Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]
Rajnochova, Slezská Ostrava, Ostrava
11 414 341 Kč
(za nemovitost)
G
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499121.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499123.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499125.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499127.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499129.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499131.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499133.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499135.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499137.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499139.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499141.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499143.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499145.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499147.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499149.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499151.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499153.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499155.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499157.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499159.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499161.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499163.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499165.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499167.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499169.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499171.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499173.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499175.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499177.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499179.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499181.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499183.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499185.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499187.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499189.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499193.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499195.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499199.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499201.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499205.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499207.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499211.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499215.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499217.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499221.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499225.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8684937/nab_498499227.jpg)
Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Rajnochova 86/211, Kunčičky, 71800 Slezská Ostrava [ID 89880]
Rodinný dům s obrovským potenciálem — Rajnochova 86/211, Ostrava-Kunčičky
Hledáte nemovitost, která se dokáže přizpůsobit přesně tomu, co potřebujete — rodinné bydlení, sídlo firmy, nebo zdroj pravidelného výnosu z pronájmu? Tenhle dům v Ostravě-Kunčičkách nabízí něco, co se na trhu hledá jen těžko: skutečnou flexibilitu s prostorem pro budoucí růst.
Prostor, který roste s vámi
V přízemí najdete prostornou 179 m² bytovou jednotku doplněnou 22 m² zádveřím — ideální zázemí pro rodinné bydlení nebo reprezentativní firemní sídlo s odděleným vstupem pro klienty. K tomu 57 m² garáž, kterou lze přestavět na další obytnou nebo podnikatelskou plochu (dílna, showroom, kancelář, skladové zázemí).
Podkroví čeká na svou vestavbu — 177 m² nevyužitého prostoru je připraveno stát se druhým patrem plným ložnic, ateliérem, nebo samostatnou bytovou jednotkou k pronájmu nebo vašemu vlastnímu bydlení.
A jako bonus je k domu je připojená zcela samostatná jednotka 2+kk o výměře 60 m², která může fungovat jako byt pro dlouhodobý nájem, zázemí pro Airbnb, nebo prostor pro rodinné příslušníky, kteří chtějí bydlet blízko, ale odděleně.
Po plném dokončení tak dům nabízí přes 400 m² využitelné plochy na pozemku o velikosti 1 214 m² — dost prostoru na to, aby fungoval jako jedna velká rezidence, nebo jako kombinace bydlení, podnikání a pronájmu zároveň.
Solidní základy bez skrytých investic
Cihlová konstrukce, zateplení, nová střecha a plynové vytápění znamenají, že se nemusíte bát velkých vstupních investic do oprav — dům je připravený k okamžitému nastěhování nebo zahájení podnikání, s tím, že rozšíření (podkroví, garáž) si naplánujete podle vlastního tempa a rozpočtu.
Lokalita s charakterem a rostoucím potenciálem
V bezprostřední blízkosti fungují místní základní škola (ZŠ Kunčičky, Škrobálkova) i mateřská škola, takže rodiny s dětmi mají občanskou vybavenost na dosah.
Čtvrť těží z polohy blízko centra Ostravy a industriální oblasti Dolní Vítkovice — jedné z nejvýznamnějších kulturních a turistických lokalit v kraji, která z bývalého hutního areálu vytvořila multifunkční prostor s koncerty, výstavami a volnočasovým vyžitím. Zároveň v okolí probíhá nová developerská výstavba (např. logistický park CTPark Ostrava-Kunčičky), což signalizuje pokračující investiční zájem o oblast a potenciální růst hodnoty nemovitostí v okolí. Zároveň se několik desítek metrů od domu aktuálně buduje nový developerský projekt luxusní řadovek pro rodinné bydlení.
Pro firmu hledající sídlo to znamená dobrou dostupnost do centra Ostravy i napojení na dopravní tepny kraje; pro majitele, který plánuje pronájem, pak lokalitu s stabilní poptávkou po bydlení blízko průmyslové a logistické zóny.
Poslední dvě fotografie jsou ilustrativní vizualizace možné budoucí podoby interiéru a slouží pouze pro představu o možnostech jeho úpravy.
Hledáte nemovitost, která se dokáže přizpůsobit přesně tomu, co potřebujete — rodinné bydlení, sídlo firmy, nebo zdroj pravidelného výnosu z pronájmu? Tenhle dům v Ostravě-Kunčičkách nabízí něco, co se na trhu hledá jen těžko: skutečnou flexibilitu s prostorem pro budoucí růst.
Prostor, který roste s vámi
V přízemí najdete prostornou 179 m² bytovou jednotku doplněnou 22 m² zádveřím — ideální zázemí pro rodinné bydlení nebo reprezentativní firemní sídlo s odděleným vstupem pro klienty. K tomu 57 m² garáž, kterou lze přestavět na další obytnou nebo podnikatelskou plochu (dílna, showroom, kancelář, skladové zázemí).
Podkroví čeká na svou vestavbu — 177 m² nevyužitého prostoru je připraveno stát se druhým patrem plným ložnic, ateliérem, nebo samostatnou bytovou jednotkou k pronájmu nebo vašemu vlastnímu bydlení.
A jako bonus je k domu je připojená zcela samostatná jednotka 2+kk o výměře 60 m², která může fungovat jako byt pro dlouhodobý nájem, zázemí pro Airbnb, nebo prostor pro rodinné příslušníky, kteří chtějí bydlet blízko, ale odděleně.
Po plném dokončení tak dům nabízí přes 400 m² využitelné plochy na pozemku o velikosti 1 214 m² — dost prostoru na to, aby fungoval jako jedna velká rezidence, nebo jako kombinace bydlení, podnikání a pronájmu zároveň.
Solidní základy bez skrytých investic
Cihlová konstrukce, zateplení, nová střecha a plynové vytápění znamenají, že se nemusíte bát velkých vstupních investic do oprav — dům je připravený k okamžitému nastěhování nebo zahájení podnikání, s tím, že rozšíření (podkroví, garáž) si naplánujete podle vlastního tempa a rozpočtu.
Lokalita s charakterem a rostoucím potenciálem
V bezprostřední blízkosti fungují místní základní škola (ZŠ Kunčičky, Škrobálkova) i mateřská škola, takže rodiny s dětmi mají občanskou vybavenost na dosah.
Čtvrť těží z polohy blízko centra Ostravy a industriální oblasti Dolní Vítkovice — jedné z nejvýznamnějších kulturních a turistických lokalit v kraji, která z bývalého hutního areálu vytvořila multifunkční prostor s koncerty, výstavami a volnočasovým vyžitím. Zároveň v okolí probíhá nová developerská výstavba (např. logistický park CTPark Ostrava-Kunčičky), což signalizuje pokračující investiční zájem o oblast a potenciální růst hodnoty nemovitostí v okolí. Zároveň se několik desítek metrů od domu aktuálně buduje nový developerský projekt luxusní řadovek pro rodinné bydlení.
Pro firmu hledající sídlo to znamená dobrou dostupnost do centra Ostravy i napojení na dopravní tepny kraje; pro majitele, který plánuje pronájem, pak lokalitu s stabilní poptávkou po bydlení blízko průmyslové a logistické zóny.
Poslední dvě fotografie jsou ilustrativní vizualizace možné budoucí podoby interiéru a slouží pouze pro představu o možnostech jeho úpravy.
| Cena: | 11 414 341 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 89880 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Plocha parcely: 1214 m²
- Užitná plocha: 400 m²
- Ostatní: Garáž; Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
