Pronájem moderních skladových a výrobních prostor, 1 786m2, Kolín
Kolín
185 Kč
(za m2/měsíc)
A
Pronájem moderních skladových a výrobních prostor, 1 786m2, Kolín
NOVOSTAVBA SKLADOVÉHO AREÁLU K PRONÁJMU — Kolín, ul. K Raškovci
Ihned volné. Přednostně pronajímáme celý areál, možnost i menšího rozsahu.
Nabízíme k pronájmu kompletní skladový areál tvořený dvěma samostatnými halami a dvěma administrativně-sociálními zázemími. Areál je koncipován primárně pro pronájem jednomu silnému nájemci (logistika, distribuce, e-commerce fulfillment), s možností pronájmu i menšího rozsahu — celé haly se zázemím (893 m²) nebo samostatné sekce (262 m²). Dělení je stavebně i požárně vyřešeno, sekce jsou plnohodnotné samostatné jednotky.
NÁJEMNÉ
Celý areál — oba sklady (2× 786 m²) + obě administrativní zázemí (2× 107 m²), celkem 1 786 m²: 330 000 Kč/měsíc bez DPH (185 Kč/m²/měsíc), včetně všech parkovacích míst a manipulačních ploch (preferovaná varianta)
Možnost pronájmu jedné haly se zázemím (893 m²)
Možnost pronájmu samostatné sekce (262 m²)
ZÁKLADNÍ ÚDAJE
Celková plocha areálu (pozemek): 5 745 m²
Celková zastavěná plocha: 1 845 m²
Celková užitná plocha: 1 786 m²
Skladové haly: 2× 786 m² (zastavěná plocha 2× 802 m²)
Administrativní a sociální zázemí: 2× 107 m² (zastavěná plocha 2× 120,6 m²)
Možnost dělení každé haly na 3 sekce po 262 m²
TECHNICKÉ PARAMETRY
Světlá výška 8 m — prostor pro 5–6 paletových úrovní regálů
Nosnost podlahy 6 t/m² — betonová průmyslová podlaha, vhodná pro těžké paletové regály, VZV, hutní a stavební materiál
Bezsloupový prostor, rozměr haly 14,86 × 54 m
Sekční vrata 3,0 × 3,0 m
Krytá nákladová rampa 112,5 m² + možnost mobilní nájezdové rampy
Střešní světlíky — vysoký podíl denního světla, úspora na osvětlení
Vytápění tepelným čerpadlem
Elektrický příkon 63 A s možností navýšení na 100 A
ADMINISTRATIVNĚ-SOCIÁLNÍ ZÁZEMÍ (2×)
Recepce, 2 kanceláře, denní místnost, WC muži se sprchou, WC ženy, technická místnost.
AREÁL
9 parkovacích stání ke každé hale (18 celkem)
Zpevněné manipulační a parkovací plochy — celkem 2 025 m²
Samostatný vjezd, celoroční přístup pro kamiony
Průmyslová část Kolína
ENERGETICKÁ TŘÍDA A — mimořádně úsporná
59 kWh/(m²·rok), průměrný součinitel prostupu tepla 0,34 W/(m²·K). Novostavba ve standardu budov s téměř nulovou spotřebou energie — výrazně nižší náklady na vytápění oproti starším halám v regionu.
DOPRAVNÍ DOSTUPNOST
Silnice I/38 — 4,7 km
Dálnice D11 (E67), exit 50 — 11,3 km
Dálnice D11 (E67), exit 42 — 13,4 km
MHD zastávka Strojírny 450 m, 4 min chůze (linky 1, 536, 705, 706), přímé spojení z nádraží Kolín
VHODNÉ PRO
Skladování a distribuci, e-commerce a fulfillment, velkoobchod, stavebniny, autodíly, montáž a kompletaci, archivaci, řemeslné a servisní provozy.
Ihned volné. Přednostně pronajímáme celý areál, možnost i menšího rozsahu.
Nabízíme k pronájmu kompletní skladový areál tvořený dvěma samostatnými halami a dvěma administrativně-sociálními zázemími. Areál je koncipován primárně pro pronájem jednomu silnému nájemci (logistika, distribuce, e-commerce fulfillment), s možností pronájmu i menšího rozsahu — celé haly se zázemím (893 m²) nebo samostatné sekce (262 m²). Dělení je stavebně i požárně vyřešeno, sekce jsou plnohodnotné samostatné jednotky.
NÁJEMNÉ
Celý areál — oba sklady (2× 786 m²) + obě administrativní zázemí (2× 107 m²), celkem 1 786 m²: 330 000 Kč/měsíc bez DPH (185 Kč/m²/měsíc), včetně všech parkovacích míst a manipulačních ploch (preferovaná varianta)
Možnost pronájmu jedné haly se zázemím (893 m²)
Možnost pronájmu samostatné sekce (262 m²)
ZÁKLADNÍ ÚDAJE
Celková plocha areálu (pozemek): 5 745 m²
Celková zastavěná plocha: 1 845 m²
Celková užitná plocha: 1 786 m²
Skladové haly: 2× 786 m² (zastavěná plocha 2× 802 m²)
Administrativní a sociální zázemí: 2× 107 m² (zastavěná plocha 2× 120,6 m²)
Možnost dělení každé haly na 3 sekce po 262 m²
TECHNICKÉ PARAMETRY
Světlá výška 8 m — prostor pro 5–6 paletových úrovní regálů
Nosnost podlahy 6 t/m² — betonová průmyslová podlaha, vhodná pro těžké paletové regály, VZV, hutní a stavební materiál
Bezsloupový prostor, rozměr haly 14,86 × 54 m
Sekční vrata 3,0 × 3,0 m
Krytá nákladová rampa 112,5 m² + možnost mobilní nájezdové rampy
Střešní světlíky — vysoký podíl denního světla, úspora na osvětlení
Vytápění tepelným čerpadlem
Elektrický příkon 63 A s možností navýšení na 100 A
ADMINISTRATIVNĚ-SOCIÁLNÍ ZÁZEMÍ (2×)
Recepce, 2 kanceláře, denní místnost, WC muži se sprchou, WC ženy, technická místnost.
AREÁL
9 parkovacích stání ke každé hale (18 celkem)
Zpevněné manipulační a parkovací plochy — celkem 2 025 m²
Samostatný vjezd, celoroční přístup pro kamiony
Průmyslová část Kolína
ENERGETICKÁ TŘÍDA A — mimořádně úsporná
59 kWh/(m²·rok), průměrný součinitel prostupu tepla 0,34 W/(m²·K). Novostavba ve standardu budov s téměř nulovou spotřebou energie — výrazně nižší náklady na vytápění oproti starším halám v regionu.
DOPRAVNÍ DOSTUPNOST
Silnice I/38 — 4,7 km
Dálnice D11 (E67), exit 50 — 11,3 km
Dálnice D11 (E67), exit 42 — 13,4 km
MHD zastávka Strojírny 450 m, 4 min chůze (linky 1, 536, 705, 706), přímé spojení z nádraží Kolín
VHODNÉ PRO
Skladování a distribuci, e-commerce a fulfillment, velkoobchod, stavebniny, autodíly, montáž a kompletaci, archivaci, řemeslné a servisní provozy.
| Cena: | 185 Kč (za m2/měsíc) |
| Číslo zakázky: | 0581 |
Podrobné informace
- Plocha: 1786 m²
- Plocha parcely: 1874 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Druh prostor: Skladovací
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon; Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
