Prodej rodinného domu / chalupy se zahradou, garáží a dílnou
0, Polkovice
4 500 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej rodinného domu / chalupy se zahradou, garáží a dílnou
Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům s velkým potenciálem, příjemnou zahradou a zázemím pro kutily v obci Polkovice.
Nemovitost je díky své dispozici, venkovskému rázu a okolí naprosto ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako prostorná chalupa k víkendovému odpočinku a rekreaci.
Lokalita a občanská vybavenost
Skvělá dopravní dostupnost: Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, což zajišťuje pohodlné a rychlé spojení bez nutnosti všude cestovat autem.
Sport a volný čas: Hned vedle domu se nachází fotbalové hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo sportovní nadšenci.
Dispozice a zázemí
Přízemí:
Prostorná kuchyně s jídelnou a přímým výstupem do venkovní části.
Obývací pokoj s kachlovými krbovými kamny, která vytvoří dokonalou chalupářskou atmosféru.
Ložnice a samostatná koupelna s vanou a WC.
Chodba s úložnými prostory.
Přímý vstup do velké dílny – ideální prostory pro kutily, uložení nářadí, zahradní techniky či sportovního vybavení (kola, lyže).
První patro:
2 samostatné pokoje (vhodné jako ložnice pro hosty či dětské pokoje).
Půdní prostor vhodný k další vestavbě či jako velkorysý úložný prostor.
Upozornění: Vstup do 1. patra vede samostatně přes garáž (mimo hlavní obytné přízemí).
Další prostory:
Sklep ideální pro skladování potravin, ovoce ze zahrady či vína.
Samostatná garáž.
Zahrada a dům
Příjemná a udržovaná zahrada s ovocnými stromy a dostatkem soukromí pro relaxaci a grilování.
Kryté venkovní posezení (pergola) na dvoře pro příjemné letní večery.
Septik na dvoře – ideálně využitelný jako retenční nádrž na dešťovou vodu pro zalévání zahrady.
Inženýrské sítě a technický stav
Elektřina: Kompletně nová elektroinstalace.
Kanalizace: Napojeno na obecní kanalizaci (realizováno cca před 3 lety).
Voda: Obecní vodovod + vlastní studna (využívaná jako užitková voda a svedená do koupelny – výrazná úspora nákladů).
Vytápění: Ústřední plynový kotel + krbová kamna v obývacím pokoji.
Ohřev vody: Elektrický bojler.
Proč si vybrat právě tuto nemovitost?
Flexibilní využití: Skvělá volba pro rodinné bydlení i jako rekreační chalupa.
Lokalita: Autobus přímo u domu, fotbalové hřiště po ruce.
Klíčové rekonstrukce: Nová elektřina a obecní kanalizace.
Soběstačnost: Vlastní studna a dešťová voda ze septiku.
Prostor pro nápady: Velká dílna, garáž, sklep a půda k využití.
Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte mě kontaktovat.
Nemovitost je díky své dispozici, venkovskému rázu a okolí naprosto ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako prostorná chalupa k víkendovému odpočinku a rekreaci.
Lokalita a občanská vybavenost
Skvělá dopravní dostupnost: Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, což zajišťuje pohodlné a rychlé spojení bez nutnosti všude cestovat autem.
Sport a volný čas: Hned vedle domu se nachází fotbalové hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo sportovní nadšenci.
Dispozice a zázemí
Přízemí:
Prostorná kuchyně s jídelnou a přímým výstupem do venkovní části.
Obývací pokoj s kachlovými krbovými kamny, která vytvoří dokonalou chalupářskou atmosféru.
Ložnice a samostatná koupelna s vanou a WC.
Chodba s úložnými prostory.
Přímý vstup do velké dílny – ideální prostory pro kutily, uložení nářadí, zahradní techniky či sportovního vybavení (kola, lyže).
První patro:
2 samostatné pokoje (vhodné jako ložnice pro hosty či dětské pokoje).
Půdní prostor vhodný k další vestavbě či jako velkorysý úložný prostor.
Upozornění: Vstup do 1. patra vede samostatně přes garáž (mimo hlavní obytné přízemí).
Další prostory:
Sklep ideální pro skladování potravin, ovoce ze zahrady či vína.
Samostatná garáž.
Zahrada a dům
Příjemná a udržovaná zahrada s ovocnými stromy a dostatkem soukromí pro relaxaci a grilování.
Kryté venkovní posezení (pergola) na dvoře pro příjemné letní večery.
Septik na dvoře – ideálně využitelný jako retenční nádrž na dešťovou vodu pro zalévání zahrady.
Inženýrské sítě a technický stav
Elektřina: Kompletně nová elektroinstalace.
Kanalizace: Napojeno na obecní kanalizaci (realizováno cca před 3 lety).
Voda: Obecní vodovod + vlastní studna (využívaná jako užitková voda a svedená do koupelny – výrazná úspora nákladů).
Vytápění: Ústřední plynový kotel + krbová kamna v obývacím pokoji.
Ohřev vody: Elektrický bojler.
Proč si vybrat právě tuto nemovitost?
Flexibilní využití: Skvělá volba pro rodinné bydlení i jako rekreační chalupa.
Lokalita: Autobus přímo u domu, fotbalové hřiště po ruce.
Klíčové rekonstrukce: Nová elektřina a obecní kanalizace.
Soběstačnost: Vlastní studna a dešťová voda ze septiku.
Prostor pro nápady: Velká dílna, garáž, sklep a půda k využití.
Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte mě kontaktovat.
| Cena: | 4 500 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 993488 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 277 m²
- Plocha parcely: 769 m²
- Plocha zahrady: 492 m²
- Užitná plocha: 165 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
- Počet podlaží pod zemí: 1
