Prodej 2+kk se zahrádkou, terasou a garážovým stáním, Praha 5 - Smíchov
Smrčinská, Praha 5, Praha
11 750 000 Kč
(za nemovitost)
D
Prodej 2+kk se zahrádkou, terasou a garážovým stáním, Praha 5 - Smíchov
Hledáte klidný a příjemný domov s vlastní terasou a zahrádkou, kde nechybí ani garážové stání? Chcete žít zároveň v klidu a zeleni, ale nevzdat se veškerých výhod moderního velkoměsta?
Ve vyhledávané rezidenční lokalitě Císařka nabízíme útulný byt 2+kk. Nachází se v menší, moderní novostavbě z roku 2008, jen pár kroků od parku Císařka a Ladronka. Byt je moc hezký, ve výborném, udržovaném stavu a díky jihozápadní orientaci je prosluněný po celý den. K bytu patří další prostorná komora v témže podlaží a garážové stání v podzemí. Nedílnou součástí je i veliká, zastřešená terasa s navazující zahrádkou. Oficiální rozlohu má sice 38 m², ale díky oplocení objektu a přeměření je v reálu terasa velká cca 17m2 a zahrada dalších cca 50 m² a máte ji opravdu jen pro sebe.
Co Vám můžeme nabídnout:
✔ 2+kk v osobním vlastnictví
✔ Užitnou plochu 57,5 m² + druhou komoru na chodbě, tj. dalších 3,4 m²
✔ Terasu cca 17m² a vlastní zahradu s cca 50 m² (v KN uvedeno 38 m²)
✔ Zastřešenou terasu po celé šířce bytu s přímými vchody z obýváku i z ložnice
✔ Recepci, oplocené venkovní prostory a dětské hřiště v rámci celého objektu Císařka II
✔ Přímo v domě saunu, masérnu a kolárnu
✔ Garážové stání jen pro Vaše auto
✔ Ideální jihozápadní orientaci
✔ Bezbariérový přímý vstup do bytu i na zahradu, výtah v domě
✔ Mnoho úložných prostorů
✔ Velkorysou kuchyňskou linku
✔ Prostornou koupelnu s vanou a toaletou
✔ Možnost financování hypotékou
✔ Konečnou cenu zahrnující veškeré poplatky za právní servis, bezpečnou úschovu peněz a provizi RK
Byt je umístěn v tiché, vyhledávané lokalitě, plné zeleně. Rezidenční část Prahy 5, Císařka II, leží přímo u oblíbeného parku Ladronka. Na čerstvém vzduchu si můžete zaběhat nebo jít na každodenní procházku. Polohu ocení každý – sportovci, rodiče s dětmi, ale i pejskaři.
Veškerou občanskou vybavenost, nákupy, lékaře, služby, gastronomii, kulturu, školy najdete v přilehlém okolí.
Pár příkladů:
✔ Zastávka autobusu Spiritka – cca 2 min pěšky
✔ Tramvajová zastávka Kavalírka (spojení směr Anděl – metro B – i dále do centra) – cca 10 min pěšky
✔ Anděl a OC Nový Smíchov – tramvají/autem cca 10 min
✔ Lékaři i dvě nemocnice na dosah
✔ Park Císařka a Ladronka přímo za domem
Přijďte se sami přesvědčit o kvalitě a výhodách. Srdečně Vás zveme na prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Ve vyhledávané rezidenční lokalitě Císařka nabízíme útulný byt 2+kk. Nachází se v menší, moderní novostavbě z roku 2008, jen pár kroků od parku Císařka a Ladronka. Byt je moc hezký, ve výborném, udržovaném stavu a díky jihozápadní orientaci je prosluněný po celý den. K bytu patří další prostorná komora v témže podlaží a garážové stání v podzemí. Nedílnou součástí je i veliká, zastřešená terasa s navazující zahrádkou. Oficiální rozlohu má sice 38 m², ale díky oplocení objektu a přeměření je v reálu terasa velká cca 17m2 a zahrada dalších cca 50 m² a máte ji opravdu jen pro sebe.
Co Vám můžeme nabídnout:
✔ 2+kk v osobním vlastnictví
✔ Užitnou plochu 57,5 m² + druhou komoru na chodbě, tj. dalších 3,4 m²
✔ Terasu cca 17m² a vlastní zahradu s cca 50 m² (v KN uvedeno 38 m²)
✔ Zastřešenou terasu po celé šířce bytu s přímými vchody z obýváku i z ložnice
✔ Recepci, oplocené venkovní prostory a dětské hřiště v rámci celého objektu Císařka II
✔ Přímo v domě saunu, masérnu a kolárnu
✔ Garážové stání jen pro Vaše auto
✔ Ideální jihozápadní orientaci
✔ Bezbariérový přímý vstup do bytu i na zahradu, výtah v domě
✔ Mnoho úložných prostorů
✔ Velkorysou kuchyňskou linku
✔ Prostornou koupelnu s vanou a toaletou
✔ Možnost financování hypotékou
✔ Konečnou cenu zahrnující veškeré poplatky za právní servis, bezpečnou úschovu peněz a provizi RK
Byt je umístěn v tiché, vyhledávané lokalitě, plné zeleně. Rezidenční část Prahy 5, Císařka II, leží přímo u oblíbeného parku Ladronka. Na čerstvém vzduchu si můžete zaběhat nebo jít na každodenní procházku. Polohu ocení každý – sportovci, rodiče s dětmi, ale i pejskaři.
Veškerou občanskou vybavenost, nákupy, lékaře, služby, gastronomii, kulturu, školy najdete v přilehlém okolí.
Pár příkladů:
✔ Zastávka autobusu Spiritka – cca 2 min pěšky
✔ Tramvajová zastávka Kavalírka (spojení směr Anděl – metro B – i dále do centra) – cca 10 min pěšky
✔ Anděl a OC Nový Smíchov – tramvají/autem cca 10 min
✔ Lékaři i dvě nemocnice na dosah
✔ Park Císařka a Ladronka přímo za domem
Přijďte se sami přesvědčit o kvalitě a výhodách. Srdečně Vás zveme na prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 11 750 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 1341 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 57 m²
- Celková podlahová plocha: 57 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Plocha sklepu: 3 m²
- Plocha terasy: 17 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize; Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
