Prodej bytu 3+kk, 93 m² se zahradou , rezidence Vila Levantia Praha 4, Modřany
Ke Spofě, 14300, Praha 12, Praha
16 700 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej bytu 3+kk, 93 m² se zahradou , rezidence Vila Levantia Praha 4, Modřany
Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o užitné ploše 93 m2 s vlastní zahradou 42 m2, který se nachází v komorní rezidenci Vila Levantia v ulici Ke Spofě, Praha 4 Modřany. Rezidenci tvoří pouhé čtyři bytové jednotky, díky čemuž nabízí nadstandardní míru soukromí a klidné bydlení.
Byt se nachází v přízemí moderního viladomu a zaujme vysokými stropy, velkoformátovými francouzskými okny a přímým propojením interiéru se zahradou. Velkou výhodou je také samostatný vstup do bytu a vlastní venkovní parkovací stání přímo na pozemku.
Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, dvě koupelny, samostatné WC a velkou šatnu. Díky rozsáhlým proskleným plochám působí interiér vzdušně a světlým dojmem. Soukromá zahrada poskytuje příjemný prostor pro posezení, odpočinek i rodinné využití.
Nemovitost byla realizována ve vysokém standardu. Součástí jsou hliníková okna HEROAL s bezpečnostními trojskly, venkovní žaluzie a podlahové vytápění ve všech místnostech. Koupelny jsou vybaveny velkoformátovými obklady a sanitou značek Villeroy and Boch, Laufen, AXOR a Tres.
Rezidence se nachází v klidné vilové části Modřan v blízkosti Modřanské rokle. Lokalita nabízí dobrou dostupnost autem i MHD autobusová zastávka je přibližně 50 m od domu a tramvajová zastávka zhruba 10 minut chůze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy a školky, sportovní možnosti i oblíbenou cyklostezku podél Vltavy.
Byt je v osobním vlastnictví, dům byl kolaudován v roce 2020, disponuje výtahem a energetickou náročností PENB B.
Hlavní přednosti:
3+kk
93 m2
vlastní zahrada 42 m2
2 ložnice
2 koupelny + WC
velká šatna
samostatný vstup
vlastní parkovací stání
podlahové vytápění
venkovní žaluzie
pouze 4 bytové jednotky v domě
klidná lokalita u Modřanské rokle.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím.
Fotografie odpovídají skutečnému stavu nemovitosti.
| Cena: | 16 700 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 21586 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 93 m²
- Celková podlahová plocha: 93 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD
- Topení: Ústřední - dálkové
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Počet podlaží pod zemí: 1
