Prodej bytu 3+1 s možností úpravy na 5+kk, výhledy na Vltavu a Pražský hrad, Praha 4 - Podolí
Vápencová, Praha 4, Praha
16 990 000 Kč
(za nemovitost)
Prodej bytu 3+1 s možností úpravy na 5+kk, výhledy na Vltavu a Pražský hrad, Praha 4 - Podolí
Hledáte klidný byt v Praze s dechberoucím výhledem, jaký se v Praze jen tak nevidí? Jste kreativní, nebojíte se rekonstrukce a máte chuť si přestavět domov podle svých představ?
Nabízíme k prodeji světlý, prostorný byt 3+1 ve 2. podlaží menšího cihlového domu z roku 1970. Byt je v původním stavu a čeká na nového majitele, který ocení jeho potenciál – od kompletní rekonstrukce až po úpravu dispozice na velkorysé 4-5+kk. Byt má dva balkony, z jednoho se otevírá jedinečný výhled na Pražský hrad, Vltavu i Vyšehrad. Nachází se v pražském kopci a parku Kavčí hory, jehož součástí je přírodní památka Podolský profil.
Co Vám můžeme nabídnout:
✔ Byt 3+1 k rekonstrukci s potenciálem úprav až na 5 +kk
✔ Luxusní pražskou adresu
✔ 95,69 m² podlahové plochy
✔ 2 x balkon (+ dalších 7,87 m²) jeden s výhledem na panorama Prahy (3,27 m²), druhý do klidné, slepé ulice (4,6 m²)
✔ Sklep (+ dalších 3,6 m²)
✔ Celkem tedy krásných 107,16 m²
✔ Mimořádný výhled na pražské panorama
✔ 2. podlaží, výtah
✔ Orientace sever / jih
✔ Byt v původním stavu – prostor pro rekonstrukci dle vlastních představ
✔ Parkety, vytápění i ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem
✔ Nové stoupačky, vyměněná okna
✔ Dobře udržovaný dům s uzamčenou společnou zahradou
✔ Dobře fungující SVJ s naspořenými prostředky
✔ Osobní vlastnictví
✔ Možnost financování hypotékou
✔ Cena 16 990 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků
Podolí patří ke klidným a vyhledávaným čtvrtím Prahy. Stráň nad Vltavou – Kavčí hory je vilovou oblastí s minimem bytových domů. Ulice Vápencová, pojmenovaná po bývalém vápencovém lomu, je slepá a nabízí naprostý klid. Přesto, že polohou jste téměř v centru hlavního města, jste obklopení přírodou. Park Kavčí hory a přírodní park Podolský profil leží pár kroků od domu. Sportovně založení jedinci a rodiny s dětmi jistě ocení blízkost Podolského nábřeží. Od něj se rozprostírá rozsáhlá parková plocha, vedoucí z centra přes Podolí až na Zbraslav. Vede tudy oblíbená páteřní cyklostezka. Místa k odpočinku a zábavě začínají plaveckým stadionem a Žlutými lázněmi. Budete-li pokračovat dál na kole, koloběžce nebo třeba na bruslích, najdete zde dětská hřiště, vodácké hospůdky, tenisové kurty, víceúčelové sportovní haly i golfové hřiště. Na své si přijdou též milovníci vodních sportů. Máte-li pejska, uvítáte nekonečně dlouhé procházky s výhledy i podél řeky.
Občanskou vybavenost netřeba popisovat. Veškeré výhody velkoměsta máte skutečně na dosah. A pokud by se Vám Podolí zdálo malé, jistě využijete nově postaveného Dvoreckého mostu, kterým se dostanete pěšky nebo MHD rovnou na Smíchov.
Pár příkladů z okolí:
✔ Podolské nábřeží 300 m
✔ Plavecký stadion Podolí 400 m
✔ Žluté lázně 670 m
✔ Kublov 540 m – zastávka tramvají (2; 3; 17; 21) a autobusů (118; 124; 134)
Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku – rádi Vám byt osobně ukážeme!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě j
Nabízíme k prodeji světlý, prostorný byt 3+1 ve 2. podlaží menšího cihlového domu z roku 1970. Byt je v původním stavu a čeká na nového majitele, který ocení jeho potenciál – od kompletní rekonstrukce až po úpravu dispozice na velkorysé 4-5+kk. Byt má dva balkony, z jednoho se otevírá jedinečný výhled na Pražský hrad, Vltavu i Vyšehrad. Nachází se v pražském kopci a parku Kavčí hory, jehož součástí je přírodní památka Podolský profil.
Co Vám můžeme nabídnout:
✔ Byt 3+1 k rekonstrukci s potenciálem úprav až na 5 +kk
✔ Luxusní pražskou adresu
✔ 95,69 m² podlahové plochy
✔ 2 x balkon (+ dalších 7,87 m²) jeden s výhledem na panorama Prahy (3,27 m²), druhý do klidné, slepé ulice (4,6 m²)
✔ Sklep (+ dalších 3,6 m²)
✔ Celkem tedy krásných 107,16 m²
✔ Mimořádný výhled na pražské panorama
✔ 2. podlaží, výtah
✔ Orientace sever / jih
✔ Byt v původním stavu – prostor pro rekonstrukci dle vlastních představ
✔ Parkety, vytápění i ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem
✔ Nové stoupačky, vyměněná okna
✔ Dobře udržovaný dům s uzamčenou společnou zahradou
✔ Dobře fungující SVJ s naspořenými prostředky
✔ Osobní vlastnictví
✔ Možnost financování hypotékou
✔ Cena 16 990 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků
Podolí patří ke klidným a vyhledávaným čtvrtím Prahy. Stráň nad Vltavou – Kavčí hory je vilovou oblastí s minimem bytových domů. Ulice Vápencová, pojmenovaná po bývalém vápencovém lomu, je slepá a nabízí naprostý klid. Přesto, že polohou jste téměř v centru hlavního města, jste obklopení přírodou. Park Kavčí hory a přírodní park Podolský profil leží pár kroků od domu. Sportovně založení jedinci a rodiny s dětmi jistě ocení blízkost Podolského nábřeží. Od něj se rozprostírá rozsáhlá parková plocha, vedoucí z centra přes Podolí až na Zbraslav. Vede tudy oblíbená páteřní cyklostezka. Místa k odpočinku a zábavě začínají plaveckým stadionem a Žlutými lázněmi. Budete-li pokračovat dál na kole, koloběžce nebo třeba na bruslích, najdete zde dětská hřiště, vodácké hospůdky, tenisové kurty, víceúčelové sportovní haly i golfové hřiště. Na své si přijdou též milovníci vodních sportů. Máte-li pejska, uvítáte nekonečně dlouhé procházky s výhledy i podél řeky.
Občanskou vybavenost netřeba popisovat. Veškeré výhody velkoměsta máte skutečně na dosah. A pokud by se Vám Podolí zdálo malé, jistě využijete nově postaveného Dvoreckého mostu, kterým se dostanete pěšky nebo MHD rovnou na Smíchov.
Pár příkladů z okolí:
✔ Podolské nábřeží 300 m
✔ Plavecký stadion Podolí 400 m
✔ Žluté lázně 670 m
✔ Kublov 540 m – zastávka tramvají (2; 3; 17; 21) a autobusů (118; 124; 134)
Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku – rádi Vám byt osobně ukážeme!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě j
| Cena: | 16 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků |
| Číslo zakázky: | 1359 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 96 m²
- Celková podlahová plocha: 107 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Plocha balkonu: 3 m²
- Plocha lodžie: 4 m²
- Plocha sklepu: 3 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
