Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]
Libá
8 490 000 Kč
(za nemovitost)
D
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440167.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440173.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440177.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440181.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440185.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440191.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440197.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440203.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440207.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440211.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440213.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440215.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440217.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440219.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440221.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440223.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440225.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440227.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440229.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440231.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440233.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440235.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440237.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440239.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440241.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440243.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684179/nab_498440245.jpg)
Prodej, domy/rodinný, 228 m2, 35131 Libá, Cheb [ID 89450]
Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o užitné ploše 228 m² v malebné obci Libá u Chebu. Nemovitost se nachází na jedinečném místě v podzámčí, v klidné slepé ulici, s výhledem na rybník Kladivo a částečně také na zámek Libá.
Dům prošel v roce 2021 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí a nabízí spojení původního charakteru s komfortem současného bydlení. Interiér působí útulně a vkusně, jeho atmosféru dotvářejí přiznané dřevěné trámy, dřevěné dveře a citlivě zvolené vybavení.
Velkou předností je variabilní uspořádání umožňující rodinné či vícegenerační bydlení, ale také zajímavé investiční využití.
V přízemí se nachází samostatně využitelná obytná část 1+kk s vlastní kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Díky vlastnímu samostatnému vstupu může fungovat zcela nezávisle na hlavní obytné části domu – například pro další generaci rodiny, hosty nebo k samostatnému pronájmu. Součástí přízemí je také vstupní prostor a další průchozí místnost, kterou lze využít například jako šatnu nebo zde vytvořit saunu.
Hlavní obytné podlaží tvoří velkorysý otevřený prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací část. Díky množství oken je interiér příjemně světlý a vzdušný. Dále zde najdeme samostatnou ložnici s prostornou šatní skříní a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. V podkroví jsou další dva samostatné pokoje vhodné například pro děti či hosty.
Rekonstrukce domu zahrnovala také zateplení 22cm polystyrenem. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo Mitsubishi, osazena jsou plastová okna s izolačními dvojskly a střešní krytinu tvoří plech. Dům se nabízí včetně vybavení a je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.
K nemovitosti náleží velkorysý pozemek s přírodní skálou a zelení, který podtrhuje jedinečný charakter místa. Součástí je také samostatná garáž o výměře cca 55 m² a dostatek parkovacích míst přímo na pozemku.
Nemovitost představuje také velmi zajímavou investiční příležitost. Již byla úspěšně využívána ke krátkodobým pronájmům prostřednictvím Airbnb a Booking. Atraktivní poloha v podzámčí, blízkost Chebu, Františkových Lázní, německých hranic a okolní přírody vytváří výborné předpoklady pro pokračování v tomto způsobu využití.
Dům je tak ideální volbou pro vlastní či vícegenerační bydlení, rekreaci i investici s možností pronájmu.
Pokud Vás nabídka zaujala, rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.
Dům prošel v roce 2021 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí a nabízí spojení původního charakteru s komfortem současného bydlení. Interiér působí útulně a vkusně, jeho atmosféru dotvářejí přiznané dřevěné trámy, dřevěné dveře a citlivě zvolené vybavení.
Velkou předností je variabilní uspořádání umožňující rodinné či vícegenerační bydlení, ale také zajímavé investiční využití.
V přízemí se nachází samostatně využitelná obytná část 1+kk s vlastní kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Díky vlastnímu samostatnému vstupu může fungovat zcela nezávisle na hlavní obytné části domu – například pro další generaci rodiny, hosty nebo k samostatnému pronájmu. Součástí přízemí je také vstupní prostor a další průchozí místnost, kterou lze využít například jako šatnu nebo zde vytvořit saunu.
Hlavní obytné podlaží tvoří velkorysý otevřený prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací část. Díky množství oken je interiér příjemně světlý a vzdušný. Dále zde najdeme samostatnou ložnici s prostornou šatní skříní a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. V podkroví jsou další dva samostatné pokoje vhodné například pro děti či hosty.
Rekonstrukce domu zahrnovala také zateplení 22cm polystyrenem. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo Mitsubishi, osazena jsou plastová okna s izolačními dvojskly a střešní krytinu tvoří plech. Dům se nabízí včetně vybavení a je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.
K nemovitosti náleží velkorysý pozemek s přírodní skálou a zelení, který podtrhuje jedinečný charakter místa. Součástí je také samostatná garáž o výměře cca 55 m² a dostatek parkovacích míst přímo na pozemku.
Nemovitost představuje také velmi zajímavou investiční příležitost. Již byla úspěšně využívána ke krátkodobým pronájmům prostřednictvím Airbnb a Booking. Atraktivní poloha v podzámčí, blízkost Chebu, Františkových Lázní, německých hranic a okolní přírody vytváří výborné předpoklady pro pokračování v tomto způsobu využití.
Dům je tak ideální volbou pro vlastní či vícegenerační bydlení, rekreaci i investici s možností pronájmu.
Pokud Vás nabídka zaujala, rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.
| Cena: | 8 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 89450 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 1488 m²
- Užitná plocha: 228 m²
- Plocha sklepu: 7 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Energetický průkaz: stáhnout
