Nabízím k prodeji samostatný ateliér 1+kk o výměře 24 m² v Praze 3 na Žižkově, v ulici Jana Želivského. Ke stanici metra A Želivského jsou to dvě minuty pěšky, tramvaj staví přímo před domem.

Jednotka je po kompletní rekonstrukci: vinylová podlaha v dekoru dubu, nové rozvody, LED osvětlení v podhledu, koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlem se skříňkou. Kuchyňský kout je připravený — rozvody vody, odpadu a elektřiny jsou na místě, linku si vyberete podle sebe. Vlastní vodoměr i elektroměr, elektřina jako samostatné odběrné místo s vlastní smlouvou.

Jednotka je v 1. podzemním podlaží, částečně pod úrovní terénu, okno směřuje do klidného vydlážděného dvora a denního světla je dostatek. V roce 2025 prošel dům kompletní hydroizolací: injektáž zdiva, nopová fólie s drenáží svedenou do kanalizace a štěrkový zásyp po celém obvodu. V jednotce je instalována rekuperace pro trvalou výměnu vzduchu. Vytápění elektrické s termostatem.

Sousední jednotka o 20 m² s komorou 5 m² je také v prodeji za stejnou cenu; kdo koupí obě, získá po odstranění dělicí příčky byt 2+kk o 44 m² s komorou za 6 800 000 Kč — původně to jeden byt byl.

Dům má reprezentativní vstupní halu s mramorovým obkladem. Jednotka je v katastru vedená jako nebytový prostor — ateliér. Banky na nebytové prostory hypotéku běžně neposkytují; počítejte prosím s vlastními zdroji nebo s úvěrem zajištěným jinou nemovitostí. Bez zástavních práv.

Převod je pouze podílu na jednotce a to 241/15441 z jednotky 1768/101.

Prohlídky domlouvám v blocích, ozvěte se prosím e-mailem nebo přes formulář.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.