Stráž pod Ralskem | ul. Mlýnská 273
Hledáte bezpečné bydlení pro svou rodinu v prostředí obklopeném přírodou, nebo přemýšlíte o investici s garancí rychlého a stabilního výnosu? Tento byt představuje přesně tu příležitost, kde se potkává skvělá lokalita s obrovským potenciálem.
Rád bych vám představil velmi příjemný a světlý byt o dispozici 3+1 (70 m²) s praktickou zasklenou lodžií, situovaný na adrese Mlýnská 273 ve Stráži pod Ralskem.

O nemovité věci a dispozici
Byt se nachází v udržovaném bytovém domě a nabízí promyslené uspořádání prostoru:
Světlý obývací pokoj s přímým vstupem na zasklenou lodžii, která nabízí skvělé místo pro relaxaci od jara do podzimu.
Průchozí pokoj, přístupný z obývacího pokoje, ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo šatna.
Samostatná neprůchozí ložnice, která vám zajistí plné soukromí a klidný spánek.
Prostorná kuchyně s jídelním koutem.
Koupelna s vanou a samostatné WC – sociální zařízení prošlo již dřívější rekonstrukcí a je kompletně zděné.

Byt je v udržovaném stavu a připraven k okamžitému nastěhování nebo k přímému pronájmu. Nastavená cenovka vám zároveň dává plnou svobodu vytvořit si zde časem bydlení přesně podle vlastních představ. K bytu samozřejmě náleží i sklepní kóje.

Nízké provozní náklady & Dům
Bytový dům prošel kompletním zateplením.
Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově přímo z teplárny.
Měsíční náklady na provoz bytu činí pouhých 4 700 Kč + elektřina, což zaručuje velmi nízkou režii.

Mimořádný investiční potenciál
Stráž pod Ralskem zažívá vysokou poptávku po nájemním bydlení. V současné době na trhu ve městě nenajdete ani jeden volný byt 3+1 k pronájmu. Pro investory se tak nabízí příležitost pro okamžité obsazení spolehlivým nájemníkem s garancí atraktivního ročního výnosu.

Lokalita: Příroda i veškerý komfort na dosah
Ulice Mlýnská nabízí klidné bydlení a zároveň skvělou dostupnost. Pár minut chůze od domu najdete školu, školku, obchody, lékaře i poštu. Pro milovníky sportu a přírody je město naprostým rájem – vyhlášený Horecký rybník s vodním vlekem, síť cyklostezek i okolní lesy Ralska máte doslova za domem.

Kompletní servis pod jednou střechou
Prodej nemovitosti je o důvěře a bezpečném průběhu. Sádrokartonářské úpravy ani právní servis nemusíte řešit sami – stejně tak vám zdarma zajistím nejvýhodnější hypotéku či úvěr na míru díky mé dlouholeté praxi na finančním i realitním trhu.

Zaujal vás tento byt? Napište mi nebo zavolejte a velmi rád vás provedu osobní prohlídkou!