Prodej bytu 3+kk po rekonstrukci, Praha 7 - Holešovice
Dělnická, Praha 7, Praha
10 490 000 Kč
(za nemovitost)
D
Prodej bytu 3+kk po rekonstrukci, Praha 7 - Holešovice
Hledáte zrekonstruovaný byt s praktickou dispozicí v jedné z nejperspektivnějších čtvrtí Prahy?
Nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 69,6 m² v 1. zvýšeném podlaží cihlového domu s výtahem, po rekonstrukci z roku 2018. Díky svoji dispozici je byt vhodný pro rodinné bydlení i na pronájem. Centrálními místnostmi bytu je prostorná hala s vestavěnou skříní a obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, na něj pak navazují dvě samostatné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením.
Co Vám byt nabízí:
✔ Dispozice 3+kk, podlahová plocha 69,6 m²
✔ Prostornou vstupní halu s vestavěnou skříní
✔ Centrální obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou
✔ Dvě samostatné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízení
✔ Orientace na jih
✔ Sklep (+ dalších cca 5 m²)
✔ 1. podlaží
✔ Nová protihluková okna ve výšce cca 1,80 metrů od chodníku
✔ Vhodně umístěné trubky horkovodu pod podlahou bytu, zajišťující mírné teplo ze spodní strany bytu, přestože je v přízemí
✔ Dobře udržovaný dům - Nová fasáda, upravené vnitřní prostory, nové rozvody odpadů a vody
✔ V domě k dispozici kočárkárna / kolárna
✔ Možnost převzetí hypotečního úvěru s výhodnou sazbou 4,09%,
✔ Osobní vlastnictví
✔ Aktuálně tržně pronajato do 31.1. 2027
✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií
Okolí nabízí pestrou kombinaci kaváren, restaurací, obchodů, škol i kulturního vyžití, vše v pohodlné docházkové vzdálenosti. Velkou předností je vynikající dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Dělnická je prakticky za rohem a stanice metra C Nádraží Holešovice je dostupná pěšky nebo několik minut tramvají. Holešovice zároveň nabízejí blízkost Vltavy, cyklostezek a Stromovky, což umožňuje spojit pohodlí městského života s aktivním odpočinkem v zeleni. Řidiči ocení rychlé napojení na Argentinskou ulici, městský okruh a tunelový komplex Blanka.
Pár příkladů z okolí:
✔ Zastávka Dělnická (tramvaj) — 1 min pěšky
✔ Holešovická tržnice — 8 min pěšky
✔ Lávka Holka — 10 min pěšky
✔ Nádraží Holešovice — 5 min MHD
✔ Lidl (Dělnická) — 1 min pěšky
✔ Albert (U Průhonu) — 5 min pěšky
✔ Stromovka — 10 min MHD
Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám byt osobně ukážeme!
Nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 69,6 m² v 1. zvýšeném podlaží cihlového domu s výtahem, po rekonstrukci z roku 2018. Díky svoji dispozici je byt vhodný pro rodinné bydlení i na pronájem. Centrálními místnostmi bytu je prostorná hala s vestavěnou skříní a obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, na něj pak navazují dvě samostatné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením.
Co Vám byt nabízí:
✔ Dispozice 3+kk, podlahová plocha 69,6 m²
✔ Prostornou vstupní halu s vestavěnou skříní
✔ Centrální obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou
✔ Dvě samostatné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízení
✔ Orientace na jih
✔ Sklep (+ dalších cca 5 m²)
✔ 1. podlaží
✔ Nová protihluková okna ve výšce cca 1,80 metrů od chodníku
✔ Vhodně umístěné trubky horkovodu pod podlahou bytu, zajišťující mírné teplo ze spodní strany bytu, přestože je v přízemí
✔ Dobře udržovaný dům - Nová fasáda, upravené vnitřní prostory, nové rozvody odpadů a vody
✔ V domě k dispozici kočárkárna / kolárna
✔ Možnost převzetí hypotečního úvěru s výhodnou sazbou 4,09%,
✔ Osobní vlastnictví
✔ Aktuálně tržně pronajato do 31.1. 2027
✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií
Okolí nabízí pestrou kombinaci kaváren, restaurací, obchodů, škol i kulturního vyžití, vše v pohodlné docházkové vzdálenosti. Velkou předností je vynikající dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Dělnická je prakticky za rohem a stanice metra C Nádraží Holešovice je dostupná pěšky nebo několik minut tramvají. Holešovice zároveň nabízejí blízkost Vltavy, cyklostezek a Stromovky, což umožňuje spojit pohodlí městského života s aktivním odpočinkem v zeleni. Řidiči ocení rychlé napojení na Argentinskou ulici, městský okruh a tunelový komplex Blanka.
Pár příkladů z okolí:
✔ Zastávka Dělnická (tramvaj) — 1 min pěšky
✔ Holešovická tržnice — 8 min pěšky
✔ Lávka Holka — 10 min pěšky
✔ Nádraží Holešovice — 5 min MHD
✔ Lidl (Dělnická) — 1 min pěšky
✔ Albert (U Průhonu) — 5 min pěšky
✔ Stromovka — 10 min MHD
Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám byt osobně ukážeme!
| Cena: | 10 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků |
| Číslo zakázky: | 1330 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 69 m²
- Celková podlahová plocha: 74 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Plocha sklepu: 5 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: MHD
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 163 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
