Byt 2+kk, nebytový prostor 1+kk, zahrada, sklípky, půda
Prosecká, 19000, Praha 9, Praha
10 900 000 Kč
(za nemovitost)
F
Byt 2+kk, nebytový prostor 1+kk, zahrada, sklípky, půda
Bydlení, podnikání i relaxace na jedné adrese: Unikátní nemovitost na pražském Proseku!
Hledáte výjimečné místo, kde skloubíte bydlení s vlastním podnikáním? Nebo investiční příležitost s velkým potenciálem? Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v řadovém domě s neopakovatelným duchem, situovanou v romantickém prostředí mezi proseckými vinicemi a skalami. Předmětem prodeje je bytová a nebytová jednotka s podílem na společných částech domu a příslušenství.
Čím vás tato nemovitost okouzlí?
Stylové bydlení (byt 2+kk | 40 m²): prakticky řešený byt, který v tomto roce prošel kompletní, kvalitní rekonstrukcí (nová okna, podlahy, podhledy, koupelna i kuchyňská linka). Stačí se jen nastěhovat!
Prostor pro vaše podnikání (nebytový prostor | 16 m²): samostatný nebytový prostor s vlastním vstupem s kuchyňským koutem, koupelnou s toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem je rovněž po čerstvé kompletní rekonstrukci. Ideální jako kancelář, nehtové či kosmetické studio, ateliér nebo pracovna.
Soukromá oáza (zahrada | 20 m²): vlastní zelený koutek stvořený pro ranní kávu, večerní relaxaci nebo grilování.
Velký potenciál do budoucna (půda | 34 m²): půdní prostor nabízí skvělou příležitost k realizaci vlastních nápadů.
Maximální úložný prostor (3× sklípek): hned tři samostatné sklípky vyřeší vaše nároky na uskladnění sezónních věcí, kol či vína.
Atmosféra a zázemí: k nemovitosti patří spoluvlastnický podíl na společných prostorách. Okouzlí vás zejména tradiční vnitroblok s dvorem a klasickou pavlačí, ze které dýchá klid a osobitý charakter.
Lokalita a praktičnost
Lokalita pražského Proseka v těsné blízkosti vinic a přírodních skal nabízí dokonale vyvážený život spojení přírody, klidu a rychlého spojení do centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně školek, škol, zdravotnických zařízení, nákupních možností, restaurací a parků.
Parkování: bezproblémové parkování přímo před domem
Metro trasy C - Prosek je 10 minut chůze
Trolejbus zastávka Kelerka je téměř před domem
Stav: Kompletně po rekonstrukci bez nutnosti dalších okamžitých investic. Zrekonstruovány byly rovněž společné prostory v domě.
Spojte svůj domov s podnikáním na místě, které má skvělého ducha.
Ideální pro někoho, kdo chce pracovat ve vlastním a neplatit nájem za komerční prostory, nebo pro investora hledajícího nemovitost s více zdroji příjmu (pronájem bytu + pronájem nebytového prostoru).
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Hledáte výjimečné místo, kde skloubíte bydlení s vlastním podnikáním? Nebo investiční příležitost s velkým potenciálem? Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v řadovém domě s neopakovatelným duchem, situovanou v romantickém prostředí mezi proseckými vinicemi a skalami. Předmětem prodeje je bytová a nebytová jednotka s podílem na společných částech domu a příslušenství.
Čím vás tato nemovitost okouzlí?
Stylové bydlení (byt 2+kk | 40 m²): prakticky řešený byt, který v tomto roce prošel kompletní, kvalitní rekonstrukcí (nová okna, podlahy, podhledy, koupelna i kuchyňská linka). Stačí se jen nastěhovat!
Prostor pro vaše podnikání (nebytový prostor | 16 m²): samostatný nebytový prostor s vlastním vstupem s kuchyňským koutem, koupelnou s toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem je rovněž po čerstvé kompletní rekonstrukci. Ideální jako kancelář, nehtové či kosmetické studio, ateliér nebo pracovna.
Soukromá oáza (zahrada | 20 m²): vlastní zelený koutek stvořený pro ranní kávu, večerní relaxaci nebo grilování.
Velký potenciál do budoucna (půda | 34 m²): půdní prostor nabízí skvělou příležitost k realizaci vlastních nápadů.
Maximální úložný prostor (3× sklípek): hned tři samostatné sklípky vyřeší vaše nároky na uskladnění sezónních věcí, kol či vína.
Atmosféra a zázemí: k nemovitosti patří spoluvlastnický podíl na společných prostorách. Okouzlí vás zejména tradiční vnitroblok s dvorem a klasickou pavlačí, ze které dýchá klid a osobitý charakter.
Lokalita a praktičnost
Lokalita pražského Proseka v těsné blízkosti vinic a přírodních skal nabízí dokonale vyvážený život spojení přírody, klidu a rychlého spojení do centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně školek, škol, zdravotnických zařízení, nákupních možností, restaurací a parků.
Parkování: bezproblémové parkování přímo před domem
Metro trasy C - Prosek je 10 minut chůze
Trolejbus zastávka Kelerka je téměř před domem
Stav: Kompletně po rekonstrukci bez nutnosti dalších okamžitých investic. Zrekonstruovány byly rovněž společné prostory v domě.
Spojte svůj domov s podnikáním na místě, které má skvělého ducha.
Ideální pro někoho, kdo chce pracovat ve vlastním a neplatit nájem za komerční prostory, nebo pro investora hledajícího nemovitost s více zdroji příjmu (pronájem bytu + pronájem nebytového prostoru).
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 10 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | cena je včetně právního servisu a provize RK |
| Číslo zakázky: | 21426 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: Atypický
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 56 m²
- Celková podlahová plocha: 113 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Plocha sklepu: 6.6 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: silnice; MHD
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
