Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1 346 m², situovaný v atraktivní a klidné části Těptína, místní části obce Kamenice, v ulici Týnská.

Pozemek se nachází v příjemné rezidenční lokalitě s rodinnými domy a nabízí velmi příjemnou kombinaci soukromí, klidu, zeleně a dobré dostupnosti do Kamenice i Prahy.

Pozemek je celý oplocený s krásným výhledem do okolí. V horní třetině je rovinatý, ve zbývající části mírně svažitý. V horní části navazuje na rezidenční zástavbu, zatímco v dolní části přechází do přírodního prostředí „Přírodního parku Hornopožárských lesů“.

Pozemek nabízí dostatek prostoru pro rodinný dům, prostornou zahradu, terasu či bazén. Vzrostlá zeleň v okolí zajišťuje příjemné prostředí a dostatek soukromí.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
• elektřina
• kanalizace
• vodovod
• vrtná studna/vrt s dostatkem vody

Ideální místo pro ty, kteří hledají klid a přírodu, ale zároveň chtějí mít občanskou vybavenost Kamenice a dobrou dostupnost Prahy na dosah.

Pozemek se dle platné územně-plánovací dokumentace nachází v ploše:
BC1 – ČISTĚ OBYTNÉ ÚZEMÍ
• určeno především pro trvalé bydlení
• hlavní využití – rodinné domy
• přípustné jsou související garáže a odstavná stání
• nezbytné plochy technického vybavení

Těptín je místní částí obce Kamenice a společně tvoří přirozený celek pro každodenní život. Kamenice nabízí potřebnou veškerou občanskou vybavenost, školy, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.

V Kamenici najdete:
• mateřskou a základní školu
• obchody a potraviny
• lékárnu
• zdravotní péči
• restaurace, kavárny a další občerstvení
• různé služby a řemesla
• sportovní areály a hřiště
• fotbalové hřiště
• víceúčelová sportovní hřiště
• atletickou dráhu
• skatepark
• další možnosti pro děti i dospělé

PŘÍRODA A VOLNÝ ČAS
Velkou předností lokality je blízkost Hornopožárských lesů a okolní krajiny.
• pěší a turistické trasy
• cyklistika
• běh a procházky
• lesy, louky a přírodní cesty
• rybníky a další místa pro odpočinek
• sportovní a volnočasové aktivity v Kamenici a okolí

DOPRAVNÍ DOSTUPNOST
• Kamenice – v bezprostředním okolí
• dobrá dostupnost Prahy
• autobusové spojení do Prahy a okolních obcí
• dobré automobilové spojení
• dostupnost dálnice D1
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.