Prodej byt, 4+kk 101 m², Korunní 92, Praha - Vinohrady
Korunní, 10100, Praha 2, Praha
22 500 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej byt, 4+kk 101 m², Korunní 92, Praha - Vinohrady
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o výměře 100,8 m² v historickém činžovním domě v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Vinohrad.
Nemovitost nabízí dvě zajímavé možnosti využití:
INVESTIČNÍ BYT
V současnosti je nemovitost plně pronajata formou sdíleného bydlení zahraničním studentům. Aktuální nájemné činí 123 300 Kč měsíčně, tedy 1 479 600 Kč ročně. Při současných nákladech 28 324 Kč měsíčně představuje rozdíl 94 976 Kč měsíčně, tj. 1 139 712 Kč ročně před dalšími případnými náklady a zdaněním.
RODINNÉ BYDLENÍ
Velkorysá výměra 100,8 m² zároveň nabízí možnost vytvořit komfortní městské bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. Byt je ideální pro rodinu, má kuchyňský kout s jídelním prostorem a 3 koupelny s WC, což poskytuje značnou variabilitu budoucího využití ideálně jako 4kk.
Výhodou je vyhledávaná lokalita Vinohrad, výborná dostupnost centra, kompletní občanská vybavenost a charakter historického činžovního domu.
Cena: 22 500 000 Kč.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Nemovitost nabízí dvě zajímavé možnosti využití:
INVESTIČNÍ BYT
V současnosti je nemovitost plně pronajata formou sdíleného bydlení zahraničním studentům. Aktuální nájemné činí 123 300 Kč měsíčně, tedy 1 479 600 Kč ročně. Při současných nákladech 28 324 Kč měsíčně představuje rozdíl 94 976 Kč měsíčně, tj. 1 139 712 Kč ročně před dalšími případnými náklady a zdaněním.
RODINNÉ BYDLENÍ
Velkorysá výměra 100,8 m² zároveň nabízí možnost vytvořit komfortní městské bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. Byt je ideální pro rodinu, má kuchyňský kout s jídelním prostorem a 3 koupelny s WC, což poskytuje značnou variabilitu budoucího využití ideálně jako 4kk.
Výhodou je vyhledávaná lokalita Vinohrad, výborná dostupnost centra, kompletní občanská vybavenost a charakter historického činžovního domu.
Cena: 22 500 000 Kč.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 22 500 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 02160 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 1
- Celková podlahová plocha: 101 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
