Prodej Rodinný dům, 120㎡
34101, Horažďovice
5 990 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej Rodinný dům, 120㎡
V Komušíně, přibližně 7 km od Horažďovic, nabízím k prodeji dvoupodlažní rodinný dům s užitnou plochou cca 120 m² a pozemky o celkové výměře 3 951 m². Nemovitost je vhodná jak pro trvalé či rekreační bydlení, tak pro zájemce hledající velký pozemek s dalším potenciálem do budoucna.
Zděný dům je v udržovaném a plně obyvatelném stavu po průběžných rekonstrukcích a modernizacích. Je zateplený a osazený plastovými okny. Vytápění je řešeno elektrokotlem a krbovými kamny na dřevo napojenými na ústřední topný systém s radiátory. Ohřev vody podporuje solární systém.
Velkou předností jsou nízké provozní náklady, které se dle současných majitelů pohybují přibližně kolem 5 000 Kč měsíčně včetně celkového provozu domácnosti.
Nemovitost má vlastní studnu s pitnou vodou. Odpadní vody jsou nyní řešeny septikem, přičemž v lokalitě je plánováno vybudování veřejné kanalizace. Elektřina je přivedena v napětí 230/400 V. Plyn není zaveden přímo do domu, přípojka je připravena a zaslepena na hranici pozemku.
Zajímavým prvkem domu je přibližně 20m² vinný sklípek pod obývacím pokojem se samostatným vstupem přímo z ulice. V minulosti sloužil k posezení hostů i místních a i dnes nabízí příjemné společenské zázemí, prostor pro uskladnění vína nebo další využití podle představ nového majitele.
Největší potenciál celé nabídky představuje rozsáhlý pozemek. Samotná zahrada parc. č. 484/1 má výměru 3 673 m² a dle platného územního plánu se nachází v ploše umožňující další stavební využití.
Dům stojí při okraji pozemku, takže za ním zůstává velká souvislá plocha. Konfigurace pozemku umožňuje do budoucna uvažovat o jeho rozdělení na další stavební část či parcely, které lze následně samostatně využít nebo prodat. Výhodou je možnost vytvoření samostatného vjezdu přímo z veřejné komunikace, bez nutnosti průjezdu přes část pozemku u stávajícího domu. Konkrétní rozdělení samozřejmě podléhá příslušnému schvalovacímu procesu.
Pozemek je oplocený a udržovaný, součástí jsou také vedlejší a zahradní stavby poskytující praktické skladovací zázemí. Přístup k nemovitosti je po obecní asfaltové komunikaci.
Nemovitost tak nabízí zajímavou kombinaci okamžitě využitelného bydlení, nízkých provozních nákladů, téměř 4 000 m² pozemků a výrazného stavebního potenciálu do budoucna.
S financováním Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119760.
Zděný dům je v udržovaném a plně obyvatelném stavu po průběžných rekonstrukcích a modernizacích. Je zateplený a osazený plastovými okny. Vytápění je řešeno elektrokotlem a krbovými kamny na dřevo napojenými na ústřední topný systém s radiátory. Ohřev vody podporuje solární systém.
Velkou předností jsou nízké provozní náklady, které se dle současných majitelů pohybují přibližně kolem 5 000 Kč měsíčně včetně celkového provozu domácnosti.
Nemovitost má vlastní studnu s pitnou vodou. Odpadní vody jsou nyní řešeny septikem, přičemž v lokalitě je plánováno vybudování veřejné kanalizace. Elektřina je přivedena v napětí 230/400 V. Plyn není zaveden přímo do domu, přípojka je připravena a zaslepena na hranici pozemku.
Zajímavým prvkem domu je přibližně 20m² vinný sklípek pod obývacím pokojem se samostatným vstupem přímo z ulice. V minulosti sloužil k posezení hostů i místních a i dnes nabízí příjemné společenské zázemí, prostor pro uskladnění vína nebo další využití podle představ nového majitele.
Největší potenciál celé nabídky představuje rozsáhlý pozemek. Samotná zahrada parc. č. 484/1 má výměru 3 673 m² a dle platného územního plánu se nachází v ploše umožňující další stavební využití.
Dům stojí při okraji pozemku, takže za ním zůstává velká souvislá plocha. Konfigurace pozemku umožňuje do budoucna uvažovat o jeho rozdělení na další stavební část či parcely, které lze následně samostatně využít nebo prodat. Výhodou je možnost vytvoření samostatného vjezdu přímo z veřejné komunikace, bez nutnosti průjezdu přes část pozemku u stávajícího domu. Konkrétní rozdělení samozřejmě podléhá příslušnému schvalovacímu procesu.
Pozemek je oplocený a udržovaný, součástí jsou také vedlejší a zahradní stavby poskytující praktické skladovací zázemí. Přístup k nemovitosti je po obecní asfaltové komunikaci.
Nemovitost tak nabízí zajímavou kombinaci okamžitě využitelného bydlení, nízkých provozních nákladů, téměř 4 000 m² pozemků a výrazného stavebního potenciálu do budoucna.
S financováním Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119760.
| Cena: | 5 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 119760 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 97 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
