Prodej RD 7+2, 175 m2, zahrada, dílna, stavební pozemek, Kostelany nad Moravou
68601, Kostelany nad Moravou
neuvedeno
G
Prodej RD 7+2, 175 m2, zahrada, dílna, stavební pozemek, Kostelany nad Moravou
Nabídka prodeje zděného RD 7+2, o podlahové ploše 175 m2, s 2 samostatnými bytovými jednotkami, 2 lodžiemi a 2 balkóny, s prostornou zahradou , dílnou, garáží a velkým suterém s technickým zázemím, na okraji Kostelan nad Moravou, v klidné a rovinaté lokalitě, nedaleko od Starého Města a Uherského Hradiště.
Dům je situován na nejvyšším místě Kostelan nad Moravou, na naprosto klidném místě s výhledem na hrad Buchlov, na velkém pozemku ( 2125 m2) , kdy součástí pozemku je i stavební část v zahradě, kde bude možné v rámci připravované změny územního plánu postavit i druhý rodinný dům, napojený na obecní komunikaci s inženýrskými sítěmi, jejíž vybudování je naplánováno z druhé strany podél zahrad sousedních domů.
Stávající RD jako takový, je členěn do 2. NP a má po celém půdorysu domu rovněž prostorný suterén (101m2) s technickým zázemím, prádelnou a sklepními prostory pod celým domem.
V každém nadpodlaží jsou pak samostatné bytové jednotky, v 1.NP jednotka 3+kk ( 83 m2) s lodží ( 4,5m2) s výhledem do ulice a balkónem ( 2,5 m2) směrem do zahrady, která je přístupná i po schodech z kuchyně. Jednotka má 2 ložnice a obývací pokoj s jídelnou, nyní s oddělenou kuchyní a na chodbě pak vestavnou skříň, WC a koupelnu s vanou.
V 2.NP přístupném ze společné chodby je druhá bytová jednotka 4+kk ( 92 m2) s lodží ( 4,5 m2) s výhledem do ulice a balkónem ( 2,5 m2) směrem do zahrady, kdy tato jednotka je plně zařízena včetně hezké kuchyně s jídelnou a podlahovým elektrickým topením, propojené s velmi prostorným obývacím pokojem a stejně jako v 1.NP odděleným WC od samostatné koupelny. Ta je vabavena vanou se sprchovou zástěnou a podlahovým elektrickým i vodním topením. Na úrovni obou kuchyní je pak k dispozici i spižírna. Zcela samostatně jsou pak k dispozici 2 ložnice.
Dům je celý zateplený, má plastová okna v dřevěném designu, je napojen na vlastní studnu s nevyčerpatelnou zásobou vody a je možné i připojení na obecní vodovod před domem.
K ohřevu vody slouží termický systém instalovaný v suterénu domu, spojený s termickými panely ( 5 x 2,2 kW) na hospodářské budově ve dvoře. Ten slouží primárně k ohřevu vody v celém domě po celý rok kumulovaném ve velkém 300 l bojleru, kdy přebytky ze sytému jsou používány i v otopném systému obsahující i akumulační nádrže o velikosti 3750 l a možností vyhřívání topnými tělesy při možné realizaci solárního systému ( východ - západ) o výkonu min. 2 x 280 wp, na rovné střeše o ploše 10,5 x 11,5 m. Na vyhřívání domu je používán plynový kotel instalovaný rovněž v suterénu a jako otopná tělesa jsou pak v domě radiátory.
Jako zcela samostatný systém je pak v domě rovněž tepelné čerpadlo voda -voda ( 12,5 kW), kdy je tedy možné využívat všechny systémy samostatně dle potřeby a stávajících cen energií. Dům je samozřejmě kromě připojení k elektrické rozvodné síti ( s jističem 3x32 A ) napojen i na obecní kanalizaci. Hospodářská budova je napojena na kanalizaci přes tříkomorový septik.
Na nádvoří domu je k dispozici i hospodářská budova ( 58 m2) s garáží, dílnou a kůlnou. Nádvoří pak pokračuje do velké zahrady ( 2125 m2) se vzrostlými ovocnými stromy a křovinami.
Díky své poloze, dispozičnímu řešení a technické kondici je dům k dispozici k okamžitému nastěhování, bez jakýchkoliv dalších větších investic a je vhodný pro bydlení i početnější rodiny nebo více generací.
Přímo oproti domu je nový obchod s potravinami s možnosti vyzvedávání zásilek od přepravních služeb.
V neposlední řadě je k dispozici i rychlé napojení na novou dálnici ( 3min) stejně jako bezprostřední dostupnost do Starého Města, Uherského Hradiště a Kunovic.
Podél Moravy je samozřejmě také oblíbená cyklostezka spojující Kroměříž - Staré Město - Kunovice - Hodonín, plavební kanál, oblíbená šterková jezera u Ostrožské Nové Vsi a rovněž jsou odtud bezprostředně dostupné malebné Buchlovské hory, Chřiby.
PENB je ve zpracování, uvádíme tak energetickou třídu G.
Dům je situován na nejvyšším místě Kostelan nad Moravou, na naprosto klidném místě s výhledem na hrad Buchlov, na velkém pozemku ( 2125 m2) , kdy součástí pozemku je i stavební část v zahradě, kde bude možné v rámci připravované změny územního plánu postavit i druhý rodinný dům, napojený na obecní komunikaci s inženýrskými sítěmi, jejíž vybudování je naplánováno z druhé strany podél zahrad sousedních domů.
Stávající RD jako takový, je členěn do 2. NP a má po celém půdorysu domu rovněž prostorný suterén (101m2) s technickým zázemím, prádelnou a sklepními prostory pod celým domem.
V každém nadpodlaží jsou pak samostatné bytové jednotky, v 1.NP jednotka 3+kk ( 83 m2) s lodží ( 4,5m2) s výhledem do ulice a balkónem ( 2,5 m2) směrem do zahrady, která je přístupná i po schodech z kuchyně. Jednotka má 2 ložnice a obývací pokoj s jídelnou, nyní s oddělenou kuchyní a na chodbě pak vestavnou skříň, WC a koupelnu s vanou.
V 2.NP přístupném ze společné chodby je druhá bytová jednotka 4+kk ( 92 m2) s lodží ( 4,5 m2) s výhledem do ulice a balkónem ( 2,5 m2) směrem do zahrady, kdy tato jednotka je plně zařízena včetně hezké kuchyně s jídelnou a podlahovým elektrickým topením, propojené s velmi prostorným obývacím pokojem a stejně jako v 1.NP odděleným WC od samostatné koupelny. Ta je vabavena vanou se sprchovou zástěnou a podlahovým elektrickým i vodním topením. Na úrovni obou kuchyní je pak k dispozici i spižírna. Zcela samostatně jsou pak k dispozici 2 ložnice.
Dům je celý zateplený, má plastová okna v dřevěném designu, je napojen na vlastní studnu s nevyčerpatelnou zásobou vody a je možné i připojení na obecní vodovod před domem.
K ohřevu vody slouží termický systém instalovaný v suterénu domu, spojený s termickými panely ( 5 x 2,2 kW) na hospodářské budově ve dvoře. Ten slouží primárně k ohřevu vody v celém domě po celý rok kumulovaném ve velkém 300 l bojleru, kdy přebytky ze sytému jsou používány i v otopném systému obsahující i akumulační nádrže o velikosti 3750 l a možností vyhřívání topnými tělesy při možné realizaci solárního systému ( východ - západ) o výkonu min. 2 x 280 wp, na rovné střeše o ploše 10,5 x 11,5 m. Na vyhřívání domu je používán plynový kotel instalovaný rovněž v suterénu a jako otopná tělesa jsou pak v domě radiátory.
Jako zcela samostatný systém je pak v domě rovněž tepelné čerpadlo voda -voda ( 12,5 kW), kdy je tedy možné využívat všechny systémy samostatně dle potřeby a stávajících cen energií. Dům je samozřejmě kromě připojení k elektrické rozvodné síti ( s jističem 3x32 A ) napojen i na obecní kanalizaci. Hospodářská budova je napojena na kanalizaci přes tříkomorový septik.
Na nádvoří domu je k dispozici i hospodářská budova ( 58 m2) s garáží, dílnou a kůlnou. Nádvoří pak pokračuje do velké zahrady ( 2125 m2) se vzrostlými ovocnými stromy a křovinami.
Díky své poloze, dispozičnímu řešení a technické kondici je dům k dispozici k okamžitému nastěhování, bez jakýchkoliv dalších větších investic a je vhodný pro bydlení i početnější rodiny nebo více generací.
Přímo oproti domu je nový obchod s potravinami s možnosti vyzvedávání zásilek od přepravních služeb.
V neposlední řadě je k dispozici i rychlé napojení na novou dálnici ( 3min) stejně jako bezprostřední dostupnost do Starého Města, Uherského Hradiště a Kunovic.
Podél Moravy je samozřejmě také oblíbená cyklostezka spojující Kroměříž - Staré Město - Kunovice - Hodonín, plavební kanál, oblíbená šterková jezera u Ostrožské Nové Vsi a rovněž jsou odtud bezprostředně dostupné malebné Buchlovské hory, Chřiby.
PENB je ve zpracování, uvádíme tak energetickou třídu G.
| Cena: | neuvedeno |
| Poznámka: | info v RK |
| Číslo zakázky: | 00126 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 195 m²
- Plocha parcely: 2320 m²
- Plocha zahrady: 2125 m²
- Užitná plocha: 275 m²
- Plocha balkonu: 2 m²
- Ostatní: Garáž; Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice; silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové; Ústřední - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Počet podlaží pod zemí: 1
