Jedná se o samostatně stojící, přízemní, částečně podsklepený rodinný dům č.p. 47 Uhersko s volným půdním prostorem. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající špatné údržbě. Budova je vhodná ke kompletní rekonstrukci. Na zdivu budovy jsou viditelné praskliny. Střecha domu je sedlová s krytinou z betonových tašek. V části střechy je krov propadlý. Do domu zatéká. Vchodové dveře jsou dřevěné částečně prosklené. Okna domu jsou dřevěná dvojitá ve špatném stavu. Fasáda domu je nezateplená. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci. Objekt je rozdělen na obytnou a hospodářskou část.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, kanalizace a plynovodu. V ulici je vodovod. Voda je získána z vlastního zdroje - studny. Přípojky nebylo možné ověřit.

Na části pozemku parc. č. St. 61 stojí stavba rodinného domu č.p. 47 Uhersko. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 437 m2. Pozemek je rovinatý, travnatý a neudržovaný. Pozemek je pravidelného tvaru, oplocený a je přístupný přes pozemek parc. č. 568/2 ve vlastnickém právu Pardubický kraj, Komenského náměstí 125, Pardubice-Staré Město, 53002 Pardubice.

Součásti nemovité věci jsou IS a studna. Příslušenstvím nemovité věci je oplocení. Tato skutečnost je zohledněna v celkové obvyklé ceně.