Rodinný dům + 6 apartmánů v CHKO Šumava – bydlení i byznys pod jednou střechou – Kůsov u Stach
Kůsov, 38473, Stachy
21 990 000 Kč
(za nemovitost)
Rodinný dům + 6 apartmánů v CHKO Šumava – bydlení i byznys pod jednou střechou – Kůsov u Stach
Bydlení i výnosný byznys? Objevte dům s apartmány v srdci Šumavy (Kůsov u Stach)
Hledáte změnu životního stylu a investici, která dává jasný smysl? Představte si rána s výhledem do šumavských lesů a nemovitost, která na sebe sama vydělává. Nabízíme prostorný dům v Kůsově u Stach, jenž chytře spojuje vysněné rodinné bydlení s hotovým byznysem. Čekají na vás fungující apartmány, obří sál připravený na váš podnikatelský nápad a absolutní klid chráněné krajinné oblasti s celoroční turistickou poptávkou.
Proč si tuto nemovitost okamžitě zamilujete
Chytrá investice: bydlete ve svém a z příjmů z pronájmu rovnou splácejte hypotéku
Okamžitý provoz: 6 hotových apartmánů + další samostatná chata na pozemku
Zázemí pro relaxaci: slunná zahrada s letní terasou, bazénem a parkováním pro 6 aut
Výjimečná lokalita: naprostý venkovský klid, ale doslova pár minut od lyžařských areálů
660 m² užitné plochy: Velkorysý prostor pro vaše plány
Dům je rozdělen do několika podlaží tak, aby zajistil maximální soukromí majitelům i platícím hostům:
Přízemí (cca 206 m²): Srdce domu. Zahrnuje společenské a obytné prostory, 2 samostatné pokoje, kuchyni a sociální zázemí. Ideální jako hlavní rezidence pro nového majitele.
1. patro (cca 168 m²): Zóna pro hosty. Najdete zde samostatné pokoje a apartmány s koupelnami a společným kuchyňským zázemím.
Podkroví (cca 168 m²): Moderně a citlivě zrekonstruované obytné prostory s nezaměnitelnou horskou atmosférou, fungující jako další apartmány.
Sklep (cca 119 m²): Rozsáhlé technické a skladovací prostory pro bezproblémový chod celého objektu.
(Celkem dům nabízí 6 apartmánů s celkovou kapacitou cca 22 lůžek.)
Skrytý trumf: Samostatný sál (cca 187 m²)
Tohle je čisté plátno pro vaši fantazii. Vybudujete zde další prémiové apartmány, privátní wellness, stylovou restauraci, nebo impozantní společenskou místnost pro firemní akce? Rozhodnutí a s ním i další obrovský potenciál k růstu je jen na vás.
Technický stav a venkovní vybavení
Jedná se o poctivou zděnou stavbu se střechou z bonského šindele (stáří cca 15 let) a v mědi taženou elektroinstalací. O teplo se spolehlivě stará kotel na tuhá paliva, voda je čerpána z vlastní studny, odpady řeší jímka. K domu přiléhá pozemek (cca 400 m²), na kterém si užijete terasu i bazén. Nechybí 2 praktické kůlny a bezproblémové parkování s přístupem rovnou z udržované obecní komunikace.
Lokalita, která táhne celoročně
Kůsov je malebná osada a strategický výchozí bod. V zimě jste za pár minut na sjezdovce či běžkách v areálu Zadov – Churáňov, v létě naskočíte rovnou na populární cyklostezky. Základní občanskou vybavenost máte po ruce ve Stachách, větší nákupy pohodlně vyřídíte ve Vimperku (cca 15 km).
Tohle není jen další dům v nabídce, je to životní příležitost. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení nebo pro ty, kteří chtějí spojit rodinný život na horách s vlastním podnikáním. Fotografie ale nedokážou přenést tu pravou šumavskou atmosféru. Zarezervujte si termín osobní prohlídky u makléře zakázky a přijeďte se přesvědčit na vlastní oči.
Hledáte změnu životního stylu a investici, která dává jasný smysl? Představte si rána s výhledem do šumavských lesů a nemovitost, která na sebe sama vydělává. Nabízíme prostorný dům v Kůsově u Stach, jenž chytře spojuje vysněné rodinné bydlení s hotovým byznysem. Čekají na vás fungující apartmány, obří sál připravený na váš podnikatelský nápad a absolutní klid chráněné krajinné oblasti s celoroční turistickou poptávkou.
Proč si tuto nemovitost okamžitě zamilujete
Chytrá investice: bydlete ve svém a z příjmů z pronájmu rovnou splácejte hypotéku
Okamžitý provoz: 6 hotových apartmánů + další samostatná chata na pozemku
Zázemí pro relaxaci: slunná zahrada s letní terasou, bazénem a parkováním pro 6 aut
Výjimečná lokalita: naprostý venkovský klid, ale doslova pár minut od lyžařských areálů
660 m² užitné plochy: Velkorysý prostor pro vaše plány
Dům je rozdělen do několika podlaží tak, aby zajistil maximální soukromí majitelům i platícím hostům:
Přízemí (cca 206 m²): Srdce domu. Zahrnuje společenské a obytné prostory, 2 samostatné pokoje, kuchyni a sociální zázemí. Ideální jako hlavní rezidence pro nového majitele.
1. patro (cca 168 m²): Zóna pro hosty. Najdete zde samostatné pokoje a apartmány s koupelnami a společným kuchyňským zázemím.
Podkroví (cca 168 m²): Moderně a citlivě zrekonstruované obytné prostory s nezaměnitelnou horskou atmosférou, fungující jako další apartmány.
Sklep (cca 119 m²): Rozsáhlé technické a skladovací prostory pro bezproblémový chod celého objektu.
(Celkem dům nabízí 6 apartmánů s celkovou kapacitou cca 22 lůžek.)
Skrytý trumf: Samostatný sál (cca 187 m²)
Tohle je čisté plátno pro vaši fantazii. Vybudujete zde další prémiové apartmány, privátní wellness, stylovou restauraci, nebo impozantní společenskou místnost pro firemní akce? Rozhodnutí a s ním i další obrovský potenciál k růstu je jen na vás.
Technický stav a venkovní vybavení
Jedná se o poctivou zděnou stavbu se střechou z bonského šindele (stáří cca 15 let) a v mědi taženou elektroinstalací. O teplo se spolehlivě stará kotel na tuhá paliva, voda je čerpána z vlastní studny, odpady řeší jímka. K domu přiléhá pozemek (cca 400 m²), na kterém si užijete terasu i bazén. Nechybí 2 praktické kůlny a bezproblémové parkování s přístupem rovnou z udržované obecní komunikace.
Lokalita, která táhne celoročně
Kůsov je malebná osada a strategický výchozí bod. V zimě jste za pár minut na sjezdovce či běžkách v areálu Zadov – Churáňov, v létě naskočíte rovnou na populární cyklostezky. Základní občanskou vybavenost máte po ruce ve Stachách, větší nákupy pohodlně vyřídíte ve Vimperku (cca 15 km).
Tohle není jen další dům v nabídce, je to životní příležitost. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení nebo pro ty, kteří chtějí spojit rodinný život na horách s vlastním podnikáním. Fotografie ale nedokážou přenést tu pravou šumavskou atmosféru. Zarezervujte si termín osobní prohlídky u makléře zakázky a přijeďte se přesvědčit na vlastní oči.
| Cena: | 21 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | TM-8192 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 660 m²
- Plocha parcely: 971 m²
- Užitná plocha: 660 m²
- Plocha sklepu: 119 m²
- Ostatní: Bazén; Garáž; Parkoviště
- Umístění objektu: polosamota
- Doprava: vlak; silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva; Ústřední - tuhá paliva
- Ostatní rozvody: Satelit
- Počet podlaží pod zemí: 1
