Prodej rodinného domu se dvěma byty v klidné části Litomyšle
J. Žižky, 57001, Litomyšl
8 490 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej rodinného domu se dvěma byty v klidné části Litomyšle
Nabízím vám ke koupi udržovaný a prostorný rodinný dům z 80. let, který se nachází v klidné a žádané lokalitě města Litomyšl, na ulici J. Žižky. Tato nemovitost vyniká především svou skvělou variabilitou. V každém ze dvou nadzemních podlaží nabízí samostatnou bytovou jednotku o dispozici 3+kk. Díky zcela odděleným vchodům dům představuje ideální příležitost pro pohodlné vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního žití s podnikáním, nebo jako investice s možností pronájmu jednoho či obou podlaží.
Dům je postaven ze smíšeného zdiva, má hurdiskové stropy a je částečně podsklepen. Na podlahách je položen beton a škvárobeton v kombinaci s linoleem, korkem a dřevem. Střechu kryje klasická pálená taška a velkou výhodou jsou plastová okna s dvojskly, která byla v celém objektu kompletně vyměněna přibližně před osmi lety. Další cenný prostor pro případné rozšíření obytné plochy nabízí prostorná půda. Na zahradě stojí drobné, řádně zapsané stavby, které ideálně poslouží k ukládání zahradního náčiní či dalších věcí.
Nemovitost je kompletně napojena na veřejný vodovod i kanalizaci. Elektřina je zavedena světelná i motorová, přičemž rozvody jsou řešeny částečně v hliníku a částečně v mědi. Velkým plusem je energetická nezávislost obou pater. Každý byt má svůj vlastní plynový kotel a v horním patře je možnost vytápění krbovými kamny s teplovodním výměníkem. Tento dům je sice staršího data výstavby, nicméně skrývá velký potenciál ať už jde o rodinné zázemí, vybudování lékařské ordinace, provozovny nebo sídla firmy.
Pro více informací, domluvení termínu prohlídky a případně i zajištění financování neváhejte kontaktovat makléřku.
Dům je postaven ze smíšeného zdiva, má hurdiskové stropy a je částečně podsklepen. Na podlahách je položen beton a škvárobeton v kombinaci s linoleem, korkem a dřevem. Střechu kryje klasická pálená taška a velkou výhodou jsou plastová okna s dvojskly, která byla v celém objektu kompletně vyměněna přibližně před osmi lety. Další cenný prostor pro případné rozšíření obytné plochy nabízí prostorná půda. Na zahradě stojí drobné, řádně zapsané stavby, které ideálně poslouží k ukládání zahradního náčiní či dalších věcí.
Nemovitost je kompletně napojena na veřejný vodovod i kanalizaci. Elektřina je zavedena světelná i motorová, přičemž rozvody jsou řešeny částečně v hliníku a částečně v mědi. Velkým plusem je energetická nezávislost obou pater. Každý byt má svůj vlastní plynový kotel a v horním patře je možnost vytápění krbovými kamny s teplovodním výměníkem. Tento dům je sice staršího data výstavby, nicméně skrývá velký potenciál ať už jde o rodinné zázemí, vybudování lékařské ordinace, provozovny nebo sídla firmy.
Pro více informací, domluvení termínu prohlídky a případně i zajištění financování neváhejte kontaktovat makléřku.
| Cena: | 8 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | včetně provize RK |
| Číslo zakázky: | N00046 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 197 m²
- Plocha parcely: 790 m²
- Užitná plocha: 250 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
