Prodej bytu 2+1 s lodžií, 55,3 m², Olomouc – Černá cesta
Černá cesta, Olomouc
4 790 000 Kč
(za nemovitost)
C
Prodej bytu 2+1 s lodžií, 55,3 m², Olomouc – Černá cesta
Prostorný byt 2+1 s lodžií v Olomouci. Příjemné bydlení s dostatkem prostoru i zajímavá možnost k investici.
Hledáte byt pro vlastní bydlení, kde budete mít dostatek prostoru, dobrou dostupnost do centra a všechno potřebné v okolí? Nebo přemýšlíte nad nemovitostí, která může dobře fungovat jako investice k pronájmu? Pak se pojďte podívat na tento byt 2+1 na ulici Černá cesta v Olomouci.
Dispozice 2+1 nabízí samostatný obývací pokoj, ložnici, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a chodbu. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2022.
Základní informace o bytu:
– dispozice 2+1
– podlahová plocha bytu 55,3 m²
– 5. nadzemní podlaží
– lodžie 4,1 m²
– sklepní kóje 1,2 m²
– společná kolárna
– výtah v domě
– optický internet v bytě
– rekonstrukce bytu v roce 2022
– panelový bytový dům
– PENB C – úsporná
Byt je ihned volný a prodává se nevybavený.
Z chodby vstoupíte do obývacího pokoje, ze kterého je přímý vstup na lodžii. Ta nabízí další příjemný prostor, kde si můžete posedět u kávy nebo si vytvořit svůj malý zelený koutek Obývací pokoj je průchozí do kuchyně, která patří podle mě k velmi příjemným částem tohoto bytu. Je zde moderní kuchyňská linka ve světlém provedení s dřevěnými prvky, vestavnými spotřebiči, dostatkem pracovní plochy i úložných prostor. Díky světlým odstínům působí kuchyň čistě a vzdušně. A nezapomnělo se ani na jídelní část. Vedle kuchyňské linky zůstává dostatek místa pro jídelní stůl, takže kuchyň není jen místem pro vaření, ale i pro společné snídaně, večeře nebo posezení u kávy. Z kuchyně se následně vstupuje do menší samostatné ložnice. Je tak příjemně stranou od vstupní části bytu a nabízí potřebné soukromí.
Po vstupu do bytu se ocitnete v dlouhé chodbě, která přirozeně propojuje jednotlivé místnosti a zároveň odděluje obytnou část od zázemí bytu. Najdete zde samostatné WC s praktickým prostorem pro pračku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Příjemným bonusem je lodžie, která rozšiřuje prostor bytu o místo pro ranní kávu, posezení nebo třeba pěstování bylinek.
K bytu je k dispozici také sklepní kóje o výměře 1,2 m². V domě mohou obyvatelé využívat rovněž společnou kolárnu, takže kola nemusíte řešit přímo v bytě nebo ve sklepě.
Dům je vybaven výtahem. Jedná se o osmipodlažní panelový bytový dům a podle průkazu energetické náročnosti spadá budova do energetické třídy C – úsporná.
Náklady na bydlení (pro 2 osoby)
Fond oprav 885 Kč, ohřev TUV 800 Kč, teplo 650 Kč, studená voda 350 Kč, teplá voda pro ohřev 460 Kč, osvětlení a úklid spol. prostor 112 Kč, výtah 62 Kč, ostatní platby 145 Kč, elektřinu činí 830 Kč měsíčně.
Celkové měsíční zálohy včetně elektřiny tak vycházejí na 4.294 Kč.
Jednou z největších předností tohoto bytu je právě jeho poloha. Ulice Černá cesta nabízí příjemnou kombinaci toho, co se při hledání bydlení v Olomouci často těžko spojuje – klidné prostředí, dobrou dostupnost do centra a kompletní občanskou vybavenost v dosahu.
Vaše realitní makléřka
Ing. Lenka Feltl Mazáčová
Hledáte byt pro vlastní bydlení, kde budete mít dostatek prostoru, dobrou dostupnost do centra a všechno potřebné v okolí? Nebo přemýšlíte nad nemovitostí, která může dobře fungovat jako investice k pronájmu? Pak se pojďte podívat na tento byt 2+1 na ulici Černá cesta v Olomouci.
Dispozice 2+1 nabízí samostatný obývací pokoj, ložnici, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a chodbu. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2022.
Základní informace o bytu:
– dispozice 2+1
– podlahová plocha bytu 55,3 m²
– 5. nadzemní podlaží
– lodžie 4,1 m²
– sklepní kóje 1,2 m²
– společná kolárna
– výtah v domě
– optický internet v bytě
– rekonstrukce bytu v roce 2022
– panelový bytový dům
– PENB C – úsporná
Byt je ihned volný a prodává se nevybavený.
Z chodby vstoupíte do obývacího pokoje, ze kterého je přímý vstup na lodžii. Ta nabízí další příjemný prostor, kde si můžete posedět u kávy nebo si vytvořit svůj malý zelený koutek Obývací pokoj je průchozí do kuchyně, která patří podle mě k velmi příjemným částem tohoto bytu. Je zde moderní kuchyňská linka ve světlém provedení s dřevěnými prvky, vestavnými spotřebiči, dostatkem pracovní plochy i úložných prostor. Díky světlým odstínům působí kuchyň čistě a vzdušně. A nezapomnělo se ani na jídelní část. Vedle kuchyňské linky zůstává dostatek místa pro jídelní stůl, takže kuchyň není jen místem pro vaření, ale i pro společné snídaně, večeře nebo posezení u kávy. Z kuchyně se následně vstupuje do menší samostatné ložnice. Je tak příjemně stranou od vstupní části bytu a nabízí potřebné soukromí.
Po vstupu do bytu se ocitnete v dlouhé chodbě, která přirozeně propojuje jednotlivé místnosti a zároveň odděluje obytnou část od zázemí bytu. Najdete zde samostatné WC s praktickým prostorem pro pračku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Příjemným bonusem je lodžie, která rozšiřuje prostor bytu o místo pro ranní kávu, posezení nebo třeba pěstování bylinek.
K bytu je k dispozici také sklepní kóje o výměře 1,2 m². V domě mohou obyvatelé využívat rovněž společnou kolárnu, takže kola nemusíte řešit přímo v bytě nebo ve sklepě.
Dům je vybaven výtahem. Jedná se o osmipodlažní panelový bytový dům a podle průkazu energetické náročnosti spadá budova do energetické třídy C – úsporná.
Náklady na bydlení (pro 2 osoby)
Fond oprav 885 Kč, ohřev TUV 800 Kč, teplo 650 Kč, studená voda 350 Kč, teplá voda pro ohřev 460 Kč, osvětlení a úklid spol. prostor 112 Kč, výtah 62 Kč, ostatní platby 145 Kč, elektřinu činí 830 Kč měsíčně.
Celkové měsíční zálohy včetně elektřiny tak vycházejí na 4.294 Kč.
Jednou z největších předností tohoto bytu je právě jeho poloha. Ulice Černá cesta nabízí příjemnou kombinaci toho, co se při hledání bydlení v Olomouci často těžko spojuje – klidné prostředí, dobrou dostupnost do centra a kompletní občanskou vybavenost v dosahu.
Vaše realitní makléřka
Ing. Lenka Feltl Mazáčová
| Cena: | 4 790 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 2236 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 55 m²
- Celková podlahová plocha: 55 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Plocha lodžie: 4 m²
- Plocha sklepu: 1 m²
- Doprava: vlak; silnice; MHD; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 98 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
