Hledáte klidné bydlení v příjemné rezidenční části Prahy, ale zároveň chcete mít centrum dobře dostupné? K pronájmu nabízíme byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 51,4 m² v ulici Xaveriova na Malvazinkách v Praze 5. Byt se nachází v klidné ulici, má balkon a je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár.

Byt
Byt se nachází v 1. patře staršího cihlového domu bez výtahu a je orientovaný na sever. Dispozici tvoří dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, praktická komora a předsíň. Kuchyňská linka je součástí jedné z obytných místností, ze které je zároveň vstup na příjemný balkon.

Vybavení
Byt je v základním udržovaném standardu a pronajímá se nezařízený. Po dohodě je možné v bytě ponechat jídelní stůl se židlemi a pračku. V bytě je možnost připojení k internetu a TV.

Náklady spojené s pronájmem
Měsíční nájemné: 19 000 Kč
Měsíční zálohy na služby: 550 Kč
Odhadované náklady na elektřinu a plyn: 3 200 Kč/měsíc
Vratná kauce: 19 550 Kč
Provize realitní kanceláře: 22 990 Kč

Podmínky podnájmu
Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby.
Jedná se o družstevní byt, uzavírá se tedy podnájemní smlouva.
Podnájemní smlouva se uzavírá na 1 rok s možností prodloužení.
Elektřina a plyn se převádějí na podnájemce.
Byt je k dispozici k nastěhování od 1. 10. 2026.

Lokalita
Malvazinky jsou oblíbenou rezidenční částí Prahy 5, která nabízí klidné bydlení a zároveň dobrou dostupnost centra. Nejbližší autobusová zastávka Malvazinky zajišťuje rychlé spojení na Anděl, kam cesta trvá přibližně 5 minut. Na Andělu je k dispozici metro B i široká nabídka obchodů, restaurací a dalších služeb.