčasových odstínech. V obytných místnostech jsou podlahy v šedém tónu, doplněné bílými dveřmi a zárubněmi. Koupelna je rovněž řešena v šedých tónech.

V ložnici je k dispozici skříň se zrcadlem, která poskytuje dostatek úložného prostoru.

Velkou předností bytu je prosklená lodžie, na kterou se vstupuje přímo z ložnice. Podlaha lodžie je opatřena čtvercovými plastovými dílci, které vytvářejí příjemný a praktický povrch pro každodenní využití.

K bytu náleží také sklepní kóje, která nabízí další úložný prostor.

ZÁKLADNÍ INFORMACE
- dispozice: 2+kk
- původní dispozice: 1+1
- rekonstrukcí změněno na 2+kk
- umístění: vyvýšené 1. patro
- užitná plocha včetně sklepní kóje 37,79 m²
- prosklená lodžie s přístupem z ložnice
- koupelna s vanou a WC
- laminátové a vinylové podlahy
- bílé dveře a zárubně
- sklepní kóje
- adresa: Vondrákova 42, Brno

MĚSÍČNÍ PŘEDPIS ZÁLOH
Měsíční předpis záloh činí 3 467 Kč pro 2 osoby:
- studená voda: 700 Kč
- teplá voda vč. ohřevu: 1 010 Kč
- teplo: 1 000 Kč
- ostatní služby a provoz domu: 417 Kč
- fond oprav: 340 Kč
Celkem: 3 467 Kč měsíčně pro 2 osoby + cca 1 000 Kč elektřina.

Stav fondu oprav k dnešnímu dni činí 861 884 Kč.

Byt nabízí praktickou dispozici, příjemný interiér a prosklenou lodžii, která rozšiřuje možnosti využití bytu o další příjemný prostor.

Možnost zajištění financování. Veškerý právní servis je samozřejmostí.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.