Dům pro bydlení i investici – projekt 3 bytových jednotek
Kanina
8 700 000 Kč
(za nemovitost)
G
Dům pro bydlení i investici – projekt 3 bytových jednotek
Dům pro bydlení i investici – projekt 3 bytových jednotek
V obci Kanina, v srdci CHKO Kokořínsko, nabízíme rodinný dům ve fázi rekonstrukce s pozemkem 3 321 m² a projektem na 3 samostatné bytové jednotky. Nemovitost je vhodná pro kombinaci vlastního bydlení s pronájmem i jako čistě investiční projekt.
Základní informace:
- pozemek 3 321 m²
- užitná plocha domu cca 388 m²
- 2 nadzemní podlaží
- sklep cca 48 m²
- půdní prostor cca 130 m²
- nová střešní krytina a nová okna
Projekt rekonstrukce počítá se 3 bytovými jednotkami:
- 2+kk – cca 50 m²
- 2+kk – cca 42 m²
- 6+kk – cca 210 m², zimní zahrada cca 17,6 m² a balkon cca 17,6 m²
Další potenciál domu
Dispozice domu nemusí zůstat pouze v podobě současného projektu. Zejména jednotka 6+kk nabízí díky své velikosti prostor pro jiné dispoziční řešení. Nový majitel si může nechat zpracovat vlastní projekt a prověřit možnost rozdělení této části domu na více bytových jednotek. Další možnosti využití nabízí také půdní prostor o velikosti cca 130 m², který současný projekt nevyužívá.
Dům je ve fázi rozsáhlé rekonstrukce a není určen k okamžitému nastěhování. Část prací již byla provedena, dokončení si nový majitel může přizpůsobit svému záměru.
Kanina se nachází v atraktivní krajině CHKO Kokořínsko, nedaleko Mšena a Mělníka, s dobrou dostupností směrem na Prahu.
Součástí prodeje je projektová dokumentace. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
V obci Kanina, v srdci CHKO Kokořínsko, nabízíme rodinný dům ve fázi rekonstrukce s pozemkem 3 321 m² a projektem na 3 samostatné bytové jednotky. Nemovitost je vhodná pro kombinaci vlastního bydlení s pronájmem i jako čistě investiční projekt.
Základní informace:
- pozemek 3 321 m²
- užitná plocha domu cca 388 m²
- 2 nadzemní podlaží
- sklep cca 48 m²
- půdní prostor cca 130 m²
- nová střešní krytina a nová okna
Projekt rekonstrukce počítá se 3 bytovými jednotkami:
- 2+kk – cca 50 m²
- 2+kk – cca 42 m²
- 6+kk – cca 210 m², zimní zahrada cca 17,6 m² a balkon cca 17,6 m²
Další potenciál domu
Dispozice domu nemusí zůstat pouze v podobě současného projektu. Zejména jednotka 6+kk nabízí díky své velikosti prostor pro jiné dispoziční řešení. Nový majitel si může nechat zpracovat vlastní projekt a prověřit možnost rozdělení této části domu na více bytových jednotek. Další možnosti využití nabízí také půdní prostor o velikosti cca 130 m², který současný projekt nevyužívá.
Dům je ve fázi rozsáhlé rekonstrukce a není určen k okamžitému nastěhování. Část prací již byla provedena, dokončení si nový majitel může přizpůsobit svému záměru.
Kanina se nachází v atraktivní krajině CHKO Kokořínsko, nedaleko Mšena a Mělníka, s dobrou dostupností směrem na Prahu.
Součástí prodeje je projektová dokumentace. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 8 700 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 12755 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 282 m²
- Plocha parcely: 3321 m²
- Užitná plocha: 388 m²
- Plocha sklepu: 48 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
