Novostavba 4+kk, 100 m², terasa s vlastní zahradou 160 m² a parkování – Hodějice u Slavkova
Hodějice
neuvedeno
B
Novostavba 4+kk, 100 m², terasa s vlastní zahradou 160 m² a parkování – Hodějice u Slavkova
Prostor rodinného domu, vlastní zahrada, soukromí malého viladomu.
Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený nový byt 4+kk o podlahové ploše 100 m², který se nachází v přízemí viladomu v Hodějicích, pouhé 3 km od Slavkova u Brna a přibližně 20 minut jízdy od Brna.
Ve viladomě jsou pouze tři bytové jednotky, díky čemuž nabízí bydlení příjemný klid, soukromí a atmosféru, která má blíže k rodinnému domu než ke klasickému bytovému projektu.
Velkým benefitem bytu je terasa s navazující zahradou o výměře 160 m². Zahrada obklopuje byt ze dvou stran a společně s terasou je orientována na východ.
Venkovní prostor přirozeně navazuje na byt a nabízí dostatek místa pro posezení, grilování, dětský koutek, zahradničení nebo jednoduše klidnou ranní kávu na terase.
Praktickou výhodou je také samostatný vstup na zahradu přímo z parkoviště před domem. Na zahradu tak můžete přinést nákup, kola, kočárek nebo zahradní vybavení, aniž byste museli procházet bytem.
Promyšlená dispozice 4+kk
Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. Dále zde najdete ložnici, dětský pokoj a samostatnou pracovnu, kterou lze podle potřeb využít také jako další pokoj.
Komfort bydlení doplňuje velká koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem a oddělené WC.
Novostavba byla navržena s důrazem na komfort, energetickou úspornost a nízké náklady na bydlení. Budova má energetickou náročnost PENB – třída B.
Byt je vybaven tepelným čerpadlem NIBE, rekuperací, klimatizací, velkoformátovými okny s izolačními trojskly a moderním zabezpečovacím systémem.
Orientační měsíční náklady činí:
elektřina cca 2 000 Kč
voda cca 1 000 Kč
fond oprav cca 500 Kč
Celkem tedy přibližně 3 500 Kč měsíčně.
Na novostavbu se vztahuje záruka od stavitele 1 rok na byt a 4 roky na skryté vady.
Hodějice – klidné bydlení 3 km od Slavkova
Hodějice jsou příjemnou obcí s přibližně 1 000 obyvateli. Najdete zde základní a mateřskou školu, obchod se smíšeným zbožím, restauraci, dětské hřiště, tenisový kurt i koupaliště.
Pro aktivní odpočinek je příjemným bonusem přímé napojení na turistické trasy a cyklostezky do širokého okolí.
Do obce zajíždějí pravidelné autobusové linky. Slavkov u Brna je vzdálený přibližně 3 km, nájezd na dálnici D1 přibližně 10 km a do Brna se autem dostanete zhruba za 20 minut.
Tento byt nabízí kombinaci, která se na trhu neobjevuje často: 100 m² obytného prostoru, dispozici 4+kk, terasu s vlastní zahradu 160 m², parkování a pouze tři byty v celém domě.
Je ideální pro rodinu i pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, vlastní zahradu a klidnější prostředí, ale současně chtějí zachovat komfort moderního bytu a dobrou dostupnost Brna.
Přijďte se podívat osobně. Ráda Vám byt, zahradu i celý viladům představím při prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený nový byt 4+kk o podlahové ploše 100 m², který se nachází v přízemí viladomu v Hodějicích, pouhé 3 km od Slavkova u Brna a přibližně 20 minut jízdy od Brna.
Ve viladomě jsou pouze tři bytové jednotky, díky čemuž nabízí bydlení příjemný klid, soukromí a atmosféru, která má blíže k rodinnému domu než ke klasickému bytovému projektu.
Velkým benefitem bytu je terasa s navazující zahradou o výměře 160 m². Zahrada obklopuje byt ze dvou stran a společně s terasou je orientována na východ.
Venkovní prostor přirozeně navazuje na byt a nabízí dostatek místa pro posezení, grilování, dětský koutek, zahradničení nebo jednoduše klidnou ranní kávu na terase.
Praktickou výhodou je také samostatný vstup na zahradu přímo z parkoviště před domem. Na zahradu tak můžete přinést nákup, kola, kočárek nebo zahradní vybavení, aniž byste museli procházet bytem.
Promyšlená dispozice 4+kk
Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. Dále zde najdete ložnici, dětský pokoj a samostatnou pracovnu, kterou lze podle potřeb využít také jako další pokoj.
Komfort bydlení doplňuje velká koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem a oddělené WC.
Novostavba byla navržena s důrazem na komfort, energetickou úspornost a nízké náklady na bydlení. Budova má energetickou náročnost PENB – třída B.
Byt je vybaven tepelným čerpadlem NIBE, rekuperací, klimatizací, velkoformátovými okny s izolačními trojskly a moderním zabezpečovacím systémem.
Orientační měsíční náklady činí:
elektřina cca 2 000 Kč
voda cca 1 000 Kč
fond oprav cca 500 Kč
Celkem tedy přibližně 3 500 Kč měsíčně.
Na novostavbu se vztahuje záruka od stavitele 1 rok na byt a 4 roky na skryté vady.
Hodějice – klidné bydlení 3 km od Slavkova
Hodějice jsou příjemnou obcí s přibližně 1 000 obyvateli. Najdete zde základní a mateřskou školu, obchod se smíšeným zbožím, restauraci, dětské hřiště, tenisový kurt i koupaliště.
Pro aktivní odpočinek je příjemným bonusem přímé napojení na turistické trasy a cyklostezky do širokého okolí.
Do obce zajíždějí pravidelné autobusové linky. Slavkov u Brna je vzdálený přibližně 3 km, nájezd na dálnici D1 přibližně 10 km a do Brna se autem dostanete zhruba za 20 minut.
Tento byt nabízí kombinaci, která se na trhu neobjevuje často: 100 m² obytného prostoru, dispozici 4+kk, terasu s vlastní zahradu 160 m², parkování a pouze tři byty v celém domě.
Je ideální pro rodinu i pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, vlastní zahradu a klidnější prostředí, ale současně chtějí zachovat komfort moderního bytu a dobrou dostupnost Brna.
Přijďte se podívat osobně. Ráda Vám byt, zahradu i celý viladům představím při prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | neuvedeno |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Číslo zakázky: | 448851 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 100 m²
- Celková podlahová plocha: 260 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Plocha terasy: 160 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 2
