Prodej, rodinný dům 2+1, Hustopeče, ul. Na Hradbách
Na Hradbách, 69301, Hustopeče
12 420 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej, rodinný dům 2+1, Hustopeče, ul. Na Hradbách
Spojení bydlení s podnikáním, pravidelný výnos, vinařský sklep o ploše 297 m² a další možnosti rozvoje? Zní to až příliš dobře? Čtěte dál.
Dům nad sklepem:
- celková užitná plocha 124 m2
- 1.NP (59,9 m²): garáž/sklad, vybavená kuchyně, sociální a technické zázemí
- 2NP (63,95 m²): obývací pokoj, kuchyně, 2 pokoje, koupelna
- stavba je téměř dokončena možnost finálních úprav dle vlastních představ
Vinný sklep:
- celková užitná plocha 297 m2
- zkolaudovaný a dlouhodobě využívaný pro hostinskou činnost a sklad vína
- kapacita až 80 osob
- vhodný pro degustace, firemní akce i soukromé oslavy
- dvě hlavní místnosti + degustační prostor
- sklad, technické zázemí a sociální zařízení
- praktický přístup pro zásobování
Co koupí získáte:
- čistý výnos: cca 1 000 000 Kč ročně (cca 8 % p.a.)
- 2 zdroje příjmů: eventový sklep + pronájem domu
- stabilní provoz: 1-2 akce týdně, kapacita 30-40 osob
- roční tržby ze sklepa až 2,2 mil. Kč
- dům pro vinaře (3+1) před dokončením interiéru a zahrady s možností další monetizace
Potenciál růstu:
- zvýšení frekvence akcí
- optimalizace ceny za osobu
- rozšíření služeb (ubytování, zážitkové balíčky)
- plné využití domu k pronájmu
Nemovitost představuje ideální příležitost pro vinaře, investory i podnikatele v oblasti gastro a zážitkového turismu. Nabízí kombinaci stabilního výnosu, dalšího růstového potenciálu a atraktivní lokality jižní Moravy.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Dům nad sklepem:
- celková užitná plocha 124 m2
- 1.NP (59,9 m²): garáž/sklad, vybavená kuchyně, sociální a technické zázemí
- 2NP (63,95 m²): obývací pokoj, kuchyně, 2 pokoje, koupelna
- stavba je téměř dokončena možnost finálních úprav dle vlastních představ
Vinný sklep:
- celková užitná plocha 297 m2
- zkolaudovaný a dlouhodobě využívaný pro hostinskou činnost a sklad vína
- kapacita až 80 osob
- vhodný pro degustace, firemní akce i soukromé oslavy
- dvě hlavní místnosti + degustační prostor
- sklad, technické zázemí a sociální zařízení
- praktický přístup pro zásobování
Co koupí získáte:
- čistý výnos: cca 1 000 000 Kč ročně (cca 8 % p.a.)
- 2 zdroje příjmů: eventový sklep + pronájem domu
- stabilní provoz: 1-2 akce týdně, kapacita 30-40 osob
- roční tržby ze sklepa až 2,2 mil. Kč
- dům pro vinaře (3+1) před dokončením interiéru a zahrady s možností další monetizace
Potenciál růstu:
- zvýšení frekvence akcí
- optimalizace ceny za osobu
- rozšíření služeb (ubytování, zážitkové balíčky)
- plné využití domu k pronájmu
Nemovitost představuje ideální příležitost pro vinaře, investory i podnikatele v oblasti gastro a zážitkového turismu. Nabízí kombinaci stabilního výnosu, dalšího růstového potenciálu a atraktivní lokality jižní Moravy.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 12 420 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | včetně provize RK |
| Číslo zakázky: | 260116a |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 88 m²
- Plocha parcely: 369 m²
- Užitná plocha: 124 m²
- Plocha sklepu: 297 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: dálnice
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Individuální; Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Počet podlaží pod zemí: 1
