V exkluzivním zastoupení nabízíme k pronájmu moderní, nevybavený byt 2+kk s terasou, situovaný ve 2. podlaží cihlového bytového domu s výtahem v žádané lokalitě Brno-Maloměřice, na ulici Wágnerova.

Byt nabízí užitnou plochu 39 m², ke kterému náleží sklep o výměře 2 m² a terasa 7,7 m². Dispozice je velmi praktická, oba pokoje jsou neprůchozí.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, indukční varnou deskou, digestoří a samostatně stojící lednicí s mrazákem.

Byt je vytápěn podlahovým topením, okna jsou plastová s elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. Vstup do domu je zabezpečený a nabízí pohodlné otevírání na čip.

Součástí domu je kolárna, která je zabezpečená alarmem. Stejným způsobem je zabezpečen také sklep náležející k bytu.

Velkou předností bytu je také jeho poloha. Řeka Svitava a navazující stezky jsou jen pár minut chůze od domu a nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport i odpočinek.
V bezprostředním okolí najdete obchod, trafiku, vinotéku a další základní občanskou vybavenost.
V okolí nechybí ani dětské a workoutové hřiště a pohodlně dostupná je také MHD.

K bytu náleží také kryté parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně pronájmu.

Nájemné včetně krytého parkovacího stání : 19 500 Kč/měsíc
zálohy na služby a energie: 3 000 Kč/měsíc
kauce: 25 000 Kč + provize RK.

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do města, vlastní terasou a parkováním.

Byt je nabízen nevybavený a a je k nastěhování od 1.11.2026.