Chcete si vytvořit domov přesně podle vlastních představ, hledáte okamžitou investiční příležitost bez nutnosti dalších úprav, nebo toužíte po startovacím bydlení s krásným výhledem?

Právě pro vás máme nabídku světlého a skvěle řešeného bytu o dispozici 2+1 s lodžií (56,1 m² + 2,9 m²), který se nachází v 8. patře (9. NP) udržovaného bytového domu se dvěma výtahy.

Skvělý stav i obrovský potenciál
Byt je v původním, ale velmi pečlivě udržovaném a čistém stavu. Je plně funkční, díky čemuž v něm můžete ihned komfortně bydlet nebo ho obratem pronajímat bez jakýchkoliv okamžitých investic.

Zároveň dispozice bytu nabízí vynikající základ pro kompletní modernizaci podle nejnovějších trendů. Pro vaši lepší představu a inspiraci jsme do fotogalerie přiložili vizualizace vytvořené pomocí AI, které ukazují, jak úchvatně může tento prostor po rekonstrukci vypadat.

Promyšlená dispozice (56,08 m² + 2,91 m² lodžie):
Obývací pokoj (18,8 m²): Slunný a vzdušný dominantní prostor pro rodinné setkávání.
Ložnice (14,4 m²): Neprůchozí, klidný pokoj se přímým vstupem na lodžii.
Kuchyně (9,7 m²): Samostatná kuchyně s dostatkem místa pro jídelní stůl.
Předsíň (6,8 m²): Propojuje jednotlivé místnosti a nabízí prostor pro vestavěné skříně.
Koupelna (3,5 m²) & samostatné WC (0,9 m²): Klasická vana, umyadlo a oddělená toaleta.
Komora v bytě (1,0 m²): Praktický prostor přímo v chodbě (šatna či spíž).
Zasklená lodžie (2,9 m²): Ideální místo na ranní kávu s panoramatickým výhledem.
Sklepní kóje (1,0 m²): Samostatná kóje č. 40 v suterénu domu.

Lokalita a dům
Dům je ve velmi dobré kondici, čistý a osazený dvěma moderními výtahy, které zajišťují rychlý a bezproblémový provoz. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, školy, školky, lékaře, restaurace i zastávky MHD a veřejné parkování přímo u domu.

CENA A PODMÍNKY
Konečná cena: 4.100.000 Kč (včetně provize a právního servisu). Při rychlém jednání možná menší úprava ceny.
Osobní vlastnictví.
Volný: Ihned k předání

Právní prohlášení (Disclaimer):
Informace uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Vizualizace použité ve fotogalerii jsou vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI), slouží výhradně pro ilustraci možného budoucího stavu a nezakládají právo na jejich realizaci ze strany prodávajícího. Zákazníkovi nevzniká nárok na uzavření smlouvy na základě tohoto inzerátu. Veškerá ujednání, cena a podmínky prodeje jsou platné a právně závazné až po podpisu písemné rezervační smlouvy, případně smlouvy o převodu vlastnického práva k nemovitosti oběma smluvními stranami.