Prodej bytu 2+kk 40 m², Brno - Žabovřesky
Voroněžská, 61600, Brno-Žabovřesky, Brno
6 490 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej bytu 2+kk 40 m², Brno - Žabovřesky
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o celkové užitné ploše 48,8 m², který zaujme především praktickou dispozicí, dvěma lodžiemi, komorou přímo v bytě a umístěním v 8. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu na ulici Voroněžská v oblíbených Žabovřeskách. Vyšší patro nabízí příjemný výhled do okolí a dostatek soukromí, zatímco samotná lokalita potěší výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností.
Samotný byt má podlahovou plochu 39,9 m², ke které náleží dvě lodžie o celkové výměře 7,7 m² a sklepní kóje o velikosti 1,2 m². Praktickým bonusem je také komora o výměře 2,6 m² přímo v bytě, která nabízí dostatek úložného prostoru.
Dispozice je řešena velmi účelně. Ze vstupní předsíně se dostanete do všech místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 14,8 m² má přímý vstup na jednu z lodžií, samostatný pokoj o velikosti 15,3 m² pak nabízí vstup na druhou. Koupelna s WC je řešena společně.
Byt je v udržovaném původním stavu a nabízí novému majiteli možnost modernizace přesně podle vlastních představ. Díky praktické dispozici, dvěma lodžiím a dostatku úložných prostor je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt k pronájmu.
Výhodou je také velmi dobrý právní a finanční stav domu. Jednotka je bez omezení vlastnického práva, SVJ nemá žádný bankovní úvěr ani jiné dlouhodobé závazky a dlouhodobě hospodaří s kladným výsledkem.
Žabovřesky patří mezi vyhledávané brněnské lokality a nabízejí vše potřebné pro pohodlné městské bydlení. V bezprostředním okolí najdete zastávky MHD, obchody, restaurace, školy, školky i další služby. Výborná dopravní dostupnost zároveň umožňuje rychlé spojení do centra města i snadné napojení na hlavní dopravní tahy.
Byt tak nabízí povedenou kombinaci praktické dispozice, dvou lodžií, komory, sklepa, vyššího patra a atraktivní lokality – ať už hledáte vlastní bydlení, nebo nemovitost s investičním potenciálem.
Samotný byt má podlahovou plochu 39,9 m², ke které náleží dvě lodžie o celkové výměře 7,7 m² a sklepní kóje o velikosti 1,2 m². Praktickým bonusem je také komora o výměře 2,6 m² přímo v bytě, která nabízí dostatek úložného prostoru.
Dispozice je řešena velmi účelně. Ze vstupní předsíně se dostanete do všech místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 14,8 m² má přímý vstup na jednu z lodžií, samostatný pokoj o velikosti 15,3 m² pak nabízí vstup na druhou. Koupelna s WC je řešena společně.
Byt je v udržovaném původním stavu a nabízí novému majiteli možnost modernizace přesně podle vlastních představ. Díky praktické dispozici, dvěma lodžiím a dostatku úložných prostor je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt k pronájmu.
Výhodou je také velmi dobrý právní a finanční stav domu. Jednotka je bez omezení vlastnického práva, SVJ nemá žádný bankovní úvěr ani jiné dlouhodobé závazky a dlouhodobě hospodaří s kladným výsledkem.
Žabovřesky patří mezi vyhledávané brněnské lokality a nabízejí vše potřebné pro pohodlné městské bydlení. V bezprostředním okolí najdete zastávky MHD, obchody, restaurace, školy, školky i další služby. Výborná dopravní dostupnost zároveň umožňuje rychlé spojení do centra města i snadné napojení na hlavní dopravní tahy.
Byt tak nabízí povedenou kombinaci praktické dispozice, dvou lodžií, komory, sklepa, vyššího patra a atraktivní lokality – ať už hledáte vlastní bydlení, nebo nemovitost s investičním potenciálem.
| Cena: | 6 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | neplatíte provizi |
| Číslo zakázky: | N/RSB/21891/26 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 8
- Počet podlaží objektu: 13
- Celková podlahová plocha: 48 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Plocha lodžie: 7 m²
- Plocha sklepu: 1 m²
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 68.7 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
