Prodej dvougeneračního rodinného domu v Praze 4 - Modřany
K lipinám, Praha 12, Praha
28 900 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej dvougeneračního rodinného domu v Praze 4 - Modřany
Exkluzivně nabízíme dvougenerační rodinný dům (2×3+1 o celkové užitné ploše 258 m2) postavený na pěkném rovinném pozemku v klidné, slepé ulici, v žádané lokalitě Prahy 4 – Modřany.
Částečně podsklepený dům (sklep má výměru 47,8 m2) obsahuje v přízemí (o výměře 86,83 m2) byt 3+1 se vstupem na balkon a zahradu. Dále je na tomto podlaží garáž 24,95 m2 a kolna/sklad 12,69 m2.
V prvním patře je také byt 3+1 s výměrou 86,44 m2. Z kuchyně je vstup na balkon s hezkým výhledem do zahrady a do okolí.
V roce 2000 došlo ke zvětšení, přístavbě a rekonstrukci původního domu z roku 1970. Dům je v udržovaném stavu, okna jsou plastová z roku 2000, vytápění je pomoci plynového kotle, ohřev teplé vody je elektrický bojlerem.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.
Velkou výhodou je samotné umístění nemovitosti – pozemku, který je mezi dvěma slepými ulicemi. Na pozemek je tak přístup ze dvou stran, což rozšiřuje využití nabízené nemovitosti.
V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost a široká možnost rekreačního a sportovního vyžití, včetně oblíbené cyklostezky podél Vltavy a Modřanské rokle.
Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení v těsném kontaktu s přírodou a přitom s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Zastávka autobusu je cca 200 m od domu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Částečně podsklepený dům (sklep má výměru 47,8 m2) obsahuje v přízemí (o výměře 86,83 m2) byt 3+1 se vstupem na balkon a zahradu. Dále je na tomto podlaží garáž 24,95 m2 a kolna/sklad 12,69 m2.
V prvním patře je také byt 3+1 s výměrou 86,44 m2. Z kuchyně je vstup na balkon s hezkým výhledem do zahrady a do okolí.
V roce 2000 došlo ke zvětšení, přístavbě a rekonstrukci původního domu z roku 1970. Dům je v udržovaném stavu, okna jsou plastová z roku 2000, vytápění je pomoci plynového kotle, ohřev teplé vody je elektrický bojlerem.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.
Velkou výhodou je samotné umístění nemovitosti – pozemku, který je mezi dvěma slepými ulicemi. Na pozemek je tak přístup ze dvou stran, což rozšiřuje využití nabízené nemovitosti.
V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost a široká možnost rekreačního a sportovního vyžití, včetně oblíbené cyklostezky podél Vltavy a Modřanské rokle.
Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení v těsném kontaktu s přírodou a přitom s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Zastávka autobusu je cca 200 m od domu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 28 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | včetně provize a právního servisu |
| Číslo zakázky: | 447640 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 255 m²
- Plocha parcely: 567 m²
- Plocha zahrady: 312 m²
- Užitná plocha: 258 m²
- Plocha sklepu: 47 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
