Prodej exkluzivního rodinného domu s panoramatickým výhledem, Šámalova 68, Horoušany, pozemek 1054 m
Šámalova, 0, Horoušany
22 990 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej exkluzivního rodinného domu s panoramatickým výhledem, Šámalova 68, Horoušany, pozemek 1054 m
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 6+kk a užitné ploše 189 m², který se nachází na adrese Šámalova 68, Horoušany, v klidné rezidenční lokalitě východně od Prahy.
Dům stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 1 054 m² a nabízí komfortní rodinné bydlení s důrazem na soukromí, nízké provozní náklady a kvalitně řešené venkovní zázemí.
Dům a dispozice
Interiér nabízí prostorný hlavní obytný prostor s kuchyní o velikosti přibližně 40 m², celkem 6 pokojů, dvě koupelny se sprchovými kouty a 3 WC.
Jednotlivé místnosti a jejich uspořádání jsou přehledně znázorněny také ve 3D půdorysech mezi fotografiemi.
Dům je vybaven moderním systémem podlahového vytápění i chlazení, který zajišťuje příjemnou teplotu v interiéru v zimních i letních měsících. Systém je napojen na tepelné čerpadlo.
Nemovitost také disponuje fotovoltaiku s bateriovým úložištěm a autonabíječkou.
Dům je dále vybaven izolačními trojskly a k energeticky úspornému provozu významně přispívá fotovoltaická elektrárna se 42 panely a bateriovým úložištěm.
Bazén, sauna a venkovní relaxace
Velkou předností nemovitosti je kompletně vybudované venkovní zázemí.
Součástí zahrady je vyhřívaný bazén o rozměrech 7 × 3 m s protiproudem, který umožňuje nejen relaxaci, ale také aktivní plavání.
Přímo u bazénu se nachází finská sauna, venkovní sprchový kout a samostatné WC s umyvadlem, takže celé zázemí lze pohodlně využívat bez nutnosti vstupovat do domu.
K odpočinku a posezení slouží také zastřešená pergola a prostorná terasa. Dům dále disponuje zimní zahradou, která rozšiřuje možnosti posezení a relaxace i mimo hlavní letní sezonu.
K dispozici je rovněž balkon o velikosti přibližně 4 m².
Upravená zahrada poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro rodinné aktivity a odpočinek a je vybavena automatickým zavlažovacím systémem.
Velkou praktickou výhodou je podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 8 m³.
Systém přednostně využívá zachycenou dešťovou vodu. Pokud není v nádrži dostatek dešťové vody, systém ji automaticky doplní vodou z vlastní studny. Díky tomu je zajištěn dostatek vody pro automatické zavlažování zahrady a současně se minimalizuje spotřeba vody z veřejného vodovodu.
Na pozemku se nachází také menší sklep o velikosti přibližně 4 m², který poskytuje další praktický úložný prostor.
Nemovitost nabízí kompletní zázemí pro komfortní rodinné bydlení – podlahové vytápění i chlazení, tepelné čerpadlo, fotovoltaiku s bateriovým úložištěm, bazén s protiproudem, saunu, venkovní sprchu a WC, zimní zahradu, pergolu, vlastní studnu i automatický systém hospodaření s dešťovou vodou.
Lokalita
Horoušany nabízejí příjemné a klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do Prahy. Lokalita je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají kombinaci prostoru, soukromí a moderního rodinného bydlení mimo ruch hlavního města.
V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře.
Dům stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 1 054 m² a nabízí komfortní rodinné bydlení s důrazem na soukromí, nízké provozní náklady a kvalitně řešené venkovní zázemí.
Dům a dispozice
Interiér nabízí prostorný hlavní obytný prostor s kuchyní o velikosti přibližně 40 m², celkem 6 pokojů, dvě koupelny se sprchovými kouty a 3 WC.
Jednotlivé místnosti a jejich uspořádání jsou přehledně znázorněny také ve 3D půdorysech mezi fotografiemi.
Dům je vybaven moderním systémem podlahového vytápění i chlazení, který zajišťuje příjemnou teplotu v interiéru v zimních i letních měsících. Systém je napojen na tepelné čerpadlo.
Nemovitost také disponuje fotovoltaiku s bateriovým úložištěm a autonabíječkou.
Dům je dále vybaven izolačními trojskly a k energeticky úspornému provozu významně přispívá fotovoltaická elektrárna se 42 panely a bateriovým úložištěm.
Bazén, sauna a venkovní relaxace
Velkou předností nemovitosti je kompletně vybudované venkovní zázemí.
Součástí zahrady je vyhřívaný bazén o rozměrech 7 × 3 m s protiproudem, který umožňuje nejen relaxaci, ale také aktivní plavání.
Přímo u bazénu se nachází finská sauna, venkovní sprchový kout a samostatné WC s umyvadlem, takže celé zázemí lze pohodlně využívat bez nutnosti vstupovat do domu.
K odpočinku a posezení slouží také zastřešená pergola a prostorná terasa. Dům dále disponuje zimní zahradou, která rozšiřuje možnosti posezení a relaxace i mimo hlavní letní sezonu.
K dispozici je rovněž balkon o velikosti přibližně 4 m².
Upravená zahrada poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro rodinné aktivity a odpočinek a je vybavena automatickým zavlažovacím systémem.
Velkou praktickou výhodou je podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 8 m³.
Systém přednostně využívá zachycenou dešťovou vodu. Pokud není v nádrži dostatek dešťové vody, systém ji automaticky doplní vodou z vlastní studny. Díky tomu je zajištěn dostatek vody pro automatické zavlažování zahrady a současně se minimalizuje spotřeba vody z veřejného vodovodu.
Na pozemku se nachází také menší sklep o velikosti přibližně 4 m², který poskytuje další praktický úložný prostor.
Nemovitost nabízí kompletní zázemí pro komfortní rodinné bydlení – podlahové vytápění i chlazení, tepelné čerpadlo, fotovoltaiku s bateriovým úložištěm, bazén s protiproudem, saunu, venkovní sprchu a WC, zimní zahradu, pergolu, vlastní studnu i automatický systém hospodaření s dešťovou vodou.
Lokalita
Horoušany nabízejí příjemné a klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do Prahy. Lokalita je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají kombinaci prostoru, soukromí a moderního rodinného bydlení mimo ruch hlavního města.
V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře.
| Cena: | 22 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 993927 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 128 m²
- Plocha parcely: 1054 m²
- Plocha zahrady: 926 m²
- Užitná plocha: 189 m²
- Plocha sklepu: 4 m²
- Plocha balkonu: 4 m²
- Plocha terasy: 50 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
