Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek o rozloze 1 523 m² vhodný pro stavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu v klidné a velmi vyhledávané části Lipenska – v obci Bližší Lhota u přívozu mezi Horní Planou a Bližší Lhotou. Pozemek se nachází pouhých 100 metrů od Lipenské nádrže a nabízí jedinečné spojení soukromí, přírody a výborné dostupnosti.
Hlavní výhody pozemku:
- výměra 1 523 m²
- rovinatý až mírně svažitý pozemek
- přístup po zpevněné komunikaci
- zasíťování realizováno v roce 2018 (kaplička v rohu parcely)
- vrtaná a zkolaudovaná studna o hloubce 30,1 m
- provedena meliorace
- pravidelně udržovaný pozemek sekáním
- kanalizaci lze řešit ČOV se vsakováním, stejně jako u okolních nemovitostí
Pozemek se nachází v ploše Z.SU-1-DL – smíšené obytné všeobecné a je určen k výstavbě rodinného domu nebo rekreačního objektu. Dle platné územní studie je možné zastavět až 35 % plochy pozemku. Přípustná jsou maximálně dvě nadzemní podlaží a podkroví, kdy hlavní stavba musí mít šikmou střechu se sklonem 15°–45°. Regulativy lokality jsou jasně definované, což budoucímu majiteli poskytuje jistotu při plánování výstavby.
Lipenská nádrž je vzdálena přibližně 100 metrů od pozemku, přívoz Bližší Lhota – Horní Planá cca 1 km. Lokalita nabízí ideální podmínky pro rekreaci i celoroční bydlení. Na rakouský lyžařský areál Hochficht se dostanete přibližně za 30 minut jízdy autem.
Pokud hledáte stavební pozemek v bezprostřední blízkosti Lipna, s vybudovanými sítěmi, vlastní studnou a možností okamžité přípravy výstavby, jedná se o mimořádně zajímavou nabídku v jedné z nejžádanějších lokalit jižních Čech.
V případě Vašeho zájmu a doplňujících dotazů se na nás neváhejte obrátit. Rádi Vás vezmeme na osobní prohlídku.