Výjimečný prvorepublikový byt 3+1, 119 m² v centru Brna | Špilberk
náměstí 28. října, Brno-střed, Brno
11 990 000 Kč
(za nemovitost)
G
Výjimečný prvorepublikový byt 3+1, 119 m² v centru Brna | Špilberk
119 m², více než třímetrové stropy, původní dubové parkety, velká oblouková okna, výhled na Špilberk a Lužánky pár kroků od domu.
Ne každý byt v centru Brna je jen otázkou metrů čtverečních. Některé mají atmosféru, kterou dnes už novostavba jednoduše nenabídne.
Nabízíme prostorný družstevní byt 3+1 o výměře 119 m² ve 3. NP rohového domu na Náměstí 28. října. Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, ložnice se šatnou, další pokoj, kuchyně se spíží, koupelna a samostatné WC.
Dominantou bytu je rohový prosklený výklenek s výhledem na Špilberk. V roce 2015 prošel byt kompletní citlivou rekonstrukcí. Zachovány a renovovány zůstaly původní dubové parkety, dveře a obložky. O příjemnou atmosféru v zimních měsících se postarají krbová kamna.
PŮDA NAD BYTEM – ZAJÍMAVÝ POTENCIÁL
Byt se nachází přímo pod půdním prostorem, který není součástí prodeje. Do budoucna může být zajímavé jeho další využití, případně možnost jednat o propojení s bytem a vytvoření mezonetového bydlení. Jde o potenciální budoucí možnost, nikoli o součást současného prodeje ani garantovaný záměr.
Součástí fotogalerie jsou také vizualizace možného vybavení interiéru, které ukazují, jak lze prostor využít. Nejde o zobrazení současného stavu.
CENTRUM A PŘITOM SOUKROMÍ
Lužánky pár kroků, centrum Brna méně než 10 minut pěšky, MHD na dosah.
Za domem se nachází uzavřený společný dvůr. K bytu je k dispozici také balkon na chodbě s výhledem do dvora.
Přímo v domě najdete Fabrik Food Factor. K bytu náleží sklep 5 m² a možnost využívat společné prostory včetně kolárny.
NÍZKÉ NÁKLADY
Byt je v družstevním vlastnictví. Anuita je splacená a družstvo není zatíženo úvěrem.
Měsíční platby družstvu činí cca 1 600 Kč včetně fondu oprav, správy, společných prostor a pojištění.
Při běžném provozu čtyřčlenné domácnosti činí náklady přibližně 3 000 Kč plyn, 1 500 Kč elektřina a 700 Kč voda měsíčně.
Takových bytů v centru Brna mnoho není.
Přijďte se podívat osobně. Prostor, světlo a atmosféru tohoto bytu fotografie nikdy úplně nenahradí.
Ne každý byt v centru Brna je jen otázkou metrů čtverečních. Některé mají atmosféru, kterou dnes už novostavba jednoduše nenabídne.
Nabízíme prostorný družstevní byt 3+1 o výměře 119 m² ve 3. NP rohového domu na Náměstí 28. října. Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, ložnice se šatnou, další pokoj, kuchyně se spíží, koupelna a samostatné WC.
Dominantou bytu je rohový prosklený výklenek s výhledem na Špilberk. V roce 2015 prošel byt kompletní citlivou rekonstrukcí. Zachovány a renovovány zůstaly původní dubové parkety, dveře a obložky. O příjemnou atmosféru v zimních měsících se postarají krbová kamna.
PŮDA NAD BYTEM – ZAJÍMAVÝ POTENCIÁL
Byt se nachází přímo pod půdním prostorem, který není součástí prodeje. Do budoucna může být zajímavé jeho další využití, případně možnost jednat o propojení s bytem a vytvoření mezonetového bydlení. Jde o potenciální budoucí možnost, nikoli o součást současného prodeje ani garantovaný záměr.
Součástí fotogalerie jsou také vizualizace možného vybavení interiéru, které ukazují, jak lze prostor využít. Nejde o zobrazení současného stavu.
CENTRUM A PŘITOM SOUKROMÍ
Lužánky pár kroků, centrum Brna méně než 10 minut pěšky, MHD na dosah.
Za domem se nachází uzavřený společný dvůr. K bytu je k dispozici také balkon na chodbě s výhledem do dvora.
Přímo v domě najdete Fabrik Food Factor. K bytu náleží sklep 5 m² a možnost využívat společné prostory včetně kolárny.
NÍZKÉ NÁKLADY
Byt je v družstevním vlastnictví. Anuita je splacená a družstvo není zatíženo úvěrem.
Měsíční platby družstvu činí cca 1 600 Kč včetně fondu oprav, správy, společných prostor a pojištění.
Při běžném provozu čtyřčlenné domácnosti činí náklady přibližně 3 000 Kč plyn, 1 500 Kč elektřina a 700 Kč voda měsíčně.
Takových bytů v centru Brna mnoho není.
Přijďte se podívat osobně. Prostor, světlo a atmosféru tohoto bytu fotografie nikdy úplně nenahradí.
| Cena: | 11 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 2026-08-31 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 1
- Užitná plocha: 119 m²
- Celková podlahová plocha: 119 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: družstevní
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
