Rodinný dům 3+1 se zahradou v Okounově
Okounov
2 250 000 Kč
(za nemovitost)
G
Rodinný dům 3+1 se zahradou v Okounově
Nabízíme k prodeji menší rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Okounov, situovaný v klidné části obce v bezprostředním dosahu přírody. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 423 m², z čehož zastavěná plocha činí přibližně 55 m². Díky své velikosti a charakteru může být zajímavou variantou jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.
V přízemí domu se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, vstupní chodba a schodiště do podkroví. Podkroví tvoří dva samostatné pokoje a koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou. Obytná plocha činí přibližně 69 m².
Nemovitost je ve starším stavu a je nutno počítat s její rekonstrukcí. Konstrukce domu je smíšená, střešní krytinu tvoří pálené tašky, okna jsou dřevěná a dům není zateplen. V interiéru zůstala řada původních prvků a zejména podkroví s přiznanými dřevěnými konstrukcemi si zachovává charakter staršího venkovského domu.
Dům je napojen na obecní vodovod, k dispozici je zároveň užitková voda z vlastní kopané studny. Odpadní vody jsou řešeny žumpou. Vytápění zajišťoval kotel na tuhá paliva umístěný ve sklepě, který je již určen k výměně. Nový vlastník tak bude muset vyřešit nový zdroj vytápění. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický průtokový ohřívač.
K domu náleží zahrada, která vzhledem k celkové velikosti pozemku nevyžaduje náročnou údržbu, přesto nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, pěstování, odpočinek i parkování. Na zahradě se nachází také skleník a zděný venkovní krb. Velkou předností je výhled do okolní zelené krajiny, který je patrný jak ze zahrady, tak z domu.
Okounov leží na pravém břehu řeky Ohře na úpatí Doupovských hor. Okolí je charakteristické členitou krajinou, lesy a údolím Ohře a nabízí dobré podmínky pro pěší turistiku, cyklistiku, vodáctví i další volnočasové aktivity. Právě spojení klidnějšího prostředí a okolní přírody dává domu smysl nejen pro bydlení, ale také jako víkendové či rekreační zázemí.
Pokud hledáte menší rodinný dům se zahradou v přírodně atraktivní lokalitě a počítáte s jeho postupnou rekonstrukcí, rád Vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
V přízemí domu se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, vstupní chodba a schodiště do podkroví. Podkroví tvoří dva samostatné pokoje a koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou. Obytná plocha činí přibližně 69 m².
Nemovitost je ve starším stavu a je nutno počítat s její rekonstrukcí. Konstrukce domu je smíšená, střešní krytinu tvoří pálené tašky, okna jsou dřevěná a dům není zateplen. V interiéru zůstala řada původních prvků a zejména podkroví s přiznanými dřevěnými konstrukcemi si zachovává charakter staršího venkovského domu.
Dům je napojen na obecní vodovod, k dispozici je zároveň užitková voda z vlastní kopané studny. Odpadní vody jsou řešeny žumpou. Vytápění zajišťoval kotel na tuhá paliva umístěný ve sklepě, který je již určen k výměně. Nový vlastník tak bude muset vyřešit nový zdroj vytápění. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický průtokový ohřívač.
K domu náleží zahrada, která vzhledem k celkové velikosti pozemku nevyžaduje náročnou údržbu, přesto nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, pěstování, odpočinek i parkování. Na zahradě se nachází také skleník a zděný venkovní krb. Velkou předností je výhled do okolní zelené krajiny, který je patrný jak ze zahrady, tak z domu.
Okounov leží na pravém břehu řeky Ohře na úpatí Doupovských hor. Okolí je charakteristické členitou krajinou, lesy a údolím Ohře a nabízí dobré podmínky pro pěší turistiku, cyklistiku, vodáctví i další volnočasové aktivity. Právě spojení klidnějšího prostředí a okolní přírody dává domu smysl nejen pro bydlení, ale také jako víkendové či rekreační zázemí.
Pokud hledáte menší rodinný dům se zahradou v přírodně atraktivní lokalitě a počítáte s jeho postupnou rekonstrukcí, rád Vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 2 250 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy. |
| Číslo zakázky: | 448525 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 55 m²
- Plocha parcely: 423 m²
- Užitná plocha: 69 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
