Hledáte útulný byt po rekonstrukci, který je připravený k okamžitému bydlení? Pak jste zde správně!

Exkluzivně Vám nabízíme k dlouhodobému podnájmu situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového domu.

Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou, samostatné WC oddělené příčkou a předsíň s vestavěnými skříněmi.

Vybavení bytu:

Byt je vybaven rohovou kuchyňskou linkou se spotřebiči, která zahrnuje:

elektrickou troubu,
sklokeramickou varnou desku,
digestoř,
dřez,
pračku.

Koupelna je vybavena zapuštěnou vanou a umyvadlem, WC je samostatné a oddělené příčkou.

V předsíni jsou k dispozici praktické vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru.

Nábytek do obývacího pokoje si podnájemce zařizuje dle vlastních potřeb a představ.

Na fotografiích je dále televizor a nová chladnička s mrazákem, které mohou po dohodě v bytě zůstat.

Po dohodě je možné rovněž odkoupit zánovní barový stůl se židlemi, rozkládací pohovku, mikrovlnnou troubu a konferenční stolek. Všechny uvedené položky se aktuálně nacházejí v bytě.

K dispozici je internetové připojení PODA prostřednictvím optické sítě a společná televizní anténa.

Byt je orientován na jihovýchodní stranu.

V rámci rekonstrukce bylo provedeno:

vyzdění bytového jádra,
nové elektrické rozvody v mědi,
nové jističe,
nové omítky a malby,
nová kuchyňská linka včetně spotřebičů,
keramické obklady v koupelně,
snížené podhledy v sanitě,
nové podlahy z PVC,
vestavěné skříně v předsíni,
nové protipožární vstupní dveře.

V roce 2025 byly doplněny žaluzie a sítě proti hmyzu.

Výměry:

Pokoj s kuchyňským koutem: 26,20 m²
Předsíň: 3,00 m²
Koupelna: 2,18 m²
WC: 0,99 m²
Sklepní kóje: 1,20 m²
-------------------------------------
Celková výměra: 33,57 m²

Bytový dům:

Bytový dům prošel revitalizací a nabízí:

plastová okna se žaluziemi a parapety,
zateplenou fasádu,
2 výtahy,
kamerový systém,
upravený vstup s poštovními schránkami.

Bezbariérový přístup je velkou výhodou pro pohodlné každodenní užívání.

Přístup k bytové jednotce na mezipatře je navíc zabezpečen uzamykatelnou chodbou.

K bytu náleží sklepní kóje.

Velkou předností této nemovitosti je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí zastávky MHD a lokalita nabízí také velké množství parkovacích míst.

V dosahu je kompletní občanská vybavenost obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i další možnosti pro každodenní život.

Podmínky podnájmu:

Preferujeme dlouhodobý podnájem a spolehlivého, slušného a řádně platícího podnájemce, ideálně nekuřáka. Neakceptujeme exekuce/insolvence.

Před uzavřením podnájemní smlouvy bude v souladu s právními povinnostmi a pravidly pronajímatele/podnájemce provedeno potřebné ověření zájemce.

Finanční podmínky:

měsíční podnájemné: 6.100,- Kč
měsíční zálohy na služby: 1.800,- Kč
vratná kauce: 14.000,- Kč
jednorázový poplatek BD: 1.800,- Kč
provize RK: 4.000,- Kč
přepis odběru energií a internetu na podnájemce

Byt je k dispozici počátkem října 2026.

Závěrem:

Pokud hledáte menší, útulné a kompletně zrekonstruované bydlení v dobře dostupné lokalitě, může být tento byt právě pro Vás.

Doporučujeme osobní prohlídku. Fotografie Vám napoví, osobní návštěva však řekne více.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte našeho makléře.

Těšíme se na Vaši návštěvu! K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.azetreality.cz/pronajem-byt-1kk-32-m2-orlova-lutyne-ul-f-s-tumy/detail/9809348