Výjimečné bydlení se slunnou zahradou a velkým potenciálem - Beroun-Hostim
Ke Svatému Jánu, 26601, Beroun
8 290 000 Kč
(za nemovitost)
E
Výjimečné bydlení se slunnou zahradou a velkým potenciálem - Beroun-Hostim
✨ VÝJIMEČNÉ BYDLENÍ V SRDCI PŘÍRODY
Beroun-Hostim I Ke Svatému Jánu 49
Představuji vám nabídku, která nadchne celou rodinu.
✨ Slunný byt v 1. patře rodinného domu s ohromnou zahradou, skvělým zázemím a potenciálem
✅ HLAVNÍ VÝHODY
✔ Byt 4+1 (1. patro 3+1 88 m² + podkroví 94 m²)
✔ 2 balkony (11 m²) s výhledem do zahrady a přírody
✔ Podkroví 94 m² s velkým potenciálem
✔ Podíl na domě a pozemku
✔ Úsporný provoz tepelné čerpadlo
✔ Klidná lokalita + rychlá dostupnost Beroun / Praha (D5)
✅ BYT 4+1 1. PATRO + PODKROVÍ
● kuchyň s jídelnou
● obývací pokoj a další dva propojené pokoje (ložnice, dětský pokoj)
● koupelna + samostatné WC
● Z kuchyně a obývacího pokoje je vstup na dva balkony s krásným výhledem do zahrady a okolní přírody.
● Prostorný a slunný interiér nabízí možnost úprav dle vašich představ.
✅ PODKROVÍ - PROSTOR PRO VAŠE SNY
Velkým benefitem je podkroví o velikosti 94 m²:
● možnost propojení s bytem - mezonet
● ideální pro bydlení, práci i kreativní prostor
● vhodné jako herna, ateliér nebo relaxační zóna
● Celkem tak získáte až 193 m² prostoru k bydlení pro vaši rodinu.
✅ ZAHRADA A PROSTOR
● společná zahrada 3 785 m²
● jihovýchodní orientace - slunce téměř celý den
● soukromí, klid a prostor pro rodinné aktivity
● téměř 3 800 m² pozemku ke společnému užívání.
✅ DŮM A MOŽNOSTI
● Dům rozdělen na 2 bytové jednotky
● Druhý byt v přízemí 3+1: 91 m² + terasa 28 m²
● K bytu náleží podíl na domě i zahradě
● Možnost koupě druhého bytu 3+1 nebo celého domu (dle podmínek uvedených v samostatné inzerci)
✅ PROVOZ A TECHNICKÉ INFO
● tepelné čerpadlo IVT země-voda (2020)
● roční spotřeba cca 16 MWh za celý dům
● celkové náklady na energie cca 7 000 Kč / měsíc vytápění, ohřev vody a provoz
● vlastní, dlouhodobě vydatná studna - dostatek vody i v období sucha
● kanalizace - jímka
● napojení na elektřinu - 3 fáze
● reálná možnost napojení na obecní vodovod a kanalizaci, nyní ve fázi projektu
● dle zkušeností majitelů nebyl dům nikdy zasažen povodní z přilehlého potoka
● možnost využití dotačních programů na energetické úspory domu, např. na zateplení půdy, včetně programů pro seniory
✅ LOKALITA A DOSTUPNOST
Beroun-Hostim nabízí ideální kombinaci:
● klid, krásnou přírodu a soukromí - Český kras, Kačák, Svatý Jan pod Skalou pouhý 1 km
● vyhlášená Hospůdka U Krobiána cca 150 m
● pravidelná autobusová linka č. 825 do Berouna a Loděnice, v sezóně také Krasobus č. 878
● rychlá dostupnost do Berouna i Prahy přes D5
● silnice směrem na Beroun je dobře udržovaná i v zimním období
✨ Byt, který nabízí víc než jen bydlení zahradu, prostor a klid.
Objevte místo, které vás chytne za srdce ❤️
Přijďte se podívat, nebudete litovat.
Těším se na vás.
Pomohu vám i se zajištěním výhodného financování.
V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru kupujícího.
K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/vyjimecne-bydleni-se-slunnou-zahradou-a-velkym-potencialem-beroun-hostim/
Beroun-Hostim I Ke Svatému Jánu 49
Představuji vám nabídku, která nadchne celou rodinu.
✨ Slunný byt v 1. patře rodinného domu s ohromnou zahradou, skvělým zázemím a potenciálem
✅ HLAVNÍ VÝHODY
✔ Byt 4+1 (1. patro 3+1 88 m² + podkroví 94 m²)
✔ 2 balkony (11 m²) s výhledem do zahrady a přírody
✔ Podkroví 94 m² s velkým potenciálem
✔ Podíl na domě a pozemku
✔ Úsporný provoz tepelné čerpadlo
✔ Klidná lokalita + rychlá dostupnost Beroun / Praha (D5)
✅ BYT 4+1 1. PATRO + PODKROVÍ
● kuchyň s jídelnou
● obývací pokoj a další dva propojené pokoje (ložnice, dětský pokoj)
● koupelna + samostatné WC
● Z kuchyně a obývacího pokoje je vstup na dva balkony s krásným výhledem do zahrady a okolní přírody.
● Prostorný a slunný interiér nabízí možnost úprav dle vašich představ.
✅ PODKROVÍ - PROSTOR PRO VAŠE SNY
Velkým benefitem je podkroví o velikosti 94 m²:
● možnost propojení s bytem - mezonet
● ideální pro bydlení, práci i kreativní prostor
● vhodné jako herna, ateliér nebo relaxační zóna
● Celkem tak získáte až 193 m² prostoru k bydlení pro vaši rodinu.
✅ ZAHRADA A PROSTOR
● společná zahrada 3 785 m²
● jihovýchodní orientace - slunce téměř celý den
● soukromí, klid a prostor pro rodinné aktivity
● téměř 3 800 m² pozemku ke společnému užívání.
✅ DŮM A MOŽNOSTI
● Dům rozdělen na 2 bytové jednotky
● Druhý byt v přízemí 3+1: 91 m² + terasa 28 m²
● K bytu náleží podíl na domě i zahradě
● Možnost koupě druhého bytu 3+1 nebo celého domu (dle podmínek uvedených v samostatné inzerci)
✅ PROVOZ A TECHNICKÉ INFO
● tepelné čerpadlo IVT země-voda (2020)
● roční spotřeba cca 16 MWh za celý dům
● celkové náklady na energie cca 7 000 Kč / měsíc vytápění, ohřev vody a provoz
● vlastní, dlouhodobě vydatná studna - dostatek vody i v období sucha
● kanalizace - jímka
● napojení na elektřinu - 3 fáze
● reálná možnost napojení na obecní vodovod a kanalizaci, nyní ve fázi projektu
● dle zkušeností majitelů nebyl dům nikdy zasažen povodní z přilehlého potoka
● možnost využití dotačních programů na energetické úspory domu, např. na zateplení půdy, včetně programů pro seniory
✅ LOKALITA A DOSTUPNOST
Beroun-Hostim nabízí ideální kombinaci:
● klid, krásnou přírodu a soukromí - Český kras, Kačák, Svatý Jan pod Skalou pouhý 1 km
● vyhlášená Hospůdka U Krobiána cca 150 m
● pravidelná autobusová linka č. 825 do Berouna a Loděnice, v sezóně také Krasobus č. 878
● rychlá dostupnost do Berouna i Prahy přes D5
● silnice směrem na Beroun je dobře udržovaná i v zimním období
✨ Byt, který nabízí víc než jen bydlení zahradu, prostor a klid.
Objevte místo, které vás chytne za srdce ❤️
Přijďte se podívat, nebudete litovat.
Těším se na vás.
Pomohu vám i se zajištěním výhodného financování.
V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru kupujícího.
K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/vyjimecne-bydleni-se-slunnou-zahradou-a-velkym-potencialem-beroun-hostim/
| Cena: | 8 290 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 21394 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 182 m²
- Celková podlahová plocha: 193 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Plocha balkonu: 11 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Jiné
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 180 kWh/m²
