Exkluzivní prodej rozestavěného RD BEÁTA Velká Hraštice | 135 m² | pozemek 850 m² | 40 km od Prahy

Exkluzivně nabízím k prodeji rozestavěný rodinný dům 5+kk ve fázi hrubé stavby v lokalitě Velká Hraštice,

Dům o celkové ploše 135 m2 stojí na pozemku o výměře 850 m2 a je realizován na základě platného stavebního povolení.

Velkou výhodou je poloha nemovitosti přibližně 40 km od Prahy, která umožňuje spojit klidné rodinné bydlení mimo hlavní město s dobrou dostupností Prahy.

Budoucí majitel může navázat na již zahájenou výstavbu a dokončit nemovitost podle schváleného projektu a vlastních představ.

Rodinný dům BEÁTA.

Jedná se o typový rodinný dům BEÁTA obdélníkového půdorysu, s terasou, přilehlým skladem a krytým stáním pro osobní automobil.

Dům je navržen jako přízemní s obytným podkrovím, založený na betonových základech a železobetonové základové desce.

Dispozice přízemí.

Přízemí nabízí praktické uspořádání pro komfortní rodinné bydlení:

* závětří a zádveří,
* vstupní hala,
* prostorný obývací pokoj,
* kuchyň,
* spíž,
* samostatná pracovna,
* WC,
* sprcha a prostor pro domácí práce,
* sklad,
* terasa.

Obývací část domu je propojena s terasou a zahradou a vytváří příjemný prostor pro každodenní rodinný život i odpočinek.

Dispozice podkroví

V obytném podkroví jsou navrženy:

* hala se schodištěm,
* 3 samostatné pokoje,
* koupelna s WC,
* komora.

Dům tak poskytuje dostatek prostoru pro rodinu a díky pracovně v přízemí také vhodné zázemí pro práci z domova.

Technické řešení domu.

Dům je zastřešen sedlovou střechou se sklonem 43° s vloženými střešními okny.

Projekt počítá s moderním a úsporným technickým řešením:

* elektroinstalace,
* vodovodní přípojka z veřejného vodovodního řadu,
* napojení na veřejnou kanalizaci,
* vytápění pomocí tepelného čerpadla vzduch-voda,
* doplňkový zdroj vytápění krbová kamna,
* vzduchotechnika s větrací jednotkou,
* retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 4 m3 s bezpečnostním přepadem.

Pozemek 850 m2

Dům je situován na pozemku o celkové výměře 850 m2, který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, terasu, odpočinkovou část i další venkovní využití.

Součástí projektu je rovněž kryté parkovací stání a přilehlý sklad.

Hlavní výhody nemovitosti

exkluzivní nabídka
celková plocha domu 135 m2
pozemek 850 m2
cca 40 km od Prahy
rozestavěný rodinný dům hrubá stavba
platné stavební povolení
projekt rodinného domu BEÁTA
přízemí + obytné podkroví
dispozice 5+kk
terasa a zahrada
kryté parkovací stání
sklad
veřejný vodovod a kanalizace
tepelné čerpadlo vzduch-voda
krbová kamna jako doplňkový zdroj
vzduchotechnika
retenční nádrž 4 m3

Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají rodinné bydlení v klidném prostředí v dosahu Prahy a současně chtějí mít možnost dokončit svůj nový domov podle vlastního vkusu a představ.

Výhodou je již realizovaná hrubá stavba a platné stavební povolení, díky čemuž není nutné začínat celý proces výstavby od samotného projektu.

K nemovitosti je k dispozici projektová a stavební dokumentace.

Pro více informací, zaslání dokumentace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.