Nabízíme vám moderní rodinný dům 5+kk v Říčanech, jednom z nejvyhledávanějších měst pro bydlení v dosahu Prahy. Dům z roku 2021 stojí na velkoryse řešeném pozemku o výměře 2 074 m² s bazénem a zázemím, které z běžného bydlení dělá místo, kam se budete těšit.

Vnitřní uspořádání nabízí 146,5 m² užitné plochy rozložené do dvou podlaží. Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou o ploše 36,9 m², ze kterého se vychází na terasu, a dále samostatná pracovna. V podkroví najdete ložnici a dva dětské či hostinské pokoje. K dispozici jsou dvě koupelny a dvě WC, šatna, technická místnost s pračkou a sušičkou a spíž pod schody. Dům je nepodsklepený, s pochozí půdou pro další úložný prostor.

Interiér je vkusně a prakticky vybaven. Součástí je prostorná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a indukční deskou, v obývacím pokoji nechybí krbová kamna, která dodávají domácnosti útulnou atmosféru. Koupelna v přízemí je řešena se sprchovým koutem, v patře s vanou, obě s elektrickým podlahovým vytápěním. Podlahy jsou v celém domě řešeny kombinací plovoucí podlahy a keramické dlažby, okna jsou plastová.

Vytápění zajišťuje ústřední plynový kotel do radiátorů, doplněný krbem, teplou vodu ohřívá rovněž plynový kotel. Provozní náklady snižuje fotovoltaická elektrárna s baterií. Voda je z vlastní studny, splašky jsou svedeny do jímky 10 m³, dešťová voda se zadržuje v jímce 6 m³ a slouží k závlaze zahrady. Energetická třída PENB C.

Na venkovní terasu s posezením navazuje bazén o rozměrech 6 x 3 x 1,4 m se slanou vodou (technologie Aseko) a zastřešením, na pozemku dále stojí samostatná garáž 35 m², zahradní krb, okrasné zahradní jezírko a dětský koutek s pískovištěm, houpačkami a klouzačkou. Vzrostlá a pěstěná zahrada dává celému pozemku charakter, který se v nové zástavbě hledá jen těžko.

Poloha spojuje klid s výbornou dostupností. Autobusová zastávka je přímo u domu, školka, obchod i dopravní hřiště do 6 minut chůze, rybník a dětské hřiště do 10 minut. Do Prahy se dostanete rychle a pohodlně, hobbymarkety a nákupní centra jsou 10 minut jízdy, MHD po Říčanech je zdarma a v okolí navazují stezky pro pěší a cyklisty.

Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.