Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]
Na Hroudách, Nymburk
13 100 000 Kč
(za nemovitost)
G
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639761.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639763.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639765.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639767.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639769.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639771.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639773.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639775.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639777.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639779.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639781.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639783.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639785.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639787.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639789.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639791.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639793.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639795.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639797.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639799.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639801.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639803.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639805.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639807.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639809.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639811.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639813.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639815.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639817.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639819.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639821.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639823.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639825.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639827.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639829.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639831.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639833.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639835.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639837.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639839.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639841.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639843.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639845.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639847.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639849.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639851.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639853.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639855.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639857.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]](https://st.realitymix.cz/i/66674185/8697949/nab_499639859.jpg)
Prodej, domy/rodinný, 154 m2, Na Hroudách 324, Drahelice, 28802 Nymburk, Nymburk [ID 90077]
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk v žádané a klidné části Nymburka – Drahelicích. Dům byl zkolaudován v roce 2019 s energetickou náročnosti třídy B a nabízí komfortní moderní bydlení s užitnou plochou 154 m² na pozemku o velikosti 906 m².
Dům byl realizován v rámci developerského projektu Domy Nymburk a je vybaven prvky chytré domácnosti, které zvyšují komfort každodenního bydlení.
Do domu vstupujeme přes uzavřenou předsíň o rozloze 5, 3 m² a dále chodbou do obytné části. Tu tvoří hlavní prostor domu - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 49 m², ložnice o rozloze 24 m² s vlastní koupelnou s vanou a WC a 3 samostatné pokoje o rozloze 21 m², 13 m² a 13 m². Ze všech pokojů v domě je francouzským oknem s předokenní žaluzií přímý vstup do zahrady, což poskytuje komfortní propojení interiéru s exteriérem a je možné dům využít pro bezbariérové bydlení. Dům je vybaven i další samostatnou koupenou a prostornou technickou místností s druhou kuchyňskou linkou, nabízí tak dostatek úložného prostoru.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel a v celém domě je podlahové topení. Dům má také komín, který v současné době není napojen na kamna a nabízí tak případnou možnost budoucího využití.
K domu náleží samostatně stojící garáž o velikosti 26 m², která nabízí pohodlné parkování a zároveň dostatek prostoru pro uložení kol, sportovního vybavení či zahradní techniky.
Velkou předností nemovitosti je prostorná zahrada s bazénem se slanou vodou a protiproudem, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek, letní posezení i aktivní trávení volného času. Součástí pozemku je také retenční nádrž, která umožňuje efektivní hospodaření s dešťovou vodou.
Jednou z hlavních předností domu je jeho umístění. Městská část Drahelice nabízí klidné bydlení v prostředí rodinných domů a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra města.
Nymburk poskytuje kompletní občanskou vybavenost – školy a školky, zdravotní služby, obchody, restaurace, sportovní a kulturní vyžití. Milovníci aktivního odpočinku ocení také množství možností pro cyklistiku, procházky a sport v okolí Labe.
Velkým benefitem je rovněž dobrá dopravní dostupnost do Prahy, díky které je Nymburk vhodnou volbou i pro ty, kteří hledají klidnější rodinné bydlení mimo hlavní město, ale potřebují Prahu pravidelně využívat. Výhodné je také napojení na okolní města a regionální dopravní síť.
Současní majitelé prodávají dům kompletně vybavený a k nastěhování bude k dispozici 1. 7. 2027, případně dříve po domluvě.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle jím zvolených kritérií.
Dům byl realizován v rámci developerského projektu Domy Nymburk a je vybaven prvky chytré domácnosti, které zvyšují komfort každodenního bydlení.
Do domu vstupujeme přes uzavřenou předsíň o rozloze 5, 3 m² a dále chodbou do obytné části. Tu tvoří hlavní prostor domu - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 49 m², ložnice o rozloze 24 m² s vlastní koupelnou s vanou a WC a 3 samostatné pokoje o rozloze 21 m², 13 m² a 13 m². Ze všech pokojů v domě je francouzským oknem s předokenní žaluzií přímý vstup do zahrady, což poskytuje komfortní propojení interiéru s exteriérem a je možné dům využít pro bezbariérové bydlení. Dům je vybaven i další samostatnou koupenou a prostornou technickou místností s druhou kuchyňskou linkou, nabízí tak dostatek úložného prostoru.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel a v celém domě je podlahové topení. Dům má také komín, který v současné době není napojen na kamna a nabízí tak případnou možnost budoucího využití.
K domu náleží samostatně stojící garáž o velikosti 26 m², která nabízí pohodlné parkování a zároveň dostatek prostoru pro uložení kol, sportovního vybavení či zahradní techniky.
Velkou předností nemovitosti je prostorná zahrada s bazénem se slanou vodou a protiproudem, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek, letní posezení i aktivní trávení volného času. Součástí pozemku je také retenční nádrž, která umožňuje efektivní hospodaření s dešťovou vodou.
Jednou z hlavních předností domu je jeho umístění. Městská část Drahelice nabízí klidné bydlení v prostředí rodinných domů a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra města.
Nymburk poskytuje kompletní občanskou vybavenost – školy a školky, zdravotní služby, obchody, restaurace, sportovní a kulturní vyžití. Milovníci aktivního odpočinku ocení také množství možností pro cyklistiku, procházky a sport v okolí Labe.
Velkým benefitem je rovněž dobrá dopravní dostupnost do Prahy, díky které je Nymburk vhodnou volbou i pro ty, kteří hledají klidnější rodinné bydlení mimo hlavní město, ale potřebují Prahu pravidelně využívat. Výhodné je také napojení na okolní města a regionální dopravní síť.
Současní majitelé prodávají dům kompletně vybavený a k nastěhování bude k dispozici 1. 7. 2027, případně dříve po domluvě.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle jím zvolených kritérií.
| Cena: | 13 100 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | včetně provize a právních služeb |
| Číslo zakázky: | 90077 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Plocha parcely: 906 m²
- Užitná plocha: 154 m²
- Ostatní: Bazén; Garáž
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
