Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 1+kk o celkové výměře 38 m² (včetně prostorné lodžie 6 m²), který se nachází v novostavbě cihlového domu z roku 2023 v části Prahy 9 – Letňany, v ulici Pavla Beneše.

Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží (1. patře) moderního bytového domu s výtahem. Okna jsou orientována na příjemnou západní stranu a jsou osazena venkovními žaluziemi pro dokonalou tepelnou i světelnou pohodu. Byt nabízí kvalitní plovoucí podlahy a dlažbu, bezpečnostní vstupní dveře a dálkové vytápění s ohřevem vody. V bytě je navíc možnost odkupu vybraného nábytku/vybavení, jehož přesná specifikace bude představena přímo na osobní prohlídce. K bytu náleží vyhrazené garážové parkovací stání (č. 12).

Dispozice a vybavení bytu:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: centrální pokoj se vstupem na velkorysou lodžii (6 m²). Kuchyňská linka je vybavena lednicí a přenosným vařičem.
Koupelnu s toaletou: moderní koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku.
Vstupní předsíň: s prostorem pro botník či šatní skříň.
Parkování: vyhrazené vnitřní garážové stání č. 12 v domě.

Poplatky a energie:
Nájemné za byt: 16 500 Kč/měsíc.
Garážové stání č. 12: 2 000 Kč/měsíc (zvýhodněná cena k pronájmu bytu).
Zálohy na služby: 2 500 Kč/měsíc pro 1 osobu (zahrnuje teplo, vodu, stočné, úklid a osvětlení společných prostor, odvoz odpadu, výtah).
Elektřina: Převádí se přímo na nájemce. S celým procesem převodu vám samozřejmě kompletně a rádi pomůžeme, abyste se nemuseli o nic starat.
Vratná jistota (kauce): 33 000 Kč
Provize RK: 18 500 Kč + DPH.

Lokalita a občanská vybavenost
Dům stojí na okraji moderní zástavby, což zajišťuje klid, čistý vzduch a bezprostřední kontakt s přírodou. Jen pár kroků od domu se nachází oblíbený Lesopark Letňany s bohatou sítí cyklostezek a tras pro inline bruslení či procházky. V pěším dosahu najdete obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i sportovní centra.

Skvělá dopravní dostupnost:
Autobus: Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 5 minut chůze od domu.
Metro: Na stanici metra C – Letňany se pohodlně dostanete za 4 zastávky autobusem.

V případě dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.