Prodej bytu 3+1 v ulici Kandertova, Praha 8 - Libeň
Kandertova, Praha 8, Praha
13 990 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej bytu 3+1 v ulici Kandertova, Praha 8 - Libeň
Veškeré informace naleznete na www.prodej-bytu-liben.cz
Dopřejte si bydlení, které vás denně odmění neopakovatelným panoramatem celé Prahy. Tento slunný byt v osobním vlastnictví o vnitřní výměře 90,5 m² + 7,5 m² zimní zahrada a unikátní terasa o velikosti 17,4 m2 nacházející se v posledním 6. nadzemním podlaží cihlového domu, se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic, předsíně, koupelny, toalety, zimní zahrady a zmíněné terasy. K dispozici je pak rovněž i sklepní kóje o velikost 4m2 nacházející se v suterénu domu.
Prostor je díky jižní a východní orientaci výjimečně světlý a hřejivý. Byt je udržovaný v čistém, poctivém stavu se zděným jádrem, plastovými okny a elektřinou v mědi, takže umožňuje okamžité nastěhování i případné úpravy na míru. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, čisté a pravidelně udržované. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 3 800,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě.
Lokalita Libně představuje skvělou kombinaci městského života, výborné dostupnosti a dostatku zeleně v bezprostředním okolí. V pěší vzdálenosti od domu najdete kompletní občanskou vybavenost od supermarketů, kaváren a restaurací až po školy, školky či poštu. Lokalita prošla v posledních letech výraznou revitalizací a stala se velmi vyhledávaným místem pro život. Přímo před domem je ulice navíc víceméně neprůjezdná, což představuje klidné prostředí v kombinaci s pohodlným parkováním, které je v Praze obecně pomálu.
Dopravní spojení je naprosto přímočaré. Jen pár minut chůze od domu se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky, ze kterých se za necelých pět minut dostanete na stanici metra B Palmovka nebo na metro C Kobylisy. Cesta do samotného historického centra Prahy vám tak zabere zhruba patnáct minut. Řidiči navíc ocení bleskové napojení na Proseckou radiálu a vnitřní městský okruh.
Pro milovníky aktivního životního stylu je toto místo jako stvořené. Jen kousek od domu se rozprostírají romantické Thomayerovy sady spojené s parkem Podviní a údolím říčky Rokytky. Podél vody vede oblíbená cyklostezka, která je ideální pro běh, jízdu na kole i inline bruslích. V blízkém sousedství navíc funguje historická tělocvična TJ Sokol Libeň, moderní fitness centra i několik sportovních hřišť.
Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit.
Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dopřejte si bydlení, které vás denně odmění neopakovatelným panoramatem celé Prahy. Tento slunný byt v osobním vlastnictví o vnitřní výměře 90,5 m² + 7,5 m² zimní zahrada a unikátní terasa o velikosti 17,4 m2 nacházející se v posledním 6. nadzemním podlaží cihlového domu, se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic, předsíně, koupelny, toalety, zimní zahrady a zmíněné terasy. K dispozici je pak rovněž i sklepní kóje o velikost 4m2 nacházející se v suterénu domu.
Prostor je díky jižní a východní orientaci výjimečně světlý a hřejivý. Byt je udržovaný v čistém, poctivém stavu se zděným jádrem, plastovými okny a elektřinou v mědi, takže umožňuje okamžité nastěhování i případné úpravy na míru. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, čisté a pravidelně udržované. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 3 800,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě.
Lokalita Libně představuje skvělou kombinaci městského života, výborné dostupnosti a dostatku zeleně v bezprostředním okolí. V pěší vzdálenosti od domu najdete kompletní občanskou vybavenost od supermarketů, kaváren a restaurací až po školy, školky či poštu. Lokalita prošla v posledních letech výraznou revitalizací a stala se velmi vyhledávaným místem pro život. Přímo před domem je ulice navíc víceméně neprůjezdná, což představuje klidné prostředí v kombinaci s pohodlným parkováním, které je v Praze obecně pomálu.
Dopravní spojení je naprosto přímočaré. Jen pár minut chůze od domu se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky, ze kterých se za necelých pět minut dostanete na stanici metra B Palmovka nebo na metro C Kobylisy. Cesta do samotného historického centra Prahy vám tak zabere zhruba patnáct minut. Řidiči navíc ocení bleskové napojení na Proseckou radiálu a vnitřní městský okruh.
Pro milovníky aktivního životního stylu je toto místo jako stvořené. Jen kousek od domu se rozprostírají romantické Thomayerovy sady spojené s parkem Podviní a údolím říčky Rokytky. Podél vody vede oblíbená cyklostezka, která je ideální pro běh, jízdu na kole i inline bruslích. V blízkém sousedství navíc funguje historická tělocvična TJ Sokol Libeň, moderní fitness centra i několik sportovních hřišť.
Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit.
Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 13 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Včetně provize a veškerého právního servisu. |
| Číslo zakázky: | 447388 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 90 m²
- Celková podlahová plocha: 90 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Plocha lodžie: 7 m²
- Plocha terasy: 17 m²
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
