ATRAKTIVNÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V CENTRU ČESKÝCH BUDĚJOVIC.

Nabízím k prodeji bytový dům s pozemkem v centru Českých Budějovic, ulice Dvořákova.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory, developery i podnikatele. Nabízí široké možnosti využití – od stávajícího pronájmu přes rekonstrukci a přestavbu až po vybudování komerčních prostor, administrativního nebo smíšeného objektu.

KLÍČOVÉ VÝHODY:
- Výborná poloha v centru Českých Budějovic
- Bezprostřední blízkost Lannovy třídy
- Výborná dostupnost autobusového nádraží a centra města
- Jednosměrná ulice s výrazným pěším provozem
- Pozemek o celkové výměře 609 m²
- Poměrně rozsáhlý pozemek za domem s potenciálem pro parkování
- Možnost rekonstrukce, přestavby nebo nového developmentu
- Potenciál komerčního využití s plochou až cca 300 m² na jedno podlaží.

POZEMEK:
Katastrální území České Budějovice 6
- Parcely č. 220 a 219
- Celková výměra: 609 m²
- parcela č. 220: 376 m²
- parcela č. 219: 233 m²

MOŽNOSTI BUDOUCÍHO VYUŽITÍ:
S ohledem na charakter okolní zástavby a možnosti daného pozemku se nabízí například demolice stávajícího objektu a následná nová výstavba.

KOMERČNÍ POTENCIÁL:
Lokalita patří z obchodního hlediska k velmi atraktivním částem Českých Budějovic. Lannova třída a její bezprostřední okolí jsou významnou pěší trasou mezi centrem města, autobusovým nádražím a obchodním centrem MERCURY.
Z hlediska obchodního využití tak může být poloha vhodná například pro obchody, služby, kanceláře, gastro provoz, showroom, ordinace či kombinaci komerčních a rezidenčních prostor.

Pro více informací, dokumentaci nebo případnou prohlídku mě kontaktujte.

Financovat lze hypotečním úvěrem.