Prodej bytu 2+kk 55 m²
Modenská, 10900, Praha 15, Praha
7 990 000 Kč
(za nemovitost)
C
Prodej bytu 2+kk 55 m²
Nabízíme k prodeji hezký byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu v ulici Modenská , Praha – Horní Měcholupy. Byt nabízí podlahovou plochu 51,9 m², prostorný balkon o výměře 9,6 m², zděný sklep o velikosti 3,9 m² a vlastní garážové stání v suterénu domu.
Dispozici tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, předsíň a koupelna s toaletou. Z obytné části je přístupný velkorysý balkon, který díky své ploše poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, zeleň nebo relaxaci. Interiér je udržovaný, na podlahách jsou plovoucí podlahy a součástí vybavení je kuchyňská linka a vestavěná skříň. K bytu náleží zděný sklep o výměře 3,9 m², který poskytuje praktický a na poměry bytových domů poměrně velkorysý úložný prostor. Okna bytu jsou orientována na západ. Vytápění a dodávka tepla jsou řešeny centrálně dálkově.
Významnou součástí prodeje je také garážové stání v suterénu domu, které je s vlastnictvím bytu neoddělitelně spojeno. Parkování je tak zajištěno přímo v domě bez nutnosti hledat místo v okolních ulicích.
Dům z roku 2015 má celkem 13 nadzemních podlaží a je vybaven dvěma výtahy, z nichž jeden je nákladní. Společné prostory, garáže a sklepní části jsou monitorovány kamerovým systémem. V současné době se podle dostupných informací neplánují žádné zásadní opravy domu, naopak je připravováno rozšíření přilehlého pozemku o další parkovací místa.
Měsíční zálohy na služby jsou aktuálně ve výši 3.561,-Kč z toho příspěvek na správu domu a pozemku činí 934,-Kč. Pozitivní je také hospodaření společenství vlastníků. SVJ má dle aktuálně poskytnutých informací na bankovních účtech finanční prostředky v celkové výši přibližně 10,6 mil. Kč a není zatíženo žádnými závazky.
Horní Měcholupy jsou oblíbenou rezidenční lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do dalších částí Prahy. V okolí se nacházejí obchody, školy a mateřské školy, restaurace, zdravotnické služby, sportoviště i zastávky MHD. Výhodou je také blízkost zeleně a možností pro volnočasové aktivity, zejména v okolí Hostivařské přehrady a lesoparku. Dobrou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na metro i železniční spojení z nedaleké stanice Praha-Horní Měcholupy. Autem je lokalita dobře napojena na hlavní komunikace v jihovýchodní části Prahy.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Dispozici tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, předsíň a koupelna s toaletou. Z obytné části je přístupný velkorysý balkon, který díky své ploše poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, zeleň nebo relaxaci. Interiér je udržovaný, na podlahách jsou plovoucí podlahy a součástí vybavení je kuchyňská linka a vestavěná skříň. K bytu náleží zděný sklep o výměře 3,9 m², který poskytuje praktický a na poměry bytových domů poměrně velkorysý úložný prostor. Okna bytu jsou orientována na západ. Vytápění a dodávka tepla jsou řešeny centrálně dálkově.
Významnou součástí prodeje je také garážové stání v suterénu domu, které je s vlastnictvím bytu neoddělitelně spojeno. Parkování je tak zajištěno přímo v domě bez nutnosti hledat místo v okolních ulicích.
Dům z roku 2015 má celkem 13 nadzemních podlaží a je vybaven dvěma výtahy, z nichž jeden je nákladní. Společné prostory, garáže a sklepní části jsou monitorovány kamerovým systémem. V současné době se podle dostupných informací neplánují žádné zásadní opravy domu, naopak je připravováno rozšíření přilehlého pozemku o další parkovací místa.
Měsíční zálohy na služby jsou aktuálně ve výši 3.561,-Kč z toho příspěvek na správu domu a pozemku činí 934,-Kč. Pozitivní je také hospodaření společenství vlastníků. SVJ má dle aktuálně poskytnutých informací na bankovních účtech finanční prostředky v celkové výši přibližně 10,6 mil. Kč a není zatíženo žádnými závazky.
Horní Měcholupy jsou oblíbenou rezidenční lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do dalších částí Prahy. V okolí se nacházejí obchody, školy a mateřské školy, restaurace, zdravotnické služby, sportoviště i zastávky MHD. Výhodou je také blízkost zeleně a možností pro volnočasové aktivity, zejména v okolí Hostivařské přehrady a lesoparku. Dobrou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na metro i železniční spojení z nedaleké stanice Praha-Horní Měcholupy. Autem je lokalita dobře napojena na hlavní komunikace v jihovýchodní části Prahy.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
| Cena: | 7 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 1062355 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 13
- Celková podlahová plocha: 55 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Plocha balkonu: 9 m²
- Plocha sklepu: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
