Rodinný dům 5+1 /143 m² se zahradou, garáží, dílnou, bazénem, dvougenerační bydlení – Lysá nad Labem
Máchova, 28922, Lysá nad Labem
10 785 000 Kč
(za nemovitost)
G
Rodinný dům 5+1 /143 m² se zahradou, garáží, dílnou, bazénem, dvougenerační bydlení – Lysá nad Labem
Nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový rodinný dům s dispozicí 5+1 a obytnou plochou 143 m², na pozemku o výměře 634 m² v klidné vilové čtvrti Lysé nad Labem, nedaleko centra, ulice Máchova.Dům ze 60. let nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň velkou variabilitu budoucího využití. Díky současnému dispozičnímu řešení je možné jej relativně snadno upravit také na dvougenerační bydlení se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 3+kk/2+1. V přízemí se nyní nachází bytová jednotka 2+1. Tvoří ji samostatná kuchyně s jídelním koutem o velikosti 16 m², obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, předsíň, komora a chodba se schodištěm do patra. Z chodby je zároveň vstup do podsklepené části domu. V patře jsou tři samostatné ložnice, druhá koupelna s vanou a WC a hala se vstupem na terasu o velikosti 10 m².Dům je částečně podsklepený. Sklep o výměře 24 m² má snížený strop a nabízí chladné prostory vhodné pro uskladnění potravin i technickou místnost s plynovým kotlem zajišťujícím centrální vytápění domu. Ohřev vody je elektrickým bojlerem. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a spádovou kanalizaci. Jednou z hlavních předností nemovitosti je velká zadní zahrada se vzrostlými dřevinami, která díky vlastním okolním stavbám poskytuje příjemné soukromí. K dispozici je také boční zahrádka a předzahrádka, které nabízejí další prostor pro zahradničení či jiné využití. Na zahradě je také studna s užitkovou vodou, vhodná například k zalévání nebo jako náhradní zdroj.Na pozemku se dále nachází:• garáž s dílnou o celkové ploše 50 m², která poskytuje kryté stání pro automobil či motocykl a zároveň prostorné zázemí pro kutila,• zděný zahradní objekt o velikosti 40 m², prakticky umístěný podél hranice pozemku a vhodný pro uskladnění zahradní techniky, zahradního nábytku, dřeva či jako sezónní sklad,• zapuštěný oválný bazén 5 × 3 m s hloubkou 1,2 m, umístěný uprostřed zahrady a určený k letnímu osvěžení v soukromí; technické zázemí bazénu je umístěno v šachtě.Dům je v udržovaném stavu a má již osazena plastová izolační okna, modernizované koupelny a vyměněnou střechu s krytinou Bramac. Interiér lze samozřejmě přizpůsobit současným požadavkům i vlastnímu vkusu. Při rekonstrukci je možné využít také stávající podpůrné programy zaměřené na moderní energetické úspory.Lysá nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost (obchody, školy, lékaři, kultura a společenský život) a zároveň klidnější a bezpečné prostředí vilové čtvrti v blízkosti centra. Výhodou je také velmi dobré dopravní spojení s Prahou automobilem (přes dálnici D10 nebo D11) i vlakem.Vlakové spojení mezi Lysou nad Labem a Prahou je během dne velmi frekventované, přibližně v 15–30minutových intervalech. Přímo od domu se tak lze do centra metropole dostat do 60 minut. Stejně tak i zpět.Pro milovníky přírody je příjemným bonusem také blízkost zeleně – nejbližší větší les je vzdálen necelé 2 km.Tato nemovitost tak nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení ve vilové čtvrti, velké obytné plochy, rozsáhlého zázemí na pozemku, soukromé zahrady, možnosti i dvougeneračního využití a dobré dostupnosti Prahy. Pro bližší informace a případným požadavkem o prohlídku se prosím obracejte na makléře zakázky.
| Cena: | 10 785 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | s provizí RK |
| Číslo zakázky: | 11730 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 200 m²
- Plocha parcely: 634 m²
- Plocha zahrady: 434 m²
- Plocha dílny: 35 m²
- Užitná plocha: 143 m²
- Plocha sklepu: 24 m²
- Plocha terasy: 10 m²
- Ostatní: Bazén
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; autobus
- Občanská vybavenost: Škola; Školka; Zdravotnická zařízení; Pošta; Supermarket; Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod; Voda - rozvod studené a teplé vody
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Počet podlaží pod zemí: 1
