Představujeme vám exkluzivní nabídku rodinného domu v nové zástavbě obce Litohlavy, nacházející se v Plzeňském kraji, okres Rokycany

Tato nemovitost nabízí 4 pokoje, šatnu a 3 technické komory , což poskytuje dostatečný prostor pro komfortní bydlení rodiny a spokojenou hospodyni.

Součástí pozemku je také prostorná zahrada, která je připravena k plnohodnotnému využívání, terénní práce, příprava na bazén, zastřešená terasa, prostorný skleník a praktický zahradní domek - zde není potřeba větších investic, zahrada má plnohodnotné využití. Skvělou výhodou pro údržbu zahrady je zabudovaná retenční nádrž o objemu 2 000 litrů.

Dům je postaven z kvalitní cihly, okna (trojskla, Schüco), vytápění je zajištěno plynovým kotlem a podlahovým vytápěním, Ohřev vody - Bojler.
PENB bude dodán v průběhu týdne.
Doplňkovým zdrojem tepla jsou krbová kamna, která zajišťují útulnost během chladnějších měsíců.

Zádveří 2,89 m2
Spíž 2,04 m2
Technická místnost 2,57 m2
WC 1,98 m2
Obytný pokoj + KK 36,48 m2 s výstupem na slunnou terasu
Pokoj 12,10 m2
Šatna 7,01 m2
Ložnice 12,27 m2
Chodba 11,50 m2
Komora 3,13 m3, ve které je nyní zabudovaná sauna (lze demontovat)
Pokoj 10,98 m2
Koupelna 8,51 m2

Pozemek je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, což usnadňuje bezproblémové bydlení. K dispozici je i parkování venkovní na 3 parkovacích místech, což je velkým bonusem pro majitele automobilů. Dům zároveň leží na asfaltové přístupové cestě, což zajistí snadný přístup.

Dům je postaven na světelné světové strany a vybízí k FVE a energetické soběstačnosti.

Měsíční režie domu: Vodné/stočné 1.200,- Kč/m, Záloha elektřiny - 3. 860,- Kč, Záloha na vytápění: cca. 4.000,- Kč.

Litohlavy jsou obec, která nabízí klidné a příjemné bydlení s dobrou dostupností do Plzně. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají spojení pohodlného bydlení v přírodě s blízkostí městské infrastruktury.

V případě zájmu o tuto exkluzivní nemovitost neváhejte kontaktovat náš realitní tým pro další informace a domluvení prohlídky. Tato jedinečná příležitost koupit kvalitní rodinný dům v krásné lokalitě může být právě tím pravým rozhodnutím pro vaši budoucnost.

V případě zájmu o prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.