V Lipovci u Blanska nabízíme stavební pozemek o výměře 519 m². K dispozici je projektová dokumentace, vydané rozhodnutí stavebního úřadu. Na pozemku se nachází betonový podklad na skalním podloží. Nejedná se o dokončenou základovou desku připravenou pro novou výstavbu. Jeho případné využití, úprava či odstranění závisí na zvoleném stavebním řešení a odborném posouzení.

Inženýrské sítě a technické podmínky:
Na pozemku je vybudována elektrická přípojka a přivedena voda. Projekt počítá s jímkou na vyvážení a retenční nádrží na dešťovou vodu. V území se nachází nadzemní vedení NN; pro stávající projekt byl v roce 2022 vydán souhlas EG.D.

Projekt rodinného domu:
Povolený projekt představuje jednu z možností využití pozemku. Počítá s rodinným domem s jednou bytovou jednotkou, přízemím a obytným podkrovím.
Součet ploch místností podle projektu činí přibližně 229 m² včetně garáže 35,9 m². Dominantou přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 51,2 m² a krytá terasa 23,2 m². V podkroví je navržena ložnice, dva pokoje, šatna a koupelna s WC.
Možnosti další výstavby:
Stávající projekt není jedinou možností využití pozemku. Nový vlastník může zvažovat také úspornější variantu domu nebo jiné řešení podle svých potřeb.

Hlavní výhody nabídky:
• stavební pozemek o výměře 519 m²
• povolená a již zahájená stavba rodinného domu
• podle záznamu stavebního úřadu prodloužená lhůta k dokončení stavby do 31. 10. 2028
• projektová dokumentace a související podklady
• vybudovaná elektrická přípojka a přivedená voda
• možnost navázat na stávající projekt nebo připravit individuální řešení
• vizualizace a půdorysy součástí prezentace
• atraktivní přírodní prostředí Moravského krasu

Pozemek nabízí příležitost k vlastnímu bydlení i dlouhodobé investici.

Lipovec spojuje klidné prostředí Moravského krasu s dobrou dostupností Blanska a Brna. Okolí je ideální pro turistiku a cyklistiku.
Součástí prezentace jsou vizualizace a půdorysy. Projektová dokumentace a další podklady jsou k dispozici vážným zájemcům.

Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.